扩展回答

• 五十万左右的精装修房子评估费大约是多少

  是要按比例收费的,具体要咨询评估机构

• 家买的是私人房,没有房产证,现在楼上漏水下来,墙上泡了,维修费该谁出,楼上修理该谁负责

  协商解决，协商不成的向法院起诉。###楼上，，，

• 买的新房子需要交装修费吗

  这个不需要，新房子交付时都是未装修的

• 新楼盘购买4年未办到房产证,毛胚未装修入住,物业费需要交吗或者物业费享有优惠吗

  购买四年为办好房产证,买房人要催告或通过法院要求开发商限期,并承担违约责任;物业费方面,虽然未入住,只要收楼了,就要开发交物业费。

• 买新房做按揭需要交评估费吗

  买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

• 我向开发商买的新房需要交评估费吗

  一般情况下是不需要的。但也排除有些地方在办理按揭贷款必须要进行评估的话，那么需要交评估费。但是这种情况现在应该比较少见了。

• 新房维修基金是多少钱有知道的吗说下各位自己的经历谢谢……还有房产证工本费！查档费～交易评估费～程

  房屋维修基金怎么算 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。办理房产证需要具体费用为：交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由开发商缴纳）登记费：80元/件契税：1.5％按揭所需费用：1、评估费0.5％（部分楼盘可免）2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。贷款合同公证：贷款额的1.5％其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。查档费各地不一样，30-------200都有。

• 购买按揭新房,需要收取评估费吗

  你可以要求他们出具评估公司的收据，或者评估评估报告。一般新房是不需要评估贷款的，一般就是按照你们购房协议上面的价格进行贷款。

• 房产过户税收交后拿新房产证还要钱吗

  新房的话领证只交房产证的工本费80元（各地的价格可能有所差别，但也差不了太多）；旧房的话还需要再缴纳一笔房产交易市场服务费（每平米3元）。

• 房产证超5年 96平方 银行评估50万 请问过户费大约需要交多少钱

  契税50万元*1.5%，手续费（96+11.6）*6元，营业税及附加免征，个人所得税免征，工本费80元/每本证书，印花税，印花税：评估价*0.1%

• 新房如何拿房产证

  一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。

• 房子约90平米,刚买的新房,房产证还未办,想卖掉,需要办哪些手续过户费怎么算由谁交请指教!

  你要先还清房产的贷款赎出房产证才能交易(如果自己不够钱,可以找担保公司担保赎楼,交部份担保费),税费较多,你怕搞不清楚可以找一家中介,告诉他你房子要卖的实收价格(实收价:指扣除你的所有过户费后的实际收入),签合同时注意在附加条款注明:买卖双方友好协商,该成交价为卖方实收价格,交易过程中所产生的所有费用均由买方承担,双方并无异议.这样你只要保证你定的实收价有得赚就行了,管他费用多少,简单明了.

• 有套房屋00年交房04年12给买下来包括装修,但是06底才通知要办理房产证,不知道要征收营业税

  你买的是二手房吗?###一手的还是二手的 一手的就不用了###这个好像不行、有营业税###不能省,以产权证年代满没满5年为准满五年就不收营业税。###没房产证也敢买房 胆子真大 基本上是省不了 要不你去中介具体问问 可以公证一下###正常走手续没满五年的都得缴纳营业税,没有办法的###这个钱时省不了,除非房子产权证过五年在办理,就不需要营业税了。

• 房屋00年交房04年12给找别人买下但06底才通知要办理房产证,不知道要征收营业税

  问题没说清一手还是二手。多少面积多少价格。###是一手房还是二手房啊?二手房的话这套房子应该房本满五年了,过户时就没有营业税(房本面积不超过140平米)。要是一手房的话也没有营业税,只有契税和公共维修基金。 各地的情况不一样,以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通

• 装饰公司装修自用房是否交营业税

  不需要。你不会打算开给自己公司吧?

• 亲们知道装饰公司营业税税率是多少吗房产过户税率一般来说是多少

  税率多少是税收法律法规规定的,广告业营业税税率为5%。装饰工程业务属于建筑业,装饰工程的营业税税率3%。装饰工程直接费的3%即为装饰工程税金。希望我的回答能够得到您的满意!

• 二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗

  二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

• 购买新房需要交什么税装修买房要交增值税吗

  1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4征收普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2标准交存，非住宅维修基金按照1标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。不用。###买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5。 2、印花税，购房总价的0.05。目前对个人住房免征土地增值税。

• 准备买房,交了一万元的定金后才发现这房子没有房产证,而且产权有些模糊,在个人手里交的可以退定金吗

  让业主带着你去房地局调档,若是业主名下没有这套房子,可以要求房东退还定金,若是产权不明的,业主必须无条件退还定金。###首先要求房东去德政园房地局去调内档 还有当初房东没有说交易方式是怎样的么?如果说内档有问题 这个房东就有问题 可以要求退定金 因为房子产权不清晰!看完内档后再去咨询在房地局的人看具体能不能办!