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契税50万元*1.5%，手续费（96+11.6）*6元，营业税及附加免征，个人所得税免征，工本费80元/每本证书，印花税，印花税：评估价*0.1%
一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
你要先还清房产的贷款赎出房产证才能交易(如果自己不够钱,可以找担保公司担保赎楼,交部份担保费),税费较多,你怕搞不清楚可以找一家中介,告诉他你房子要卖的实收价格(实收价:指扣除你的所有过户费后的实际收入),签合同时注意在附加条款注明:买卖双方友好协商,该成交价为卖方实收价格,交易过程中所产生的所有费用均由买方承担,双方并无异议.这样你只要保证你定的实收价有得赚就行了,管他费用多少,简单明了.
你买的是二手房吗?###一手的还是二手的 一手的就不用了###这个好像不行、有营业税###不能省,以产权证年代满没满5年为准满五年就不收营业税。###没房产证也敢买房 胆子真大 基本上是省不了 要不你去中介具体问问 可以公证一下###正常走手续没满五年的都得缴纳营业税,没有办法的###这个钱时省不了,除非房子产权证过五年在办理,就不需要营业税了。
问题没说清一手还是二手。多少面积多少价格。###是一手房还是二手房啊?二手房的话这套房子应该房本满五年了,过户时就没有营业税(房本面积不超过140平米)。要是一手房的话也没有营业税,只有契税和公共维修基金。 各地的情况不一样,以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通
不需要。你不会打算开给自己公司吧?
税率多少是税收法律法规规定的,广告业营业税税率为5%。装饰工程业务属于建筑业,装饰工程的营业税税率3%。装饰工程直接费的3%即为装饰工程税金。希望我的回答能够得到您的满意!
二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4征收普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2标准交存，非住宅维修基金按照1标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。不用。###买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5。 2、印花税，购房总价的0.05。目前对个人住房免征土地增值税。
让业主带着你去房地局调档,若是业主名下没有这套房子,可以要求房东退还定金,若是产权不明的,业主必须无条件退还定金。###首先要求房东去德政园房地局去调内档 还有当初房东没有说交易方式是怎样的么?如果说内档有问题 这个房东就有问题 可以要求退定金 因为房子产权不清晰!看完内档后再去咨询在房地局的人看具体能不能办!
继承的房子是按照第一次买卖的时间计算的，继承换证的时间不算在内，备注里面一般都会有，此房购买时间多少，有哪年哪月那日继承而来。所以你的房子不需要缴纳营业税。
房产证满五年可以免交营业税，因此不需要交营业税的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
原减少过共有人的房产份额部分，按未满二年算，需交纳营业税。一直持有没变动过的产权人的房产份额部分，看原房产证时间到现过户满不满二年，满的免营业税。
关键看你哦的房子是70年产权 还是50年产权 的 还有从我的理解你遇到的那个中介是个菜鸟 八成是个 二楞子 个税和增值税是不可能在一起的 是死对头 有这个就没那个 所以你可以查查收费的相关资料 了解后骂那个白痴我想他都得自己咽下去
不需要 营业税是看土地证和缴纳契税的，房子一般满5年以上就不用交
二手房卖方的营业税都要交。满五年的缴纳差价5.5%，不满五年的要缴纳房价的5.5%。
按照规定，买方只需要缴纳契税。营业税由卖方缴纳。请给分
从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。老人过户给孩子的时间不足5年，也要按差额交营业税。
现在的政策是过了5年就交差额营业税 就是你现在房子的评估价减你的买入价乘以5.55%
