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买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
一般情况下是不需要的。但也排除有些地方在办理按揭贷款必须要进行评估的话，那么需要交评估费。但是这种情况现在应该比较少见了。
房屋维修基金怎么算 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。办理房产证需要具体费用为：交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由开发商缴纳）登记费：80元/件契税：1.5％按揭所需费用：1、评估费0.5％（部分楼盘可免）2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。贷款合同公证：贷款额的1.5％其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。查档费各地不一样，30-------200都有。
你可以要求他们出具评估公司的收据，或者评估评估报告。一般新房是不需要评估贷款的，一般就是按照你们购房协议上面的价格进行贷款。
新房的话领证只交房产证的工本费80元（各地的价格可能有所差别，但也差不了太多）；旧房的话还需要再缴纳一笔房产交易市场服务费（每平米3元）。
契税50万元*1.5%，手续费（96+11.6）*6元，营业税及附加免征，个人所得税免征，工本费80元/每本证书，印花税，印花税：评估价*0.1%
一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
你要先还清房产的贷款赎出房产证才能交易(如果自己不够钱,可以找担保公司担保赎楼,交部份担保费),税费较多,你怕搞不清楚可以找一家中介,告诉他你房子要卖的实收价格(实收价:指扣除你的所有过户费后的实际收入),签合同时注意在附加条款注明:买卖双方友好协商,该成交价为卖方实收价格,交易过程中所产生的所有费用均由买方承担,双方并无异议.这样你只要保证你定的实收价有得赚就行了,管他费用多少,简单明了.
你买的是二手房吗?###一手的还是二手的 一手的就不用了###这个好像不行、有营业税###不能省,以产权证年代满没满5年为准满五年就不收营业税。###没房产证也敢买房 胆子真大 基本上是省不了 要不你去中介具体问问 可以公证一下###正常走手续没满五年的都得缴纳营业税,没有办法的###这个钱时省不了,除非房子产权证过五年在办理,就不需要营业税了。
问题没说清一手还是二手。多少面积多少价格。###是一手房还是二手房啊?二手房的话这套房子应该房本满五年了,过户时就没有营业税(房本面积不超过140平米)。要是一手房的话也没有营业税,只有契税和公共维修基金。 各地的情况不一样,以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通
不需要。你不会打算开给自己公司吧?
税率多少是税收法律法规规定的,广告业营业税税率为5%。装饰工程业务属于建筑业,装饰工程的营业税税率3%。装饰工程直接费的3%即为装饰工程税金。希望我的回答能够得到您的满意!
二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4征收普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2标准交存，非住宅维修基金按照1标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。不用。###买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5。 2、印花税，购房总价的0.05。目前对个人住房免征土地增值税。
让业主带着你去房地局调档,若是业主名下没有这套房子,可以要求房东退还定金,若是产权不明的,业主必须无条件退还定金。###首先要求房东去德政园房地局去调内档 还有当初房东没有说交易方式是怎样的么?如果说内档有问题 这个房东就有问题 可以要求退定金 因为房子产权不清晰!看完内档后再去咨询在房地局的人看具体能不能办!
继承的房子是按照第一次买卖的时间计算的，继承换证的时间不算在内，备注里面一般都会有，此房购买时间多少，有哪年哪月那日继承而来。所以你的房子不需要缴纳营业税。
房产证满五年可以免交营业税，因此不需要交营业税的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
原减少过共有人的房产份额部分，按未满二年算，需交纳营业税。一直持有没变动过的产权人的房产份额部分，看原房产证时间到现过户满不满二年，满的免营业税。
关键看你哦的房子是70年产权 还是50年产权 的 还有从我的理解你遇到的那个中介是个菜鸟 八成是个 二楞子 个税和增值税是不可能在一起的 是死对头 有这个就没那个 所以你可以查查收费的相关资料 了解后骂那个白痴我想他都得自己咽下去
