扩展回答

• 房产过户税收交后拿新房产证还要钱吗

  新房的话领证只交房产证的工本费80元（各地的价格可能有所差别，但也差不了太多）；旧房的话还需要再缴纳一笔房产交易市场服务费（每平米3元）。

• 房产证超5年 96平方 银行评估50万 请问过户费大约需要交多少钱

  契税50万元*1.5%，手续费（96+11.6）*6元，营业税及附加免征，个人所得税免征，工本费80元/每本证书，印花税，印花税：评估价*0.1%

• 新房如何拿房产证

  一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。

• 房子约90平米,刚买的新房,房产证还未办,想卖掉,需要办哪些手续过户费怎么算由谁交请指教!

  你要先还清房产的贷款赎出房产证才能交易(如果自己不够钱,可以找担保公司担保赎楼,交部份担保费),税费较多,你怕搞不清楚可以找一家中介,告诉他你房子要卖的实收价格(实收价:指扣除你的所有过户费后的实际收入),签合同时注意在附加条款注明:买卖双方友好协商,该成交价为卖方实收价格,交易过程中所产生的所有费用均由买方承担,双方并无异议.这样你只要保证你定的实收价有得赚就行了,管他费用多少,简单明了.

• 有套房屋00年交房04年12给买下来包括装修,但是06底才通知要办理房产证,不知道要征收营业税

  你买的是二手房吗?###一手的还是二手的 一手的就不用了###这个好像不行、有营业税###不能省,以产权证年代满没满5年为准满五年就不收营业税。###没房产证也敢买房 胆子真大 基本上是省不了 要不你去中介具体问问 可以公证一下###正常走手续没满五年的都得缴纳营业税,没有办法的###这个钱时省不了,除非房子产权证过五年在办理,就不需要营业税了。

• 房屋00年交房04年12给找别人买下但06底才通知要办理房产证,不知道要征收营业税

  问题没说清一手还是二手。多少面积多少价格。###是一手房还是二手房啊?二手房的话这套房子应该房本满五年了,过户时就没有营业税(房本面积不超过140平米)。要是一手房的话也没有营业税,只有契税和公共维修基金。 各地的情况不一样,以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通

• 装饰公司装修自用房是否交营业税

  不需要。你不会打算开给自己公司吧?

• 亲们知道装饰公司营业税税率是多少吗房产过户税率一般来说是多少

  税率多少是税收法律法规规定的,广告业营业税税率为5%。装饰工程业务属于建筑业,装饰工程的营业税税率3%。装饰工程直接费的3%即为装饰工程税金。希望我的回答能够得到您的满意!

• 二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗

  二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

• 购买新房需要交什么税装修买房要交增值税吗

  1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4征收普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2标准交存，非住宅维修基金按照1标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。不用。###买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5。 2、印花税，购房总价的0.05。目前对个人住房免征土地增值税。

• 准备买房,交了一万元的定金后才发现这房子没有房产证,而且产权有些模糊,在个人手里交的可以退定金吗

  让业主带着你去房地局调档,若是业主名下没有这套房子,可以要求房东退还定金,若是产权不明的,业主必须无条件退还定金。###首先要求房东去德政园房地局去调内档 还有当初房东没有说交易方式是怎样的么?如果说内档有问题 这个房东就有问题 可以要求退定金 因为房子产权不清晰!看完内档后再去咨询在房地局的人看具体能不能办!

• 老房产证已满5年.最近做了继承,换了新房产证是2018年的,如果卖出去要交营业税吗

  继承的房子是按照第一次买卖的时间计算的，继承换证的时间不算在内，备注里面一般都会有，此房购买时间多少，有哪年哪月那日继承而来。所以你的房子不需要缴纳营业税。

• 老房产证已满5年.最近做了继承,如果交易要交营业税吗

  房产证满五年可以免交营业税，因此不需要交营业税的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 房产减少共有人后,取的新房产证再,营业税时间怎么算

  原减少过共有人的房产份额部分，按未满二年算，需交纳营业税。一直持有没变动过的产权人的房产份额部分，看原房产证时间到现过户满不满二年，满的免营业税。

• 房产证过5年,60平米左右,属于普通住宅吧中介找我要差额营业税,个税,土地增值税,这是应该我交的吗

  关键看你哦的房子是70年产权 还是50年产权 的 还有从我的理解你遇到的那个中介是个菜鸟 八成是个 二楞子 个税和增值税是不可能在一起的 是死对头 有这个就没那个 所以你可以查查收费的相关资料 了解后骂那个白痴我想他都得自己咽下去

• 十年二手房,近期划去配偶的名字,获得新房产证未满2年,如果现在卖掉,需要缴纳营业税吗

  不需要 营业税是看土地证和缴纳契税的，房子一般满5年以上就不用交

• 新房几年之内卖需要交营业税

  二手房卖方的营业税都要交。满五年的缴纳差价5.5%，不满五年的要缴纳房价的5.5%。

• 现在买新房需交营业税吗

  按照规定，买方只需要缴纳契税。营业税由卖方缴纳。请给分

• 预购20多年老房,但是房产证是新证,不满5年,营业税应该怎么交啊

  从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。老人过户给孩子的时间不足5年，也要按差额交营业税。