回答
一般装修完得空置个三五个月才能搬进去，如果着急入住的话，起码要2个月以后，当然时间越长越好因为装修材料里一般都含有甲醛和苯，对人身体不好，如果怀孕期间甲醛和苯在空气中的浓度过高，容易导致胎儿畸形，对老人和儿童的危害也是非常严重的。
最好的方法是检测一下,看有没有有害气体,没有就可以住,如果有甲醛,甲醛最长可释放十多年,等的起吗.甲醛影响生育,严重的可造成流产或胎儿畸形. www.jnzd168.com 0531--81896858
买房子要交契税，是房价的1.5%，房产证要有工本费，这没多少钱。 土地证不用你们办，如果开发公司没有土地使用证是不让他们动工的。 新房要交维修基金，双气（就是燃气和暖气）初装费， 这些加起来一共需要15000打不住。 物业费是住进去之后才交的，按月交。 如果一万五包括所有的费用，也就是交了这一万五就可以等着入住了，那不算多，大概就是这个数。这钱里不包括以后的双气使用费和物业费。
大概是总房价10%
一手房： 契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。 交易手续费：2.5元/平方 维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。
房产证办理需要的费用有契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建
建的新房子要看交易中心是否认定为违章，如果不会的话可以通过测绘加大你的建筑面积，持旧产证原件和产权人身份证原件和本人到交易中心更换，在更换时说明其情况。接下来会所测绘局的人去测建筑面积。
还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。 还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。
还有评估费，工本费，评估费有的是按平方收的，有的是按总房款收的，工本费没多少，也就几十块钱。
每套房子的税费是不一样的，没有你房子的总价是没有办法给你计算税费的。我只能给你列出税费的项目和税率，你自己计算了。主要有:营业税5.6%，个人所得税1%至1.5%，契税1.5%至3%，登记费50元，交易服务费6元/平米，贴花5元等 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见
首套=面积乘以合同价的1个点 二套=面积乘以合同价的3个点
按照当地单位建筑成本的5-8%缴纳维修基金，大约100元/平米（其中开发商承担60%，购房者承担40%）在开发商交房时缴纳维修基金。
是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平 是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平
答复楼主: 最主要的是交房时候的专项维修基金以及契税，还有物业费，其余的费用都算小头，差别不太大 交房时，需要缴纳专项维修基金，大约是2%，按房价折算 以及物业费，大约是一两千，按照面积和单价计算 契税，你如果是首套住房，按照1.5%征收，如果是第二套以上，按照3%征收契税 具体你需要按照房价折算 希望对你有帮助
已收楼的话就可以装修了!小区的验收与否与你是否装修无关的!
建议您找房发商房产商卖给房公司装修公司都找交流商讨解决案 您选择东雨虹产品标准化施工团队 PMB-742 超低温(SBS)改性沥青防水卷材 雨虹超低温SBS改性沥青防水卷材乙-丁二-乙(SBS)热塑性弹性体改性沥青做浸渍涂盖材料聚酯毡胎基表面覆聚乙膜、细砂或矿物片(粒)料等隔离材料所制卷曲片状防水材料 ARC改性沥青耐根穿刺防水卷材 雨虹牌ARC聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材纤聚酯纤维毡、特殊复合铜胎基或铜箔胎基卷材胎基进口化阻根剂SBS/APP改性沥青涂盖材料两面覆聚乙膜、细砂或矿物粒料隔离材料制改性沥青防水卷材 SAM-921湿铺交叉层压聚乙膜自粘防水卷材 雨虹牌湿铺交叉层压自粘防水卷材能与水泥砂浆发反应强力密封胶粘结密封层粘结进叉层压强力薄膜复合形防水材料材料表面交叉叠压强力薄膜表面易于除隔离纸或隔离膜该材料兼交叉层
如果你手上有一套房产,还没过户出去,第二套的税免不了的。你要把第一套过户后才可以。###契税1.5% 交易手续费2.5/平米 登记费80元/套 图纸费25元/套 权证印花税5元/套###目前深圳以家庭为单位,如果名下无房,买房时契税可以按首套来执行征收:1、90平米以下普通住宅按计税价1%征收。2、90平米以上普通住宅按计税价1.5%征收。3、144平米以上,或者计税单价超过国土局指导单价则按3%征收。如果名下有房,则按二套收费标准,按计税价的3%来征收。###这个A是不能转卖给其他人的,产证虽然他拿着 但是你没有公证委托他卖的话,他没有权利的,您可以拿着合同去交易中心投诉一下###您好,如果上家的房子是满五年的普通住房,卖方需缴纳房价X1%的个人所得税,您是首次购房,若房子是90平米以下的,您需缴纳房价X1%的契税.###只要您买过一套房,再买新房是不可以免二套的税并按标准征收税
您好,该问题已经回复您。
您好,只能按照协议上来办。没有落实到白纸黑字,单靠一家之言起不到什么大的作用,建议您与卖主协商解决。
