扩展回答

• 新房产证过户要多少钱

  每套房子的税费是不一样的，没有你房子的总价是没有办法给你计算税费的。我只能给你列出税费的项目和税率，你自己计算了。主要有:营业税5.6%，个人所得税1%至1.5%，契税1.5%至3%，登记费50元，交易服务费6元/平米，贴花5元等 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见

• 90平方新房办房产证需要多少钱

  首套=面积乘以合同价的1个点 二套=面积乘以合同价的3个点

• 徐州新房房产证维修基金需要多少钱

  按照当地单位建筑成本的5-8%缴纳维修基金，大约100元/平米（其中开发商承担60%，购房者承担40%）在开发商交房时缴纳维修基金。

• 我是新房要办房产证需要交多少钱94平首套

  是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平 是一手房吗？如果是的话，契税1.5%，交易费6元94平，工本费80元，维修基金40元94平

• 新房办理三证需要多少钱

  答复楼主: 最主要的是交房时候的专项维修基金以及契税，还有物业费，其余的费用都算小头，差别不太大 交房时，需要缴纳专项维修基金，大约是2%，按房价折算 以及物业费，大约是一两千，按照面积和单价计算 契税，你如果是首套住房，按照1.5%征收，如果是第二套以上，按照3%征收契税 具体你需要按照房价折算 希望对你有帮助

• 刚买完一套房子,开发商已经交房,给了房屋钥匙,但是房屋并没有办下房产证,没有收到合格的验收报告

  已收楼的话就可以装修了!小区的验收与否与你是否装修无关的!

• 买的房不到两年屋顶渗水,可物业去维修只钻孔注射胶水并没有恢复之前装修原貌,因屋顶渗水装修好的

  建议您找房发商房产商卖给房公司装修公司都找交流商讨解决案 您选择东雨虹产品标准化施工团队 PMB-742 超低温(SBS)改性沥青防水卷材 雨虹超低温SBS改性沥青防水卷材乙-丁二-乙(SBS)热塑性弹性体改性沥青做浸渍涂盖材料聚酯毡胎基表面覆聚乙膜、细砂或矿物片(粒)料等隔离材料所制卷曲片状防水材料 ARC改性沥青耐根穿刺防水卷材 雨虹牌ARC聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材纤聚酯纤维毡、特殊复合铜胎基或铜箔胎基卷材胎基进口化阻根剂SBS/APP改性沥青涂盖材料两面覆聚乙膜、细砂或矿物粒料隔离材料制改性沥青防水卷材 SAM-921湿铺交叉层压聚乙膜自粘防水卷材 雨虹牌湿铺交叉层压自粘防水卷材能与水泥砂浆发反应强力密封胶粘结密封层粘结进叉层压强力薄膜复合形防水材料材料表面交叉叠压强力薄膜表面易于除隔离纸或隔离膜该材料兼交叉层

• 旧房没有过户,怎么卖新房可以暂时免二套的税

  如果你手上有一套房产,还没过户出去,第二套的税免不了的。你要把第一套过户后才可以。###契税1.5% 交易手续费2.5/平米 登记费80元/套 图纸费25元/套 权证印花税5元/套###目前深圳以家庭为单位,如果名下无房,买房时契税可以按首套来执行征收:1、90平米以下普通住宅按计税价1%征收。2、90平米以上普通住宅按计税价1.5%征收。3、144平米以上,或者计税单价超过国土局指导单价则按3%征收。如果名下有房,则按二套收费标准,按计税价的3%来征收。###这个A是不能转卖给其他人的,产证虽然他拿着 但是你没有公证委托他卖的话,他没有权利的,您可以拿着合同去交易中心投诉一下###您好,如果上家的房子是满五年的普通住房,卖方需缴纳房价X1%的个人所得税,您是首次购房,若房子是90平米以下的,您需缴纳房价X1%的契税.###只要您买过一套房,再买新房是不可以免二套的税并按标准征收税

• 今天初买了一套二手房,卖主以当时没有约定装修及设施要加钱,不的就要把装修拆掉或

  您好,该问题已经回复您。

• 买了一套二手房,卖主以当时没有约定装修及设施要加钱,不的就要把装修拆掉或把空调拆

  您好,只能按照协议上来办。没有落实到白纸黑字,单靠一家之言起不到什么大的作用,建议您与卖主协商解决。

• 买二手房房子还没有过户可以先装修吗和业主协商好的

  协商好了当然可以,但双方不能违约,否则更麻烦。

• 前两年卖拉家在村里的房子,当时书暗访签订李协议并且有见证人,但是没有过户现在还能要回房子吗

  估计没戏! 法律上讲 无产权房产交易不受法律保护!但你们有见证人!这就不好说了,建议协商解决,多赔点钱给人家!谁叫你违约呢###只能是跟买方协商了 如果买房不同意 那你们就得按合同办事了 虽然没过户但关系已经形成了###这个是可以协商的,没有过户就不算完成交易

• 小张被关在一间并没有上锁的房间里

  推开就好

• 父母03年16万买了套房子一直拖着没过户现在不让过户了只有房屋合同要怎么保障他们的权利

  为什么没过户呢?是全款公正吗?###不好解决,私下和卖方协商吧,协商不了就上法院,主要看你们合同上的条款是怎么约定的。###去法院起诉,要求强制执行。###这个不是很好说,要看当时合同是怎么签的,我觉得应该咨询律师

• 购买精装修房屋一套,4年前交屋时建设公司并没有做漏水测试,后

  保修期二年只是合同中的约定,但有些保修期则是五年。

• 家刚买的房子付了首付没有过户搬进去住了五天墙里自来水管坏了

  您好!看您与原房主的合同约定。###你交了首付,对方也把房屋交付给你了,因此,购买房屋的合同关系已经成立了。由其你搬进去之后发生的浸泡事情,故由你承担责任。

• 中介购买二户房没有过户有风险吗

  您手里至少应该有购房合同、给中介的钱的收据，还有一些签的文件都会有一分是应该给您本人的，而且您不缴纳税费就办不了过户，如果房价涨的比较多了，超过了房东的违约成本，说不好他们就违约了###您好，如果您找的是个大中介公司是没什么问题的，中介公司就是做这个事的。

• 们的房子已经装修好有七八年了,但是一直没有住,原因装修没有过多久房子的阳台就开始漏水,时间一常就漏

  当时就应当找开发商进行维修。

• 7,8年前买好的房子因为种种原因到今都没有过户原房主想要回去可能么

  建议先协商，协商无果及早搜集证据起诉解决。###属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面当面咨询律师！###可以要求赔偿