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开发商和物业两回事啊,物业肯定有告知义务告诉你不能打啊,开发商承诺可以打的时候应该是已经确定该墙不是承重结构,所以有此承诺,同样,物业也有相关的法规规定不能打,你去问物业,百分百不让打的,规定在那呢,以后出问题他也能说已经进行过劝导,只不过无效而已嘛......你明白意思吗?
对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以收房是很关键的一步，收房前一定要先进验房，如果验房不合格就要拒绝签收房屋。那么业主们如果拒绝收房对于开发商有什么后果，我们一起来了解下啊。1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法
你需要到热力公司开户缴费后，才会开通。如果第一年使用过，第二年需要到热力公司报停才行
新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的，经供热单位现场核实是否具备停暖条件，符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请，并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件，缴纳基础热费，允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
看清合同中写的交房时间，如果超过合同限定时间就可以索赔。不过一般赔偿都不多。。。就像供暖费这样的，又都收回去了-。收的还更多
这是合理的，只要是集中供暖，住不住都要交费，如果房子以后出售要有物业费和供暖费的结清证明才给过户的，温度达不到你可以给市供暖打电话报修。
主要依据还是购房合同，通常而言，在楼市低潮的时候，作为一种促销或者优惠手段，开发商都会做出所有开通费都不再额外收取的承诺，但是在楼市高潮期，就不一定了。但是从趋势上而言，各种开通费包含在总的商品房购房款额之中，已经成为潮流。（要是经济适用房就不一定了）
物业费、管理费，这些都是从交房的日期开始算起的。
则依约定执行;如果合同中无特别约定,如果双方在合同中有特别约定阳台玻璃炸裂属于房屋的非房屋主体结构的质量问题,购房者应与开发商协商予以解决
千万别买金正的房子，我就是这的住户，冬天暖气13度，墙上长毛，物业不管事，还什么费都收，跟物业交涉也解决不了。太坑人了。千万别买这的房子。
不是以了 ，，
看合同里写没写，如果你是用户的话自己买店也没关系啊，普通的灯也不值钱，开发商给你买也不会给你买好的###看合同，没写就协商一下，不行就只能自己买了！
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不是免费的，###要看你何时交的房、拆迁办协商,可以找开发商、交房时有何约定,和供热部门没关系
可以区别对了，###规定是煤气暖气接口费包含在总价款内
要看是全封还是半封建议半封比较好这样对整个房间空气好。###1.要分清主次，明确功能；2.要注意封装质量;3.要注意安全;4.要注意防水和排水处理。
从办理入住手续时开始计算。
