扩展回答

• 业主拒绝收房对于开发商有什么后果呢

  对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以收房是很关键的一步，收房前一定要先进验房，如果验房不合格就要拒绝签收房屋。那么业主们如果拒绝收房对于开发商有什么后果，我们一起来了解下啊。1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法

• 新房未装修入住也要交取暖费吗

  你需要到热力公司开户缴费后，才会开通。如果第一年使用过，第二年需要到热力公司报停才行

• 新房不入住需交取暖费吗

  新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的，经供热单位现场核实是否具备停暖条件，符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请，并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件，缴纳基础热费，允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。

• 新房入住取暖费要怎么交

  如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。

• 去办交房手续说要交近两万块钱物业取暖什么的现在已经冬天了不能装修就也不能入住,还要交取暖吗

  看清合同中写的交房时间，如果超过合同限定时间就可以索赔。不过一般赔偿都不多。。。就像供暖费这样的，又都收回去了-。收的还更多

• 2年前买的房子 一直没装修 也没住 今年装修了 准备入住 去交取暖费 竟然要我 3000多的余热费

  这是合理的，只要是集中供暖，住不住都要交费，如果房子以后出售要有物业费和供暖费的结清证明才给过户的，温度达不到你可以给市供暖打电话报修。

• 新房交房时各种开通费有线电视、天然气等到底是谁交开发商还是业主啊

  主要依据还是购房合同，通常而言，在楼市低潮的时候，作为一种促销或者优惠手段，开发商都会做出所有开通费都不再额外收取的承诺，但是在楼市高潮期，就不一定了。但是从趋势上而言，各种开通费包含在总的商品房购房款额之中，已经成为潮流。（要是经济适用房就不一定了）

• 物业费是从交房起算,还是以业主入住或装修时算起

  物业费、管理费，这些都是从交房的日期开始算起的。

• 回迁房3年阳台玻璃炸裂找谁负责

  则依约定执行;如果合同中无特别约定,如果双方在合同中有特别约定阳台玻璃炸裂属于房屋的非房屋主体结构的质量问题,购房者应与开发商协商予以解决

• 金正缔景城哪几栋是回迁房，有精装交房的吗

  千万别买金正的房子，我就是这的住户，冬天暖气13度，墙上长毛，物业不管事，还什么费都收，跟物业交涉也解决不了。太坑人了。千万别买这的房子。

• 开发商装修回迁房的装修能要么

  不是以了 ，，

• 回迁房采购的灯具等应计入哪里呀

  看合同里写没写，如果你是用户的话自己买店也没关系啊，普通的灯也不值钱，开发商给你买也不会给你买好的###看合同，没写就协商一下，不行就只能自己买了！

• 家里分的回迁房,要装修买什么牌子的地板比较经济实惠

  买地板不要途便宜,要选择好的品牌,毕竟地板不是说换就能换的。实木地板品牌:1、大自然实木地板大自然(nature)是指狭义的自然界。它是与人类社会相区别的物质世界。即自然科学所研究的无机界和有机界。自然界是客观存在的;它是我们人类即自然界的产物本身赖以生长的基础。2、安信实木地板3、德尔实木地板4、久盛实木地板5、世友实木地板6、富得利实木地7、安心实木地板8、高牌实木地板9、拜尔实木地板10、好运实木地板

• 回迁房安装地暖,请了个没有安装资质的安装队施工,将楼下顶板

  个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任,对方提起的侵权损害赔偿金额应当根据实际损失提出,建议您聘请专业律师,积极应诉###提供具体的损失证明,要求赔偿损失###您好,建议委托律师代理应诉,维护合法权益###一般根据实际造成的损害进行赔偿。如果有争议,或对方要求不合理,您可以通过诉讼的方式确认赔偿金额。若被起诉,建议委托律师介入处理,了解案件详情,积极应诉,维护您的权益。

• 回迁房没改装的暖气片漏水供热部门是免费换新片吗

  不是免费的，###要看你何时交的房、拆迁办协商,可以找开发商、交房时有何约定,和供热部门没关系

• 回迁房是否应该缴纳煤气暖气太阳能接口费,具体的法律依据是什么

  可以区别对了，###规定是煤气暖气接口费包含在总价款内

• 询问,阳台封闭要注意的问题

  要看是全封还是半封建议半封比较好这样对整个房间空气好。###1.要分清主次，明确功能；2.要注意封装质量;3.要注意安全;4.要注意防水和排水处理。

• 有一处回迁房,加了几万块钱,换的商品房,商品房需

  从办理入住手续时开始计算。

• 顺德南延回迁房出现质量问题现浇地板出现大面积裂纹怎么办

  可以起诉并申请房屋质量鉴定###您好!可以向住建部门举报,也可以向法院起诉。###可以对质量问题申请鉴定,如果构成安全质量问题可以主张退房退款,主张赔偿。