对于,很多,新房主,来说,收房,一件,大事,毛坯房,收房,关键,一步,收房,关系,以后,生活,质量,问题,所以,收房,关键,一步,收房,一定要,先进,验房,如果,验房,不合格,就要,拒绝,签收,房屋,那么,业主们,如果,拒绝,收房,对于,开发商,什么,后果,我们,一起来,了解,承担,房屋,交付,一段时间,损毁,灭失,风险,买卖,合同,标的物,风险,承担,合同法,142条,如下,规定,标的物,损毁,灭失,风险,标的物,交付,出卖,承担,交付,买受,承担,所以,一段时间,开发商,仍然,我们,房屋,负责,万一,

业主拒绝收房对于开发商有什么后果呢

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以收房是很关键的一步,收房前一定要先进验房,如果验房不合格就要拒绝签收房屋。那么业主们如果拒绝收房对于开发商有什么后果,我们一起来了解下啊。1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担,《合同法》142条做了如下规定:标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。所以在这一段时间里,开发商仍然要对我们的房屋负责,万一发生了损毁、灭失的事故,开发商仍然要承担责任。2、对于我们的贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中,开发商要承担办理产权证,并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法
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