扩展回答

• 我打算购买一套二手房,97平米,价格30万,请问我要承当哪些费用怎么算

  交的费都是税费啦! 这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考: 说明:营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收) 1.营业税 = 合同价 X 5% (原业主) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (原业主) 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (原业主) 4.印花税 = 合同价 X 0.05%功能(新业主) 5.每本房产证 贴花 5元 (新业主) 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (原价过户就不用交这个税了)(原业主) 7.契税 = 合同价 X 1.5% (说明:90平米以上按1.5%收)(新业主) 8.登记费 = 50元/证 (新业主) 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (新业主)

• 我有一套80平米的住房,再买一套二手房,房款是60万,应该缴纳多少税

  按照广州购房政策。二套购买缴纳3%契税。满2年的住房不满五年，缴纳1%个税。

• 请问若我在萧山买一套80平米共80万的二手房,满五年,除房子总价外我还要交多少包括各种税和费用

  现在的收费都是透明的,所以请参考第一位同仁给你提供的公式

• 请问我想在广东中山市东升买一套二手房！面积140平方,房价80万房龄已超过五年！本人是首次买房！请

  正常来说契税1.5%，个人所得税1%，合计2.5%*80万=2万；如果业主是出售的是唯一住房，则减免个人所得税，只需缴纳契税，约1.2万。

• 我在江苏仪征准备买一个小面积的二手房48平方,我在扬州有一套房产！请我我要交哪些费用

  个人所得税1% 土地税1% 契税得看房子的单价是在市场指导价以下还是以上 以下的话是1% 以上的话是3% 评估费 成交价的千分之五 营业税5.65% 指导价以上是全额营业税 就是进房管局的价格乘以5.65% 指导价以下是差额营业税 进房管局的价格 减去原房主当初购房价格乘以5.65% 还有图纸费等一些小钱 1000元左右

• 请问专家:目前在自贡买二手房需要上什么税想买一80平米的二手房

  不知是否首次购房，是否满五年、是否唯一住房等，如下: 根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

• 请问我想在梁山买一套80平米的房子,2300一平米全款是多少钱,怎么算的,都需要交那些费用

  20多万 1。契税 2。印花税 3。律师费 4。入住费（包括暖器安装费 燃气安装费 自来水安装费 等等） 一般都是贷款，首付款6万 贷款12万整 入住杂七八的2万的准备 对了，有的小区要求必须买车库，4万或者7万，车库无法贷款。 希望我的购房经历对你有帮助。

• 房产评估时装潢费怎么评估或者房产估价时装潢评估费怎么一笔带过

  修的使用年限一般为8-10年,您说房屋装修已经四年了,如果不是装修档次特高,现在价格应该是2万元左右。但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。###1、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明,没有明确装修价值计入评估价值中去。2、装修做为一般因素,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计。

• 房屋装修评估费怎么算谁可以说说

  手房评估价是根据房产的地段 、楼层 、面积、 格局、 装修等因素综合评估的 ,交易时的评估价由当地房产交易部门评估 ,贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估, 一般他们都有地段楼层的差价表, 主要根据这个来进行评估, 当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整, 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 ,然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价。

• 现在房子要拆迁了当时和有协议书将后房屋评估费是归他现在

  看协议书的内容来定。###看协议约定。###按照你们协议约定处理,没有约定,拆迁的房子是谁的一般归谁。###拆迁补偿主要补偿给被拆迁房屋的产权登记人,你们之间的协议只对内部有效,协商不成可依据协议来诉讼解决。###是你不给你?按你讲协议书约定只是房屋评估费

• 贷款买房,交房领房产证时,那些是该交的钱,不打算装修入住,需要装修保证金和务业费什么的吗

  契税、维修基金、物业费###协商不成起诉解决###您好，需要交纳。

• 房产评估的价格

  评估费弹性很大的你找个懂行的带你去可能不超过1500块就搞定一般是按评估价值的百分之1收取的

• 五十万左右的精装修房子评估费大约是多少

  是要按比例收费的,具体要咨询评估机构

• 家买的是私人房,没有房产证,现在楼上漏水下来,墙上泡了,维修费该谁出,楼上修理该谁负责

  协商解决，协商不成的向法院起诉。###楼上，，，

• 买的新房子需要交装修费吗

  这个不需要，新房子交付时都是未装修的

• 新楼盘购买4年未办到房产证,毛胚未装修入住,物业费需要交吗或者物业费享有优惠吗

  购买四年为办好房产证,买房人要催告或通过法院要求开发商限期,并承担违约责任;物业费方面,虽然未入住,只要收楼了,就要开发交物业费。

• 买新房做按揭需要交评估费吗

  买新房做按揭不需要交评估费，新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

• 我向开发商买的新房需要交评估费吗

  一般情况下是不需要的。但也排除有些地方在办理按揭贷款必须要进行评估的话，那么需要交评估费。但是这种情况现在应该比较少见了。

• 新房维修基金是多少钱有知道的吗说下各位自己的经历谢谢……还有房产证工本费！查档费～交易评估费～程

  房屋维修基金怎么算 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。办理房产证需要具体费用为：交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由开发商缴纳）登记费：80元/件契税：1.5％按揭所需费用：1、评估费0.5％（部分楼盘可免）2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。贷款合同公证：贷款额的1.5％其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。查档费各地不一样，30-------200都有。