回答
预售证房管局负责审批办理直接电咨询房管局工作员预售证已经办理说明该区五证齐全放购买
当然可以了。有两个方式，：如果公共维修基金和契税没有交，可以和开发商商量，把你的合同注销，让开发商与新客户重新签署房屋合同，让客户把首付款项和你换银行的以及部分直接给你，以后的事情，是新客户与开发商的，与你就没有关系了。但是客户只能全款（因为你已经用这套房子贷过款），必须先找好客户，还需要开发商的，可能要花一部分费用，这就是大家通常说的改底单。第二：找到新客户之后，签署二手房合同，缴纳部分款项（双方协商数额的多少），将房屋证明材料转交新客户，让客户入住，而且在合同中一定要明确违约责任，等房产证下来之后再行办理过户手续。通常这种情况对客户不太有利，但是实际上客户还是可以认可的，只要合同约定比较合理和清晰，就可以###房产证办理了没有？换句话说，大修基金和契税交了没有？
一般有五证是问题不大的，房产证在房子没交房是拿不到的，一般是交房后半年左右拿到房产证，自己办的话可能需要2-3个月。——大黄蜂房产网
只要有二证，你已经是房子的主人了， 房产证办过之后，发票和合同实际用处不是太大，除非有了纠纷才用得着。 现在关键是你把房子检查好，如质量方面 有无欠水费物业费什么的。
多出的房屋面积是违章建筑，不受法律保护，如果有人追究，就要拆除的
房屋分为现房和期房,只有期房才存在预售的问题,现房是不用办理预售证的。要看现房是否能够销售,要看房屋的其余四个是否齐全(期房需要五证),只要现房具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》就可以销售,所以,你要检查四证是否齐全,齐全的话销售房子就合法,不齐全就不合法。从你所说的“一年内办好房产证后可以按揭贷款”的说法可知,这个房屋可能存在什么问题,因为一般情况下是先按揭贷款然后才办理房产证,如果办理了房产证,房屋都属于你的了,你还按揭干什么?这是我的猜想,也不排除办好房产证再去按揭的情形,那样的话银行的贷款将是更安全的。要退定金必须有充足的理由,现房只是因为没有预售证而要求退定金,是得不到支持的。一家之言,仅供参考!
如果可以的话我这边可以给您简单报报价
装修不是看面积的,要看你都要装修些什么###看你怎么装了,用什么材料,建议你请个人装修,这样可节省好多
简单一点的话差不多九万左右，我的房子也是做得比较简单，是名爵装修大概花了九万五，因为我做的柜子比较多。###房子要简装修,大概需要多少钱呢? ，柠檬树装饰所代表的欧式装修风格的居室并不少见， 柠檬树装修公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工态度好。公司始终坚持不转包，不挂靠的经营模式，通过化对各分支项目部进行科学合理的管理、监督，提供各方面的技术支持。是十大零投诉装修公司之一 优雅唯美是它给人们的第一印象，这种风格备受年青一族的喜。###104平米房子要简装修大概需要五六万左右，报价这方面想了解更详细的话可以去柠檬树看看。###是的，柠檬树装修公司的口碑很重要额。我房子是去年上半年装修的，那个时候也不懂装修，看了好多家装修公司，不过选择了柠檬树，感觉还行，性价
房天下装修推出666元/平米的装修，包主材，全都是哦。性价比不错。
104平的房子装修 柠檬树装饰全包850每平###用什么材料，装成什么风格，这些都跟价位有关，我是建议你找大一些的装修公司，会有保障些，免得乱收费，柠蒙树还不错，可以去了解下。###104平米的房子简单装修要多少钱毛坯房 柠檬树装饰所代表的欧式装修风格的居室并不少见， 柠檬树装修公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工态度好。公司始终坚持不转包，不挂靠的经营模式，通过化对各分支项目部进行科学合理的管理、监督，提供各方面的技术支持。104平米的房子简单装修要多少钱毛坯房 是十大零投诉装修公司之一 优雅唯美是它给人们的第一印象，这种风格备受年青一族的喜。###104平米的房子简单装修要三四万左右，可以去柠檬树咨询一下。###不过大主要是想了解的话最好还是自己多去看看好些。要是觉得不好对
现浇加梁的话，大概要核到四百多块钱一个平方，你也可以用钢结构做隔层的 现浇加梁的话,大概要核到四百多块钱一个平方,你也可以用钢结构做隔层的
现浇加梁的话，大概要核到四百多块钱一个平方，你也可以用钢结构做隔层的
我房子也是一百多一点点,差不多九万做下来的吧,是在名爵这种老品牌公司装修的。###装修费用主要由材料费、设计费、人工费和管理费组成;材料费和人工费主要是装修费用的大头;100平米的房子工期需要两个月左右,人工费大概需要一万五到两万;加上材料大概总费用需要四万到八万。如果是中等城市的话,以800元/㎡计算,不包括家用电器、家具,那么可以做个中等偏上的装修档次。因此,如果你那104平方米是建筑面积,那么实际装修费用一般在60000元左右;如果是使用面积,那么不会少于80000元。
两室一厅,一般装修费多少钱?两室一厅,有60㎡左右吧,装修费5万左右,上不封顶,全包的话会比较便宜,...
效果图需要钱的啊，再说，没有房子的尺寸图怎么画效果图和报价啊。
看你想拿多少钱出来装修装修没底的,算你3000一个平方,36万!120㎡的房子半包价都要7-10万,全包价……不算家具###抛开家具不说,至少 10万以上
这个要看你用什么材料了，材料不一样价格也是有区别的···· 这个要看你用什么材料了,材料不一样价格也是有区别的····
北京一套50平米的房子装修价格,做全包的话,差不多要5万左右吧!水电什么的都包括在内的话! 一般做装修的之前都要做好水电的,这个做全包的话,差不多就是4到6万样子吧,半包的话就便宜,2万就能搞定了。###北京一套50平米的房子装修价格,做全包的话,差不多要5万左右吧!水电什么的都包括在内的话!
