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契税:你的房子是大户型,百分之四 维修基金:61元每平方.十五层的电梯72元每平方 还有一些小钱,估计加起来三四百块钱吧 最好等满5年再办理手续,可以少交一个五点的营业税.
契税1.5%，测绘费、过户费、工本费。
超过140平属于非普通住宅那就是：30万×3%＝契税有2个问题第一房子什么是有下的房本？第二业主的当时购买价是多少我能给你算出来
首先要看你所处的城市，每个城市的相关要求都会有一定的区别，拿长沙举例来说，你这次买房，是属于你的第几套房，如果是首套房，首付最低两成，契税2个点，二手房综合税也就是个税（原则上个税由业主缴纳，但潜规则都由买家承担了）1个点，住房公积金办理手续和新房是差不多的。如果是二套房，则可能要首付三成或者四成，三成是你之前的房贷还清了，四成是你还没还清，其他的，都差不多。
178平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 契税按照3%缴纳 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银
现在的期限是2年， 你的房子照理说没有营业税了， 但是你房子的面积超过了144， 属于非普通住宅， 需要缴纳差额营业税， 也就是现在房子的价格减去当时你买的价格乘以5.55，还有3的契税， 其他的就没有什么了
满五年住房，又是唯一住房，买卖过户，需要交纳评估费千分之六，。契税144平以上是3%--4%印花税万分之五，手续费几百元，满五唯一和住房是免除营业税和个税以上税费依据住房评估价格计算和缴纳，实际成加价不作数。
1.现在国家对首套购房（无论一手还是二手90㎡以下户型都是1%的契税） 2.二手房房产证或契税发票取最早日期,未满5年出售须缴纳全额的5.5%营业税 3.对房屋未满5年出售.须征收个人所得税1%.如提供此房为家庭唯一住房，免征 总之你买的这套所产生的费用：契税1% (未满5年--5.5%营业税）满5年免征 （未满5年--1%个人所得税）满5年免征 告诉你一个省钱的办法：你把你们过户交易的价格做低，不要做成实际成交价 这样你又能剩下一个装修钱！（俗称阴阳合同）
我是专业做室内装修的工长,自己家年内刚完工!95平米,一般的简装修,包括灯光和家具,不包括家用电器,大约10万左右。
10万左右。###楼上说的实话呀,我觉得要紧啊,现在很多人在装修123网站发布招标任务来找装修公司,他们免费量房设计报价,多家对比后,选择实惠的合作,好像还会省下不少呢。之前我有个亲戚就是这样找的装修公司。###整体翻新装修,如果全拆的话有时候贵过毛坯房呢,因为有个拆改费用嘛。95平米的房子装修下来至少得7万多吧。这个只是非常简单的装修哦。如果你想要便宜点的话,就只有你自己亲力亲为了,但是超级累。估计两个月下来你就了一大圈了。
正规物业是需要办理装修证的保证施工质量和施工安全；做好施工现场的巡查和违规事项的及时发现；协助业主对施工质量和材料方面做好管控，防止施工单位偷工减料；监督施工过程中环境管理，如：建筑倾倒、油漆异味严重、施工噪音扰民等问题的发生；动火、高空、高危作业的现场保护；物业与业主在装修管理过程中的其他约定、责任和义务等
不是唯一住房卖掉，需要缴纳个税1%，满2年持有过户可以免5%增值税。买家如首套房买入90平以上契税1.5%，买家如二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
要是你购置的是首套房屋，同时卖家还有其他产权房，如下 1.契税完税证1.5%(50万X1.5%)(买方支付) 2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，(6元X95平米)(各自一半) 3.营业税及附税，房屋超过5年，免税 4.土地转让金。1%(评估价50万X1%)(买方支付) 5.卖家唯一住房，免税。卖方有其他住房交纳个人所得税1%(50万X1%)(卖方支付) 6.图纸资料费 20元(买方支付) 7.交易登记费80元(买方支付) 8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元(买方支付) 9.交易期间复印各种证，大概要花30元
涉及到未过五年差额营业税：（评估价-原购价）5.65%
二手房想过户需要不了多少钱，看是否缴纳了土地出纳金。若已交，可能就几千元;没交，需交1-2万元。请自己到政务大厅问一下就行了。
二手房是按一个评估价计算的，这个详情要咨询当地的评估公司，你尝试咨询一下当地的置业顾问 问一下评估价，你知道评估价的话其他就好算了。20万是业主实收吗？还是各付各税？如果总共的税费是：评估价X8.62% （你若是首次置业，建筑面积又在90㎡一下，买房在契税方面可以减免0.5%。这8.62%的税项是这些.买方：1.5%契税。卖方：1%个人所得税+0.5%评估费+5.62%营业税（这个税费是房产证不满5年才要缴纳的，当然，房产证满5年就忽略不计）还有其他一些小的费用，交易手续费，买方卖方每人都要交的，每人3元/㎡.一共就是6元X建筑面积。其它还有点工本费这样子，大概就是这样。
哪里的房子，这么便宜?170平米算豪宅的哦。像你这样的成交价才13万，契税3%就是3900，得看看原来的购房发票价是多少钱，才能确定有没有营业税，过五年个税是免征的，其他的费用在1500左右。估计全部费用在1万以内。
如果买房人是首套，契税:合同价乘以1.5%，二套:合同价乘以3% 如果这是房主的家庭唯一住房，就不用交个人所得税，如果不是还需要交纳1%的个人所得税 如果此房是已购公房还需要缴纳土地出让金:1560乘以面积乘以1%，土话就是15.6元一平米，其他费用就没有了
以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
