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按房产证未满二年算，过户税约二万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按房产证没满五年算，过户税费约为5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区
设计方案得要有原始结构图纸！就是你房屋的结构图！一层可以划分成厨房，卫生间，客厅。二楼一个主卧一个次卧 一个卫生间，一个小型的会客厅，三楼可以做成书房加两个客房。也可以把客房改成儿童房。具体的得看了图纸才能知道怎么布置。
您好,第一套住宅缴纳契税1%,35万1%=3500元(二套是3%,35万3%=10500),房产证没过五年,营业税5.6%=19600元,个人所得税3500元(卖家缴纳),工本费80元,过户费买卖双方各3元每平方,无房证明100元,贷款的话评估费0.5%,贷款额度的1%。抵押登记费230元。中介费2%这是所有费用。
不是小贵了，是大贵了。70平米的房子装修 水电材料及人工费等 最多也就4500~5500元吧。
房屋买卖过程中关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、若是满五年可免营业税5.6%!欢迎交流~
多备一点，20袋水泥40袋沙子
一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗
设计上:尽量少做造型、少做吊顶、少做华而不实的东西,尽量简约三、材料上,分为两部分:A 主材 主材部分 洁具、龙头、橱柜、木门 这几样的钱不要省,这部分的钱该花。地板、灯具、墙纸、石材等能省可省###装修原本就不是一件应该省钱的事情,但是在经济制约的情况下,楼主可以考虑以下方式:一、装修单位的选择上:正规的大型装修公司最贵、小公司次之、游击队再次之。一般来说,要是选择游击队的话一定要仔细找好,要一定信得过得人,要不钱没省下,东西也没做好。二、设计上:尽量少做造型、少做吊顶、少做华而不实的东西,尽量简约三、材料上,分为两部分:A 主材 主材部分 洁具、龙头、橱柜、木门 这几样的钱不要省,这部分的钱该花。地板、灯具、墙纸、石材等能省可省B辅料 这部分里面涉及到水电的都不能省,其它的可以酌情考虑。――――――PS:找游击队会比大
需要节省的话,你可以保留原有的东西,像地板、门、窗户等一些你认为还可以用的都可以保留节约成本的,还有就是在选择材料上,在保持质量好的的情况下你就不要将就什么牌子的, 这样也会为您省相当一部分钱,希望可以给您有帮助~###装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。 二、 如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例 地面
主要看具体改动项目 大概在5W-10W 主要看具体改动项目大概在5W-10W
而且色泽也均匀，防霉抗藻能力强，就是晨阳的居美清水漆了旧房装修涂料很多设计师较喜欢的量好，质检严格，确保质量符合标准
我知道有家荣欢装饰设计公司的不错，我和朋友都是在他家装修的，效果都好###如在上海，建议找“翻新装潢网”解决。
天伦装饰是一家有经验的公司 不管是新房还是旧房都装修的话很好 而且价格公道 服务态度也很好###找蓝翔啊。。。。
装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单,项目越少,越省钱,而且还环保。注意:简约不代表没有效果。效果是我们每一个人希望得到的。家,是我们的归宿,是个人就希望他能赏心悦目,就希望他能舒适安全,就希望他环保健康。项目少了,环保自然就要好。一、从用料的选择中省钱装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、划分各种材料款比例1、如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。2、通常材料款的比例如下(此为参考
可以去找装修公司问啊，你是在哪里要装修的？
鉴别方法要有几个方面：1；看墙皮是否有控鼓、裂缝、起皮的现象存在，经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。2；将原墙面漆膜破坏，查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子，用铲找一个背面的墙角铲几下，如果墙皮很好铲，说明原住户在装修时使用的是非耐水腻子，只能将院墙皮铲掉了，（不铲以后墙面肯定会起鼓）。如果很难铲就不用铲掉了。剩下这笔铲除费用吧，直接的刷界面剂，刮耐水腻子好了。3；8几年的老房子如果近期没有装修过，不到要铲还要铲到清水墙（因为原沙灰的找平层已经粉化），用水泥砂浆打底，粉刷石膏找平，耐水腻子罩面，刷漆。只有这样做才能保住质量
一、从用料的选择中省钱1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少？白木比红榉要一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较的品牌的普通货就行了。为什么这么说？因为“老
我们当时是买的二手房，在装修前，是在装修保障平台【屋助手】申请的装修保障，在【屋助手】为我筛选的4家优质靠谱装修公司中选择了一家，装修下来效果还是很不错的 ，建议大家也可以去【屋助手】看一看，真的很不错。
