房屋,买卖,过程,关键,卖方,是否,唯一,住房,五年,才能,个税,营业税,买方,是否,首次,购房,享受,契税,优惠,税费,如下,根据,评估价格,面积,对号入座,测绘费,1.36元,平方,买方,评估,0.5%,评估,允许,浮动,契税,评估,首次,面积,90平米,144平米,1.5%,第一次,1.5%,144平方,以上,买方,所得税,五年,唯一,普通,住房,卖方,交易费,平方,买方,工本费,80元,买方,工本,印花税,五年,营业税,5.6%,欢迎,交流,

88平方房子 满5年 过户费用该多少打算卖24万

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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房屋买卖过程中关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、若是满五年可免营业税5.6%!欢迎交流~
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