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您好,第一套住宅缴纳契税1%,35万1%=3500元(二套是3%,35万3%=10500),房产证没过五年,营业税5.6%=19600元,个人所得税3500元(卖家缴纳),工本费80元,过户费买卖双方各3元每平方,无房证明100元,贷款的话评估费0.5%,贷款额度的1%。抵押登记费230元。中介费2%这是所有费用。
不是小贵了，是大贵了。70平米的房子装修 水电材料及人工费等 最多也就4500~5500元吧。
房屋买卖过程中关键看(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、若是满五年可免营业税5.6%!欢迎交流~
多备一点，20袋水泥40袋沙子
一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗
设计上:尽量少做造型、少做吊顶、少做华而不实的东西,尽量简约三、材料上,分为两部分:A 主材 主材部分 洁具、龙头、橱柜、木门 这几样的钱不要省,这部分的钱该花。地板、灯具、墙纸、石材等能省可省###装修原本就不是一件应该省钱的事情,但是在经济制约的情况下,楼主可以考虑以下方式:一、装修单位的选择上:正规的大型装修公司最贵、小公司次之、游击队再次之。一般来说,要是选择游击队的话一定要仔细找好,要一定信得过得人,要不钱没省下,东西也没做好。二、设计上:尽量少做造型、少做吊顶、少做华而不实的东西,尽量简约三、材料上,分为两部分:A 主材 主材部分 洁具、龙头、橱柜、木门 这几样的钱不要省,这部分的钱该花。地板、灯具、墙纸、石材等能省可省B辅料 这部分里面涉及到水电的都不能省,其它的可以酌情考虑。――――――PS:找游击队会比大
需要节省的话,你可以保留原有的东西,像地板、门、窗户等一些你认为还可以用的都可以保留节约成本的,还有就是在选择材料上,在保持质量好的的情况下你就不要将就什么牌子的, 这样也会为您省相当一部分钱,希望可以给您有帮助~###装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。 二、 如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例 地面
主要看具体改动项目 大概在5W-10W 主要看具体改动项目大概在5W-10W
而且色泽也均匀，防霉抗藻能力强，就是晨阳的居美清水漆了旧房装修涂料很多设计师较喜欢的量好，质检严格，确保质量符合标准
我知道有家荣欢装饰设计公司的不错，我和朋友都是在他家装修的，效果都好###如在上海，建议找“翻新装潢网”解决。
天伦装饰是一家有经验的公司 不管是新房还是旧房都装修的话很好 而且价格公道 服务态度也很好###找蓝翔啊。。。。
装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单,项目越少,越省钱,而且还环保。注意:简约不代表没有效果。效果是我们每一个人希望得到的。家,是我们的归宿,是个人就希望他能赏心悦目,就希望他能舒适安全,就希望他环保健康。项目少了,环保自然就要好。一、从用料的选择中省钱装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、划分各种材料款比例1、如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。2、通常材料款的比例如下(此为参考
可以去找装修公司问啊，你是在哪里要装修的？
鉴别方法要有几个方面：1；看墙皮是否有控鼓、裂缝、起皮的现象存在，经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。2；将原墙面漆膜破坏，查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子，用铲找一个背面的墙角铲几下，如果墙皮很好铲，说明原住户在装修时使用的是非耐水腻子，只能将院墙皮铲掉了，（不铲以后墙面肯定会起鼓）。如果很难铲就不用铲掉了。剩下这笔铲除费用吧，直接的刷界面剂，刮耐水腻子好了。3；8几年的老房子如果近期没有装修过，不到要铲还要铲到清水墙（因为原沙灰的找平层已经粉化），用水泥砂浆打底，粉刷石膏找平，耐水腻子罩面，刷漆。只有这样做才能保住质量
一、从用料的选择中省钱1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少？白木比红榉要一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较的品牌的普通货就行了。为什么这么说？因为“老
我们当时是买的二手房，在装修前，是在装修保障平台【屋助手】申请的装修保障，在【屋助手】为我筛选的4家优质靠谱装修公司中选择了一家，装修下来效果还是很不错的 ，建议大家也可以去【屋助手】看一看，真的很不错。
08年的12月5日男主人的89岁奶奶出殡，我们可以装修房子吗？ 如果日子适合，可以装修房子。以下以现在的屋子是“空屋”状态，即将进行装修，来择装修吉日。男主人：70（庚戌）.5.23(阴历。女主人:75（乙卯）.11.2(阴历)。女儿:99（己卯）.4.15(阳历)。阳历2008年12月5～31日适宜你们装修工程动工（仪式）的吉日：12月5日、12月6日、12月10日、12月18日、12月22日或12月30日。分析如下：1、阳历2008年12月5日，农历（阴历）十一月初八（己卯）日：己卯日和男主人生肖六合；己卯日是女主人生肖的禄。“动工仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友、装修师傅暂时避开。2、阳历2008年12月16日，农历（阴历）十一月十九（庚寅）日：庚寅日和男主人生肖三合；庚寅日和女主人生肖五合。“动工仪式”时请生肖属猴的亲朋好友、装修师傅暂时避开。3、阳历2009年12月28日，农历（阴历）十二
东美装饰整装是698/平米，你可以参考###简装200元开始算的话,价格可能一万多就可以了,中等500元均价的装修预算的话,那么价格差不多在两三万左右,好一点的也就在五万多了。楼主按照价格不同做一个参考吧!###按照现在的人工费和材料费,总体算下来装修差不多就是1000元一个平方,像你这样的旧房改造,如果变动不大,那么3万应该是没问题的。###通常情况下,工装的价格大概是800元/㎡,一般的装修大概是1000元/㎡,如果要想精致装修,那么价格就会更高了,个人感觉1200元/平米就已经可以说非常好了,毕竟这个还是要看看装修公司的具体报价,建议楼主多去问装修公司,比较一下。###主要看你的装修要求是怎么样的,如果是半包的话1万到两万够了,全包的话就要4-5万了。###一:地墙面报价1.墙面彩涂乳胶漆:大概15元/平米2.墙面基层:二度批嵌,砂光大概10元/平米3.顶面乳胶漆:大概10元/平米,
看图,这些都是比较好的案例,至少我个人觉得都蛮不错的。###手里没有案例,但是有我朋友家的实例,大小差不多,装出来的效果真的很好,连我都很喜欢了,你看看这个效果图,真的设计太好了。###80平不大不小,装修的风格也比较多元化,所以你可以先明确自己想要装修的风格,然后再按着那个风格去找案例来看,那样简单多了,也实际多了。###我一直都很喜欢旧房装修的案例,所以保存了几张图,你可以看看###这些案例很多啊,不过案例归案例,还是要看看和你家实际符不符合如果户型、大小都不合适,那你看这个案例是没有任何用处的所以,要先了解自己的旧房,再找装修公司,装修公司给了你方案之后你再看看其他的案例,有新的想法就可以提出来,融合一下就更好了###找装修公司要,不过前提是你要和人家合作或者你去谈合作,让他们给你提供他们公司做过的这类项目案例,你看过之后就
