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正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共150平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事. 正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来
拆承重墙是违法的，谁也不会批准你拆承重墙！
这个你应该找当时的委托单位了。你各人是办不了的。也许你没有房子证件，比如土地证，规划用地证。规划工程许可证。如果你土地证，那还可以办理。只是要罚款。有规划许可工程证那就直接找规划部门验收给你开验收报告单拿到房管局去办理。 还有重要的是你房子是公建项目吗？如果是你各人是办理不了的。要全部的房子一起办理的。经土地规划部门验收才统一发房产证的。
您要是手里有两个本本的房管证，就比较麻烦了。。。需要夫妻两人同时到场，同时签字，两人的身份证，结婚证，结婚证的时间的时间还得大于您房管证上的时间，不然还要麻烦。。。 如果你手里只有一个绿色本子的房管证就很简单，只需要本人的身份证和本人到场就可以了。 过户也跟你房管证的时间有关系，满了五年就少上5。5的营业税，1的个税，如果没满五年，你就按9。5的税率来准备，另外这个总价的基数不是您过户的交易价，而是当时界的评估价。基本最大的税费就是这几样，其它的都好说。
换新的房产证就是就是使房屋和土地延期到最高年限70年，需要补交土地使用权费，大概是房产证上房价的1%，其他的应该就没有了，不同于买卖二手房屋。
必须去住建局办理手续
老房子应当有宅基地使用证明文件,有的话持它和村委会的证明,到房屋登记机关申请办理房屋的确权手续就行啦。具体还需要那些材料房管局会告知你的,你可以按他们的要求准备就可以啦。 老房子应当有宅基地使用证明文件,有的话持它和村委会的证明,到房屋登记机关申请办理房屋的确权手续就行啦。具体还需要那些材料房管局会告知你的,你可以按他们的要求准备就可以啦。
你刚买的房子要卖掉吗？如果是这种情况，税费就是契税1.5%（买方首套），增值税和个人所得税（你提供发票，增值税按增值部分5%征收，个人所得税按增值部分的20%征收）一般来说税费很少，除非你的房子增值50万-100万这样。
十年前买的房，没过户，等同于法律上没有发生房屋买卖关系。现在过户，按现行买卖手续处理。一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。二、还需要缴纳的税费：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%）2、 交易费：6元/平方米（买卖双方各半）。3、 测绘费：按各区具体规定，几百元左右。 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米。2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。3、印花税0.1%。4、房屋评估费0.1%。所以，如果原来卖家手续完备
直接去你所在城市的公证处，办理赠与公证，然后再去国土局办理过户手续，国土局不收取费用；但是你儿子以后出售此房，税费较高（各地区的征收标准不同）。
很多人因为有自己的生意，但是为了资金周转，可能就会贷款。但是贷款不是简单地事情，需要很多手续的。不过带的金额大的就会用房产证作为抵押。接下来就由一起装修网小编讲讲用房产证贷款需要什么手续，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
要到您的管理部门申请装修许可证，应该说是不要钱的，然后还要办理消防，人防等各种证明
去年我家的110平米的房子刚刚装修完,当时预算也不多,不过装下来还是用了6万多,给你做个参考吧!
请问你的是二手房吗?因为二手房翻新、装饰前需要系统的规划一下装修内容,需要对哪些进行从新装修?一般的业主都会在装修之前对自己的房子有着自己独特的见解,但这些是远远不够的。二手房翻新最好找有二手房翻新经验的装修公司,然后给你一些更好更合理的建议方案,工程工长帮你评估,哪些东西还可以保留哪些就需要拆除,二手房翻新过程中水电最好能都重新换线,而且一定要找专业的二手房翻新公司哦!
1,厨房,卫生间的砖去市场买断号货,就是一个色号,或花色那个厂家不生产了但是经销商还有货,这样的货往往非常便宜。 2,不做吊棚,不做造型,请木工做橱柜,衣柜,不做套装门,床可以去二手家具市场买,(如果不嫌弃,许多家具都可以去哪买,有钱了再换) 3,墙面只刮白,不涂乳胶漆,也不贴壁纸(以后可以再做) 4,地面不铺地板,铺地板胶很便宜以后换成地板也很方便。 5,对房间结构,水电线路不做太大的改动 6,灯具全用吸顶灯 7,能自己做的一定全要自己做。买东西时货比三家 8,家电只买必须的,如果这样做两万多点就行,
我现在正在装修,估计最普通的也需5万左右(不包括家电),墙砖大约10元一块300*600、地砖估计800*800需要50――60元一块,共计8000元,水泥沙子3000左右,工钱大约5000元,水电自己改省钱,找人需要2000元左右,几个门估计得1万,装衣柜、橱柜大约1万――1.5万,太便宜的材料不敢用。###具体要看你想要什么样的风格,像欧式的话 ,装修,家具肯定不会便宜,想要耐用实用的话就实木,花多少钱就有多少钱的效果是肯定的,我家实际面积也是110平米左右,预算了50万在里面。好一点的装修至少也得十来万###专业正规的装修公司,一般110平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。###简单装修的话,按500左右一平方
可以，档次不会很高 够，最基本的装修###看你怎么装修了，但如果要装修厨房和洗卫，肯定不够的，我135平米，一般装修也化了十几万。
说实话,现在80左右的简单装修就得这个数,不过还要看你要装的地方多不多,比如水电要改多少,墙你想刷漆还是壁纸,吊顶,瓷砖还是木地板,橱柜,墙砖等等的选择,好坏。这都与总价有很大关系的###这要看当地的装饰装修材料价格。。地方不一样价格也会变化。如果让装修队包工包料(就是你什么都不用管,装修完了付钱)的话,价格会高很多。毕竟装修队也会在材料里面提成或者提高材料报价;如果自己跑材料的话价格会低点,材料的选择自己也能满意,但相对的自己会更累。110平的房子简装装修下来10W-15W左右吧。。注意!:装修的时候自己必须经常在场,充当监工,不懂的话可以找懂的人。装修里面的猫腻很多。总之就是多多了解下装修方面的情况,材料价格,装修队伍品质,人工价格,以及装修完了室内环境空气情况,以及其他的必要知识。 北京地区110平米房子装修费用3万元肯定是不
给你一个算法自己就知道3W元能否装出好你的房子:1、地板:25-30元一平米、规格600*600。2、贴瓷砖 价格在1-15元张云南白塔、3、刮墙:16-20元平米。4、厨房卫生间门:两种可选择1是塑料门便宜220元/扇。2、是铝合金门380元/扇主房间门:450-550元/扇6、家具:E1级环保板做家具每米为320元-380元(根据高度计算价格)7、电线,分多股线和单股线价格约差10元,一般在110-130元(圈)###现在80左右的简单装修就得这个数,不过还要看你要装的地方多不多,比如水电要改多少,墙你想刷漆还是壁纸,吊顶,瓷砖还是木地板,橱柜,墙砖等等的选择,好坏。这都与总价有很大关系。
