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您要是手里有两个本本的房管证，就比较麻烦了。。。需要夫妻两人同时到场，同时签字，两人的身份证，结婚证，结婚证的时间的时间还得大于您房管证上的时间，不然还要麻烦。。。 如果你手里只有一个绿色本子的房管证就很简单，只需要本人的身份证和本人到场就可以了。 过户也跟你房管证的时间有关系，满了五年就少上5。5的营业税，1的个税，如果没满五年，你就按9。5的税率来准备，另外这个总价的基数不是您过户的交易价，而是当时界的评估价。基本最大的税费就是这几样，其它的都好说。
换新的房产证就是就是使房屋和土地延期到最高年限70年，需要补交土地使用权费，大概是房产证上房价的1%，其他的应该就没有了，不同于买卖二手房屋。
必须去住建局办理手续
老房子应当有宅基地使用证明文件,有的话持它和村委会的证明,到房屋登记机关申请办理房屋的确权手续就行啦。具体还需要那些材料房管局会告知你的,你可以按他们的要求准备就可以啦。 老房子应当有宅基地使用证明文件,有的话持它和村委会的证明,到房屋登记机关申请办理房屋的确权手续就行啦。具体还需要那些材料房管局会告知你的,你可以按他们的要求准备就可以啦。
你刚买的房子要卖掉吗？如果是这种情况，税费就是契税1.5%（买方首套），增值税和个人所得税（你提供发票，增值税按增值部分5%征收，个人所得税按增值部分的20%征收）一般来说税费很少，除非你的房子增值50万-100万这样。
十年前买的房，没过户，等同于法律上没有发生房屋买卖关系。现在过户，按现行买卖手续处理。一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。二、还需要缴纳的税费：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%）2、 交易费：6元/平方米（买卖双方各半）。3、 测绘费：按各区具体规定，几百元左右。 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米。2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。3、印花税0.1%。4、房屋评估费0.1%。所以，如果原来卖家手续完备
直接去你所在城市的公证处，办理赠与公证，然后再去国土局办理过户手续，国土局不收取费用；但是你儿子以后出售此房，税费较高（各地区的征收标准不同）。
很多人因为有自己的生意，但是为了资金周转，可能就会贷款。但是贷款不是简单地事情，需要很多手续的。不过带的金额大的就会用房产证作为抵押。接下来就由一起装修网小编讲讲用房产证贷款需要什么手续，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
要到您的管理部门申请装修许可证，应该说是不要钱的，然后还要办理消防，人防等各种证明
去年我家的110平米的房子刚刚装修完,当时预算也不多,不过装下来还是用了6万多,给你做个参考吧!
请问你的是二手房吗?因为二手房翻新、装饰前需要系统的规划一下装修内容,需要对哪些进行从新装修?一般的业主都会在装修之前对自己的房子有着自己独特的见解,但这些是远远不够的。二手房翻新最好找有二手房翻新经验的装修公司,然后给你一些更好更合理的建议方案,工程工长帮你评估,哪些东西还可以保留哪些就需要拆除,二手房翻新过程中水电最好能都重新换线,而且一定要找专业的二手房翻新公司哦!
1,厨房,卫生间的砖去市场买断号货,就是一个色号,或花色那个厂家不生产了但是经销商还有货,这样的货往往非常便宜。 2,不做吊棚,不做造型,请木工做橱柜,衣柜,不做套装门,床可以去二手家具市场买,(如果不嫌弃,许多家具都可以去哪买,有钱了再换) 3,墙面只刮白,不涂乳胶漆,也不贴壁纸(以后可以再做) 4,地面不铺地板,铺地板胶很便宜以后换成地板也很方便。 5,对房间结构,水电线路不做太大的改动 6,灯具全用吸顶灯 7,能自己做的一定全要自己做。买东西时货比三家 8,家电只买必须的,如果这样做两万多点就行,
我现在正在装修,估计最普通的也需5万左右(不包括家电),墙砖大约10元一块300*600、地砖估计800*800需要50――60元一块,共计8000元,水泥沙子3000左右,工钱大约5000元,水电自己改省钱,找人需要2000元左右,几个门估计得1万,装衣柜、橱柜大约1万――1.5万,太便宜的材料不敢用。###具体要看你想要什么样的风格,像欧式的话 ,装修,家具肯定不会便宜,想要耐用实用的话就实木,花多少钱就有多少钱的效果是肯定的,我家实际面积也是110平米左右,预算了50万在里面。好一点的装修至少也得十来万###专业正规的装修公司,一般110平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。###简单装修的话,按500左右一平方
可以，档次不会很高 够，最基本的装修###看你怎么装修了，但如果要装修厨房和洗卫，肯定不够的，我135平米，一般装修也化了十几万。
说实话,现在80左右的简单装修就得这个数,不过还要看你要装的地方多不多,比如水电要改多少,墙你想刷漆还是壁纸,吊顶,瓷砖还是木地板,橱柜,墙砖等等的选择,好坏。这都与总价有很大关系的###这要看当地的装饰装修材料价格。。地方不一样价格也会变化。如果让装修队包工包料(就是你什么都不用管,装修完了付钱)的话,价格会高很多。毕竟装修队也会在材料里面提成或者提高材料报价;如果自己跑材料的话价格会低点,材料的选择自己也能满意,但相对的自己会更累。110平的房子简装装修下来10W-15W左右吧。。注意!:装修的时候自己必须经常在场,充当监工,不懂的话可以找懂的人。装修里面的猫腻很多。总之就是多多了解下装修方面的情况,材料价格,装修队伍品质,人工价格,以及装修完了室内环境空气情况,以及其他的必要知识。 北京地区110平米房子装修费用3万元肯定是不
给你一个算法自己就知道3W元能否装出好你的房子:1、地板:25-30元一平米、规格600*600。2、贴瓷砖 价格在1-15元张云南白塔、3、刮墙:16-20元平米。4、厨房卫生间门:两种可选择1是塑料门便宜220元/扇。2、是铝合金门380元/扇主房间门:450-550元/扇6、家具:E1级环保板做家具每米为320元-380元(根据高度计算价格)7、电线,分多股线和单股线价格约差10元,一般在110-130元(圈)###现在80左右的简单装修就得这个数,不过还要看你要装的地方多不多,比如水电要改多少,墙你想刷漆还是壁纸,吊顶,瓷砖还是木地板,橱柜,墙砖等等的选择,好坏。这都与总价有很大关系。
楼主这要看你用什么样的装修材料,价格不等。建议你还是找当地的装修公司给你出个方案,报个价吧。###除去公摊面积还有多少?我8月刚装好,客厅贴砖,房间地板,自己买材料,半包给装修公司的,用了5万多。你的比我的大点,给你多算1.5万,也就6万多。之前是朋友介绍在装修123网发布招标找的装修公司,你可以试试。###110平米的房子简单的装修,包括主材至少得准备8万左右。
