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一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别！根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
这个得看你买房子的价钱而定。楼上的说的差不多。不过你认识卖房子的人可以更少！
首套房首付3成、二套房首付6成、第三套房不按揭
看自己的资质，和房子的年限，新一点，资质好一点，首付只需要3成，利率还是基准的，但是有可能会上浮5%-10%.
不是潍坊本地户口的，贷款需要提供本人在本地一年以上社保证明或者个人完税证明。 新房首付至少30% 二手房首付40%
卖掉后！只要办手续时显示你名下无房还算首套！利率按你新买当时的利率计算！
用什么涂料都可以 如果老房墙面粉化太严重 可铲除后在刮腻子刷乳胶漆 效果跟新房一样
本月出的新政策是不可以用公积金提装修费用的.
看你家房子的年限吧,如果年限就久远,最好还是少动工,一旦动工,对房屋的质量没影响那是不可能的,必定会有一定的风险。 如果年限不久,那么就根据你自己的需求进行装修,看看需要修整哪些方面。 看你自己,或者找个装修公司帮你评估一下,可以只针对其中一些项目进行装修###可以装修啊,我家刚刚装修了二手房,你看###这个就看你自己呀你想装就装,不想装就不装,有什么好问的###可不可以装修主要看你家的实际情况,比如说你想拆墙,但是不确定承重墙的位置,那么最好不拆,再比如你想更换门窗,那么就看看老旧门窗有没有更换的必要,有就换,没有就可以不换。 其实这个没什么可不可以的,除了一些安全性质的问题,其他的装修都是看你自己的意愿,只要你想,就可以去做。###可以装修吗?这问题问得,为什么不可以,想装修就装修呗,又没人拦着。###首先,是肯定的,只是过程略
全国通用的，不分区域的。昆山买二手房的流程: 1、房子看中后,先签合同,付定金。 2、评估。 3、申请贷款,审批。 4、过户。 5、办土地证。 6、办他项权证。 7、银行放款。 8、水,电及有线,煤气过户。 9、拿房屋钥匙,结束交易流程。昆山首套房贷款70%,首付30%,二套房贷款40%,首付60%,三套房不能贷款!
烟台的房价现在好像也降了一些了吧。如果亲要是买二手房的话，可一定要挑准了哟，而且一发把相关费都了解一下。住房公积金管理中心回复:缴存职工购买首套住房的(含商品房和二手房)，建筑面积在90平方米(含)以下，公积金贷款首付最低比例为20%，90至144平方米之间的，首付最低为30%，144平方米以上的，首付最低为40%，凡认定了二套住房的，首付最低为60%。目前，住房公积金贷款基准利率，五年期以下的(含)为4.45%,五年期以上的为4.9%.商业贷款基准利率,其中一年的为6.56%,二至三年的为6.65%,四至五年的为6.9%,六年及以上的为7.05%
不管是通过中介还是不通过中介买的二手房，首付都是有一定规定的哟。现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层!贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，
400一平方,不带活动家具,装不出什么来,还不含灯,一般装修全部下来,应该在500一平方左右,这个还是成本.弄些不环保的东西进去,草器是住在毒窝里.含家具的话基本在5-6万，但是也跟你的装修风格有点关系，出入不会太大，至于时间的话，基本需要2个月，快也得一个月左右，但一般安排的没这么有序，毕竟涉及水电，木工、泥水、油漆等多方面，这些方面都可以在家墨方找到价格来源网络，仅供参考
面积挺大的,大概60左右一个平就可以做了,176平米大概一万多吧。这个看人的一个需求,有便宜有贵的,可以自由选择进行搭配后再核算价格,这个里面的价格是浮动的,看地方而定。以上价格来源于网络,仅供参考。
您好,这看您装修的档次、材料、做工多少来定的,建议您找专业人员咨询一下。希望能帮到您!
家装设计多少钱一平方推荐给你的是;各个地方价格都不一样,我知道的有南京室内装修报价,普通装修300―500元/每平米,中档装修600―1000元/每平米,精装修1000―1500元/每平米。价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
二手房买卖户费用请参考: 1、契税(买缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同满足三条件住宅区建筑容积率1.0;单套建筑面积144平米;实际交价格低于同级别土住宅平均交易价格1.44倍普通住宅否则按非普通住宅待); 2、营业税(卖缴纳):取房产证未满5按房价5.6%收取,取产权证满5非普通住宅按差额5.6%征收满5普通住宅免收; 3、所税(卖缴纳):按1%或交易差价20%收取; 4、交易费:6元/平米双各付半; 5、登记费:80元买缴纳 6.通介交易需要交纳定介费由于目前各介公司收费各相同需要您具体咨询相关介公司
按45万算，过户税费约为38000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内
1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担 2、权证印花税：5元/本，由买方承担 3、合同印花税：0.05%，双方各自承担 4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳） 5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征） 6、个人所得税：全额*1%或增值*20% 7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担 8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取） 提供给你参考，希望可以帮到你！
