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卖掉后！只要办手续时显示你名下无房还算首套！利率按你新买当时的利率计算！
用什么涂料都可以 如果老房墙面粉化太严重 可铲除后在刮腻子刷乳胶漆 效果跟新房一样
本月出的新政策是不可以用公积金提装修费用的.
看你家房子的年限吧,如果年限就久远,最好还是少动工,一旦动工,对房屋的质量没影响那是不可能的,必定会有一定的风险。 如果年限不久,那么就根据你自己的需求进行装修,看看需要修整哪些方面。 看你自己,或者找个装修公司帮你评估一下,可以只针对其中一些项目进行装修###可以装修啊,我家刚刚装修了二手房,你看###这个就看你自己呀你想装就装,不想装就不装,有什么好问的###可不可以装修主要看你家的实际情况,比如说你想拆墙,但是不确定承重墙的位置,那么最好不拆,再比如你想更换门窗,那么就看看老旧门窗有没有更换的必要,有就换,没有就可以不换。 其实这个没什么可不可以的,除了一些安全性质的问题,其他的装修都是看你自己的意愿,只要你想,就可以去做。###可以装修吗?这问题问得,为什么不可以,想装修就装修呗,又没人拦着。###首先,是肯定的,只是过程略
全国通用的，不分区域的。昆山买二手房的流程: 1、房子看中后,先签合同,付定金。 2、评估。 3、申请贷款,审批。 4、过户。 5、办土地证。 6、办他项权证。 7、银行放款。 8、水,电及有线,煤气过户。 9、拿房屋钥匙,结束交易流程。昆山首套房贷款70%,首付30%,二套房贷款40%,首付60%,三套房不能贷款!
烟台的房价现在好像也降了一些了吧。如果亲要是买二手房的话，可一定要挑准了哟，而且一发把相关费都了解一下。住房公积金管理中心回复:缴存职工购买首套住房的(含商品房和二手房)，建筑面积在90平方米(含)以下，公积金贷款首付最低比例为20%，90至144平方米之间的，首付最低为30%，144平方米以上的，首付最低为40%，凡认定了二套住房的，首付最低为60%。目前，住房公积金贷款基准利率，五年期以下的(含)为4.45%,五年期以上的为4.9%.商业贷款基准利率,其中一年的为6.56%,二至三年的为6.65%,四至五年的为6.9%,六年及以上的为7.05%
不管是通过中介还是不通过中介买的二手房，首付都是有一定规定的哟。现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层!贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，
400一平方,不带活动家具,装不出什么来,还不含灯,一般装修全部下来,应该在500一平方左右,这个还是成本.弄些不环保的东西进去,草器是住在毒窝里.含家具的话基本在5-6万，但是也跟你的装修风格有点关系，出入不会太大，至于时间的话，基本需要2个月，快也得一个月左右，但一般安排的没这么有序，毕竟涉及水电，木工、泥水、油漆等多方面，这些方面都可以在家墨方找到价格来源网络，仅供参考
面积挺大的,大概60左右一个平就可以做了,176平米大概一万多吧。这个看人的一个需求,有便宜有贵的,可以自由选择进行搭配后再核算价格,这个里面的价格是浮动的,看地方而定。以上价格来源于网络,仅供参考。
您好,这看您装修的档次、材料、做工多少来定的,建议您找专业人员咨询一下。希望能帮到您!
家装设计多少钱一平方推荐给你的是;各个地方价格都不一样,我知道的有南京室内装修报价,普通装修300―500元/每平米,中档装修600―1000元/每平米,精装修1000―1500元/每平米。价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
二手房买卖户费用请参考: 1、契税(买缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同满足三条件住宅区建筑容积率1.0;单套建筑面积144平米;实际交价格低于同级别土住宅平均交易价格1.44倍普通住宅否则按非普通住宅待); 2、营业税(卖缴纳):取房产证未满5按房价5.6%收取,取产权证满5非普通住宅按差额5.6%征收满5普通住宅免收; 3、所税(卖缴纳):按1%或交易差价20%收取; 4、交易费:6元/平米双各付半; 5、登记费:80元买缴纳 6.通介交易需要交纳定介费由于目前各介公司收费各相同需要您具体咨询相关介公司
按45万算，过户税费约为38000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内
1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担 2、权证印花税：5元/本，由买方承担 3、合同印花税：0.05%，双方各自承担 4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳） 5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征） 6、个人所得税：全额*1%或增值*20% 7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担 8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取） 提供给你参考，希望可以帮到你！
你需要支付的税款和费用： 首先，买房子应纳税： 契税：房款1.5％（？？面积144平方米或更需要支付3％，面积90平方米，是首套房，可以支付1％） 2，交易手续费：3元/平方米 3，测量费：按照区的要求 4，所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定，在一般情况下，是200元。 第二，卖方应纳税： 交易费：3元/平方米 2，营业税：差异* 5.5％（5年的房地产执照不需要支付） 个人所得税：20％的物业买卖的利润或房款的1％（5年房产证，是唯一住房的，可以免予） 超级经纪人网为您解答
你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)你的可以申请1% 7300元 2、 交易费:3元/平方米 243元 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 243元 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 7300元 至于税费谁来承担，这个要看你和房东是如何协商的。按理来讲是各付各税较为公平。 全部加起来大概需要交纳1万6左右的税费
90平米房屋装修费用大概需要多少?具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的?其实90平米房屋装修简单装修大概3万多,如果按现代式样,或者欧式装修,用中等级等价位材料 ,需要10万左右。中式需要20万,新中式需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购 全包即所有材料,人工装修公司提供 清包即装修公司只负责出施工队三种2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;全包没办法给你报价,因为主材有好坏之分,价格上不封顶,看你的要求;一般装修主材费用如下:瓷砖:大约6000左右涂料:大约1000左右吊顶:大约2500左右门窗:大约3000左右橱柜:大约3000左右卫浴:大约5000左右水电改造:大约5000左右人工费:大约9000左右具体视情况而定。买东西的时候,往往大部分的人,就是是已经做好了买什么价位的东西,但是在最后做决定的时
在应县的话,装修一套110平米的房子,简装大约需要7万元,豪华装修要在8万元以上###装修价格包含很多东西,我只能给你说说大概8万元,装修跟你的要求、房间的户型、装修的设计、装修的用材等息息相关,所以建议你还是找个装修公司,为你设计报价。
装修风格、装修材料、翻新程度不一样,二手房的装修费用不一样,具体可以咨询相关的装修公司。二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,
