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按45万算，过户税费约为38000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内
1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担 2、权证印花税：5元/本，由买方承担 3、合同印花税：0.05%，双方各自承担 4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳） 5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征） 6、个人所得税：全额*1%或增值*20% 7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担 8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取） 提供给你参考，希望可以帮到你！
你需要支付的税款和费用： 首先，买房子应纳税： 契税：房款1.5％（？？面积144平方米或更需要支付3％，面积90平方米，是首套房，可以支付1％） 2，交易手续费：3元/平方米 3，测量费：按照区的要求 4，所有权登记费和收集证据的费用：根据地区的具体规定，在一般情况下，是200元。 第二，卖方应纳税： 交易费：3元/平方米 2，营业税：差异* 5.5％（5年的房地产执照不需要支付） 个人所得税：20％的物业买卖的利润或房款的1％（5年房产证，是唯一住房的，可以免予） 超级经纪人网为您解答
你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)你的可以申请1% 7300元 2、 交易费:3元/平方米 243元 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 243元 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 7300元 至于税费谁来承担，这个要看你和房东是如何协商的。按理来讲是各付各税较为公平。 全部加起来大概需要交纳1万6左右的税费
90平米房屋装修费用大概需要多少?具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的?其实90平米房屋装修简单装修大概3万多,如果按现代式样,或者欧式装修,用中等级等价位材料 ,需要10万左右。中式需要20万,新中式需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购 全包即所有材料,人工装修公司提供 清包即装修公司只负责出施工队三种2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;全包没办法给你报价,因为主材有好坏之分,价格上不封顶,看你的要求;一般装修主材费用如下:瓷砖:大约6000左右涂料:大约1000左右吊顶:大约2500左右门窗:大约3000左右橱柜:大约3000左右卫浴:大约5000左右水电改造:大约5000左右人工费:大约9000左右具体视情况而定。买东西的时候,往往大部分的人,就是是已经做好了买什么价位的东西,但是在最后做决定的时
在应县的话,装修一套110平米的房子,简装大约需要7万元,豪华装修要在8万元以上###装修价格包含很多东西,我只能给你说说大概8万元,装修跟你的要求、房间的户型、装修的设计、装修的用材等息息相关,所以建议你还是找个装修公司,为你设计报价。
装修风格、装修材料、翻新程度不一样,二手房的装修费用不一样,具体可以咨询相关的装修公司。二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,
易路荣昕装潢，你可以选择去他们家装修的，在上海装修很多年了，擅长各种装修，口碑很不错的，价格收费合理，。 二手房装修有两种情况：一种是之前没有装修过直接转手卖的，这种可以当作新房直接装修即可，一般单价是500到800元一平米，乘以你的装修面积就是你的总预算。第二种是二次交易时已经装修过或住过的，这种情况按之前的单价在加上20-30%的翻新拆除费用即可。 二手房装修有两种情况:一种是之前没有装修过直接转手卖的,这种可以当作新房直接装修即可,一般单价是500到800元一平米,乘以你的装修面积就是你的总预算。第二种是二次交易时已经装修过或住过的,这种情况按之前的单价在加上20-30%的翻新拆除费用即可。
墙布的价格区间几十一平方到几百一平方的都有的？具体的需要测量墙高以及你哪些地方要要贴，你光说房子的面积是无法计算的啊满房贴吗
133平米装修报价明细如下：一、铺砖： 1、铺地砖：30元/平米（清工） 2、贴墙砖：30元/平米（清工） 3、砖踢脚：12元/延米（清工辅料） 二、包立管（包工包料）：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆（包工包料）： 1、美时丽：20元/平米 2、多乐士（2代）五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米（ 普通） 五、墙面基层处理： 包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工：16元/平米 石膏找平15/平米 （局部） 、石膏线（包工包料）：15元/延米\\ 七、吊顶板块： 1、石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米 2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米 3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/延米 4
如果用来出租5.32万块钱装修下来完全没有问题。如果是自己住的话,装修一般分为套餐、基装、全包和半包。我这里就先介绍套餐和基装吧,因为99%的客户都会在这两种之间选择。 套餐价 例如500/平、600/平、800/平 之类的。我建议装修800元/平米 的就够用了,所以花费大概在10.64万块钱左右。当然,如果你想装修的更好,价格就更贵。 如果你选基装,那就看你选择的材料决定了。###一、铺砖: 1、铺地砖:30元/平米(清工) 2、贴墙砖:30元/平米(清工) 3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料):110元/米 三、做防水: 1、防水清工:30元/平米 2、防水包工包料:55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料): 1、美时丽:20元/平米 2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米 5、墙面贴布:8元/平米( 普通) 五、墙
各个地方的行情可能都不太一样,130平方的房子按照目前的市场价格而言,装修公司的基础装修价格应该是8万到10万左右,但是装修队的话应该是6万到8万左右,这个都是自己住的,130平米装修费用更详细的介绍:
我们才开工135.71平已经定的东西和人工什么的一算已经67000多了还有好多没买的:zei:
看你们当地的消费水平 一半中档点的1000一平左右
好一点的装修是总房价的四分之一 你说的“一般”，是没有底限的。 就算是复合地板有两百多一平的，有一百多，也有几十，很难评定。 还有你有两个卫生间，瓷砖和抽水马桶等消耗很大。瓷砖有几十块一块的，有十几一块，有几块的，这也很难说。 我的建议，带家具控制在15万比较好，再便宜，住下去没几年，家里的状况就不太好了。
房产证上所登记的面积按最终具备资格的房屋面积测绘机构出具的测绘报告上为准，也就是以产权登记面积为准，合同约定面积并不一定是最终房产证上登记的面积。 你该补交多少钱，看你和房屋销售部门是怎么签订的合同，上面有单价，有出现面积误差的处理办法的约定。 其中有一条，有约定的按约定，没约定的按照3%这个标准有规定的处理方式。
拿房产证，只需要你缴纳契税和配套费和维修基金及物管费，那个面积是开发商赔你的，但是房产证没那么快下来，一共1W左右
不合适，公摊太大了，一般高层住宅18%-25%，公寓、办公性质的公摊会大些，一般30%左右，很少到40%。你的公摊系数快50%了。公摊系数=公摊面积/套内面积，总建筑面积=套内面积+公摊面积，你自己算一下。
133平米的房子不属于小户型了，小户型的房子面积因该是70-90的平米
