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拿到钥匙后才开始计算时间的,不过有好些物业都是预交费用的,就是先交费用在用###正常情况物业费是开发商交钥匙那天起计。###一般是按照建筑面积收的###前天听业内人说的,我们这里当地的房地产商已经挺不住了,###房子交付你使用后就该交物业费了。跟你装不装修没关系。打个比方,你买了房子10年不装修,按你的意思不交物业费,你觉得合理吗?###物业费是从交钥匙就开始计算的,次物业费都是先交钱的,###物业费是必须缴纳的,就看您每个月每平米多少钱,基本上是按年缴纳的,只要是交房就得缴纳物业费的###看你是什么小区了,只要您领了钥匙!就必要要叫物业费了!###您好,您只要领钥匙办入住了,就开始交物业费了。如果没有领钥匙办入住,就不用交。您办了入住,没住进去,也是要交的。您的购房合同里面有规定的。###不合理吧,物业费怎么会那么高,一般都是一年交多少。
要看物业管理协议的约定的。
不法行为，可以提起诉讼处理###咨询当地的住建局###接收房屋后要承担物业费###有不法行为，可以提起诉讼处理。
看当地政策。
这个要看物业公司的一个收费标准的,一般的物业收费都给你半年的装修期。###一般的物业公司是给你半年的装修期,过后就要全收了,不装修的话还是按原来的折扣给你交的
建议您还是和物业方面好好协商一下，一般像您这样的情况有的物业可以给您物业费打个七折左右，具体看物业公司
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例： 1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。 2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。 3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。
合理，应为只要你开始拿到钥匙，就说明你已经开始接受物业公司的服务了，当然接受服务就得支付费用，就像你去住旅店一样，你得先交押金啊!要不你进屋哪有电啊!
1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。 2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。 3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。
1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算，而是以交房时间起算。 2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核，并有物价局批准文件，业主有权要求物业公司出示此文件。 3、不知道你的2万元物业管理费是怎么计算出来的，但可以参考以上两点确认此收费是否合理。
如果物业公司没有提供合法收费的明细项目，要求业主交2万元物业管理费当然离谱。你有权要求物业公司出具收费的依据，如果物业公司无法提供合法收费的依据，你有权拒付并且可以向有关部门投诉举报。
期房就按照买房人接到入住通知单之日起，缴纳物业费。 现房按照与开发商签订商品房买卖合同之日起，缴纳物业费。 所以只要房屋具备了入住条件，你又接到了书面通知，就必须缴纳物业费。
如果是集中供暖并且当时已经供暖，就应该缴纳暖气费，如果是独立供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规，没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。
虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量. 物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分. 这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.
新房没装修没入住用不用交采暖费因为新房子的采暖质保期是两年。一般物业会坚持不让住户停暖。两年质保期过后可以申请报停,但需缴纳采暖费的20%作为系统费用且需在采暖期前去申请办理。
去物业咨询一下吧。###是需要的，但是问以下物业公司###去物业咨询一下###去物业咨询一下吧。###业主办理入住手续后,应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。 房屋具备入住、使用条件,建设单位应当向业主发出办理入住、使用手续的书面通知,业主应当在接到书面通知后30日内办理相关入住、使用手续。业主接到书面通知后无正当理由不办理入住、使用手续的,其入住时间以建设单位向业主发出办理入住、使用手续的书面通知时间为准。 各地的相关规定不同 ，可以找所在小区的物业事先咨询。###具体每个小区都不一样，根可以去咨询你们小区的物业.
业主是必须交
不用交 是可以不用交的。###需要看没领到的具体原因，如果是开发商的原因造成的，就不需要缴纳费用，如果是自己的原因不领钥匙或者不办理入住，那就需要缴纳了
处理费按照单价乘面积
