扩展回答

• 旧房建筑面积是150平，搬迁后却给120平，这样合理吗太黑了

  如果以前住二类地段搬迁到一类地段那是正常的，如果以前是一类地段搬迁到二类地段，那是太黑了。如果同类地段搬迁也是不合理的。

• 家套内面积约145平米,装修公司报价12万,不带水电,价格合理吗.

  装修预算有四大块包括人工费、材料费、设计费、管理费水电费用和木工加起来还算是比较合理，但是你12万用的是什么材料，这个费用就不好估计了！你用的不同的材料，那么价格就不一样的！一个简单的地板的价格都有很大的波动的！从200多到500不等的价格！这个费用要从你的具体装修材料去决定的！ 装修预算有四大块包括人工费、材料费、设计费、管理费水电费用和木工加起来还算是比较合理,但是你12万用的是什么材料,这个费用就不好估计了!你用的不同的材料,那么价格就不一样的!一个简单的地板的价格都有很大的波动的!从200多到500不等的价格!这个费用要从你的具体装修材料去决定的!

• 建筑面积45平米的毛坯房1.8装下来吗

  肯定装不了的，除非你找路边的游击队，但是那样没有质量保证的，你家36平方，装修最少也要两万多到三万多，而且是买中低档的主材，你主材可以买性价比比较高的，不要只追求品牌，有的品牌是过时了，但是质量都是很好的，那样价钱也比较便宜，你找大公司这个价是肯定不可能装修好的，后面会有很多增项什么的，有的按平方算比较划算省钱，大公司可能会给你按米算，这样就浪费了很多钱，你可以找中小型的公司，比较便宜，质量也有保障，而且要看你是在哪个城市了，毕竟每个城市装修的价位不是一样的，但是都是大同小异的。主要是主材比较贵，所以选主材的时候可以问下设计师的意见，他们知道的平价品牌比较多 肯定装不了的,除非你找路边的游击队,但是那样没有质量保证的,你家36平方,装修最少也要两万多到三万多,而且是买中低档的主材,你主材

• 家小户型建筑面积54平米可是装修单上用的瓷砖接近9000多块钱贵吗

  看你用了瓷砖了

• 刷墙面积中长宽高得出面积,减去折半的门窗,这样合理吗

  几乎装饰公司都是那么算的，合理

• 建筑面积五46平米的一居室装修大概多少钱尽量点房间大体结构是这样的

  看你的装修标准了,简单清的装修两万就差不多了###2万差不多###2、3万的费用!

• 将其中一个卧室改为餐厅，这样合理吗

  不能牺牲卧室。你可以把厨房和餐厅放到阁楼上，要是水压不够，装台增压泵或者不锈钢桶，一切ok. 羡慕你呀。###如果卧室够住的话，我也赞成你的想法，毕竟在客厅呆的时间要比卧室长，客厅大，呆着也比较舒适。###你能将你的平面图发给我看看吗，你是上海的吗，如果是，没有平面图也可以###可以改,我赞同你的做法,这样你的就餐面积就增大了.###装修因人而异，虽然少了一个卧室是挺可惜的，但如果你觉得现有的卧室能够满足你日常的生活需要，那为什么还要多一个卧室呢，难道你准备做客房等着朋友来做客吗？住房只要自己住得舒服即可。我支持你。###将阳台改造成厨房会不会增加阳台的负担？同时还需要改煤气和水路，排烟问题也要解决，向专业人士咨询后再动工。

• 建筑面积1000平米中学活动室装修需要装喷淋吗

  按照规定，客栈属于宾馆酒店类，无论多少平米，装修都要安装消防喷淋系统。###这个要去咨询一下消防部门###别省那点钱了 万一火灾了 没喷淋 你玩得起吗###这是消防安全设施所必须的，一定要装。###这个是一定要安装的###需要装，这是消防安全设施必备的###要装的防火###必须要哦 消防设施###这是必须的！安全！###消防要求一定要执行。

• 建筑面积98平,套内面积75平的毛坯新房,准备简单装修,预算3万够吗

  很高兴回答您的问题： 3万块钱简单装修是够的，但是客厅、餐厅吊顶、还有阳台吊顶是没有的！还有墙面不用去除，直接刷胶和乳胶漆的！等等还有一些细节问题。。希望我的回答能够帮助您！ 很高兴回答您的问题: 3万块钱简单装修是够的,但是客厅、餐厅吊顶、还有阳台吊顶是没有的!还有墙面不用去除,直接刷胶和乳胶漆的!等等还有一些细节问题。。希望我的回答能够帮助您! 很高兴回答您的问题:3万块钱简单装修是够的,但是客厅、餐厅吊顶、还有阳台吊顶是没有的!还有墙面不用去除,直接刷胶和乳胶漆的!等等还有一些细节问题。。希望我的回答能够帮助您!

• 楼房里的卫生间这样布局合理吗长宽各2米

  我的话,会用空气能,坐厕侧放不对门。花洒射向内,不易弄湿门外。门开向墙的一边。还有个是洗衣机么,放外面吧。空间这么小了。

• 租一商铺套内面积只有1050平,但建筑面积竟有1622平米,这合理吗

  这是合理的，你这个使用面积在三分之一了，甚至有的使用面积在二分之一的

• 高层共19层,我的房子建筑面积是139.55平米,套内面积104.09平米,分摊面积35.46平米,合理吗

  根据你的分摊面积35.46平方，你的分摊系数是25.4%。高层一般分摊面积在25%-30%，而多层的分摊面积一般在20%左右。不过具体每一套房子的情况都不一样。也就是说，公摊面积是客观存在的，而公摊面积的大小，是根据每一套房子的具体使用和配套情况来定的，没有一个具体规定的范围。你的分摊面积正常。

• 我有一个一居室,房本上的面积是49平米,但户型图上显示的套内面积44平米,净面积只有35平米,合理吗

  如果是商品房的话要算公摊面积的，净面积的多少和你房间内隔墙的多少有关系，所以不能以净面积为准，应该以套内面积为准，房本上的面积是49平米，套内面积44平米，公摊面积就是5平米，就是10%的公摊，对于小户型来说10%的公摊是正常的。

• 我买的高层住宅是3133层 建筑面积是118.84 套内面积是 92.6 但是室内测量总共才80平米 合理吗

  多层公摊一般占建筑面积的10%左右 小高层公摊一般占建筑面积的10-15%左右 多层公摊一般占建筑面积的20-30%左右 甚至更高 ------------------------------------------------------------ 你的建筑面积是118.84-92.6=26.24这个是你的公摊面积你说的80㎡应当是你的地毯面积 这个也不是很准确的你是高层 公摊占建筑面积23% 基本上是合理的 具体公摊要看开发商与你签署的【商品房买卖合同】中第二条 关于公摊构成内容 一般开发商在交付使用房屋或下发产权证时会给你个【住宅面积测绘报告】 这个里面就会很详细的告诉你 具体你的公摊面积 这个报告也是产权证面积的依据 ------------------------------------------------------------------------------- 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整

• 套内面积66平米,公摊面积19.01平米是否合理急急急

  算是比较合理了 高层都是这样

• 我的房屋套内面积大了0.5平米建筑面积没有变公共部分变小了0.5平米开发商叫补钱合理吗

  建筑面积没有变不存在套内面大了0,。5平米。

• 一套建筑面积为74.6平米、套内面积61.73平米的房子,但房产商说实际面积是95平米加公摊合理吗

  商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 不应分摊的共有建筑面积包括： 1、从属于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定车位或专用车库。 3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。 共有建筑面积的分摊方法是： 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先

• 新房118.7平米 建筑面积才90平米 合理吗 才购买的新房 合同上说是118.7平米 我照图纸算一下 建筑面积才90

  错了！建筑面积是118.7平米 实用面积是90平米才对吧！ 这个就是所谓的得房率！ 合同和产证上面的都是建筑面积因为有公摊面积要去掉的所以只剩下90平米了。 首先什么是公摊:销售面积的组成是由套内面积加上公摊面积.也是你的房产证的面积.要组成你这个房子,除了你自己的房子内的墙啊,空间啊什么的是不够的,还要外墙,楼梯等.也就是说楼梯,外墙轴线外的墙体所占面积,楼梯所占面积等都要拿来按各自所买面积的大小给所有业主分摊到各户.因为这些面积是组成你这间房子所在的建筑物的重要部分.否则单独你的一间房子也就无法存在了.而业主分得的那部分面积就是公摊了. 其次来谈谈公摊的大小.按我在房管处得来的数据和自己多年的经验.一般砖混住宅在12%~16%.框架带电梯房的可能要到16%~18%的样子.所以你的套内面积实际只有90平米左右了！ 首先，你能确保你算

• 我买的26层高层住宅,建筑面积89.02平米,套内面积63平米,我想知道这样的建筑公摊比是否符合

  得房率：63/89.02=70.77%；高层建筑得房率在70-80%左右，差不多吧。具体得按具有资质的测绘部门出具的测绘结果。