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没有产权证? 一定有的，以前老的是一张纸的。 如果真没有，也是放失手了。这就麻烦了哟……说不定不会赔的，不是吓你。 要赶紧想办法。
有风险的，若是拆迁的话，很有可能你什么都没有，因为一般补偿的话都是给原来的业主的，因为房子本身就没有产权证，所以建议最好是不要买小产权房，
找个专业的验房师来验，是要懂法律的，后期能帮你，房子是大件，花个几百块钱值得###这种事情就不能找专业的人来处理吗？说简单也简单，说难也很难！###尾款5万够了。交房，首先看上家户口有没有迁走，拿产证与合同去当地派出所查。如果你是从中介介绍的，那么他应该协助你做好一切让你顺利拿到钥匙。如果你是自己和业主交易的，抄好里面的家具家电，水电煤表数。至于交房时间，没有特定的，要和上家协商好。一般情况是过户后交房。
看有无合同。###签订合同了吗
你是2套房么?你说不按揭,又说首付60%,你的问题很不明确。如果你的首付不够,那看到是不可以贷款的
房子没有装修没有水、没有电，怎么可以住呢？建议您可以做简单装修的，下面我给您说说简装要注意的事项：1.做防水，这个钱不能省。瓷砖不怕便宜， 就怕做的不细有空洞， 一定试水24小时再给钱。2.地面可以水泥铺地板革，也可以净水泥地面3.墙要环保漆，不能图便宜4.墙上的电源接头改造了吗？如果有改造，必须用标准线进行改造，不留隐患。5.房顶完全可以只刷漆就可以了。6.门没必要换， 可以贴壁纸，看起来效果也不错，一个门成本只有几十元就可以装饰的相当不错。差不多就这个样子吧。最简单的了。以上是我个人的几点建议，给您做个参考，其实简装的花费不大的，一平米最少的500元就可以搞定。
商品房交易费用有:契税、营业税、个人所得税等等，看房子的具体情况来算的不是总价及面积就能算出来
规定是如你首次买房 公积金贷款，首付款是20%。如你首次买房，商业贷款，首付款是25%如你是二套买入，首付款是40%
二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。还有评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。新房前提，缴纳维修基金2%，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。手续费几百元。
属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,卖方缴纳~###二手房的装修要比新房贵些,存在拆墙,除渣等。一般来说全包的话不含家电至少也要4W###这个好像是当时买的时候和现在的差价百分比收取,房产局电脑上有###属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳.###是的。房产证满二年免营业税,是针对小于144平方米的普通住宅房产。大于144平方米的,属于非普通住宅房产,房产证满二年也不免营业税的。###还要有契税个税营业税个税:房价*1%契税:房价*3%营业税:房价*5.5%
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500―600元的评估费、银行的他项权证费105元
看你半包还是全包，材料用什么样的，装修的价格来去很大的，主要是你的预算
契税需要全额,总房款的3%,如果不是首套的话需要另外的费用,具体咨询当地房管局等相关部门。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
过户费3000.但我觉得你问的不是这个，也许是你问错了。中介的代理费是3%，个人所得税1%，营业税普通住宅是差额的5.5%，非普通住宅是全额的5.5%，契税90平以下1%，90-140平是1.5%，140平以上是3%，二套房的契税统统3%
一套房是 贷 评估价的八成 首付 就是八成减 全房款 房本满两年的 不交 营业税 5.5% 不满的就交 契税 1% 个税1% 印花税 0.05% 没了 密云的房价 4千 5千 6千 都有 还有8千 一万的 看哪个项目 什么房子 你那边 评的不太高！~~
半包是指家装公司提供:水泥、沙子、胶、涂料等等,同时负责安装。其他由业主自行购买主材,如:地砖,地板,橱柜,门及套,五金件,灯具,洁具,晾衣架,窗帘,家具等。 事项补充: 在家庭装修中所用辅材品种繁多,型号各异,所以半包需要业主具备一定的专业知识和对各种辅材价格的认知度,而且也需要有较多的时间和精力投入,如果业主具备这些条件的话,建议采用半包模式,把更多的时间精力用在主材的选购上,统一配送的辅料也不会留下
刚做完旧房装修,60平,花费5万###像60平这种户型,可以选择简约或者混搭风格,这两种风格比较简单,而且面积小,施工工艺就没什么难度,也就比较便宜,大概3-4万就可以了;如果你想选择那种复杂工艺的欧式、田园之类的,那就要稍微贵点了,可能4-6万吧###我家之前旧房装修,50平都花了5万,你这个60平肯定要花费到8万上下吧。###一般这种小户型做简单装修差不多就是4-5万,而且效果不会差的当然你不能找那种大型的装修公司,不然承包费都很贵而且会走冤枉路,花冤枉钱###60平又不大,花费得了多少,也就两三万吧,你可以控制点成本,应该没问题的。###看你怎么装修了,旧房如果是局部装修,那么这个花费就不多,根据你的装修项目来决定,大致应该需要3万左右;如果是全面装修,那么就比较贵了,还有一个全部的拆除费用,需要5-7万差不多吧。###一般来说,简单的装修花费差不多在300元左右一平
开工前需结合你们当地的风俗习惯,我们这边就要选个好日子拜神,祈祷开工大吉,主要是看你个人的讲究。###装修之前要注意前期的规划,这是很重要的;装修中还是要注意一些细节问题,比如水电、防水这些;装修后要消毒、打扫、通风。###装修前后其实也没什么特别需要注意的,如果你比较迷信,那么可以找一个好日子动工;装修之后就是要空置了,不能立马入住。###装修后有什么注意的我不清楚,但是装修前还是有很多注意的地方的。1、开工日期还是有点讲究的,找一个良辰吉日动工,有些地方还要放鞭炮,表示已开工;2、进间扫除,意思一下把污秽扫出大门;3、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条,房屋角落放些钱币下去;###旧房装修前主要注意拆改问题,最好不要改动太大,然后装修之后要注意什么我还真不清楚,可以去咨询一下装修公司。###这些事情还用自己心吗?不用吧,装
