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二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。还有评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。新房前提，缴纳维修基金2%，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。手续费几百元。
属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,卖方缴纳~###二手房的装修要比新房贵些,存在拆墙,除渣等。一般来说全包的话不含家电至少也要4W###这个好像是当时买的时候和现在的差价百分比收取,房产局电脑上有###属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳.###是的。房产证满二年免营业税,是针对小于144平方米的普通住宅房产。大于144平方米的,属于非普通住宅房产,房产证满二年也不免营业税的。###还要有契税个税营业税个税:房价*1%契税:房价*3%营业税:房价*5.5%
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500―600元的评估费、银行的他项权证费105元
看你半包还是全包，材料用什么样的，装修的价格来去很大的，主要是你的预算
契税需要全额,总房款的3%,如果不是首套的话需要另外的费用,具体咨询当地房管局等相关部门。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
过户费3000.但我觉得你问的不是这个，也许是你问错了。中介的代理费是3%，个人所得税1%，营业税普通住宅是差额的5.5%，非普通住宅是全额的5.5%，契税90平以下1%，90-140平是1.5%，140平以上是3%，二套房的契税统统3%
一套房是 贷 评估价的八成 首付 就是八成减 全房款 房本满两年的 不交 营业税 5.5% 不满的就交 契税 1% 个税1% 印花税 0.05% 没了 密云的房价 4千 5千 6千 都有 还有8千 一万的 看哪个项目 什么房子 你那边 评的不太高！~~
半包是指家装公司提供:水泥、沙子、胶、涂料等等,同时负责安装。其他由业主自行购买主材,如:地砖,地板,橱柜,门及套,五金件,灯具,洁具,晾衣架,窗帘,家具等。 事项补充: 在家庭装修中所用辅材品种繁多,型号各异,所以半包需要业主具备一定的专业知识和对各种辅材价格的认知度,而且也需要有较多的时间和精力投入,如果业主具备这些条件的话,建议采用半包模式,把更多的时间精力用在主材的选购上,统一配送的辅料也不会留下
刚做完旧房装修,60平,花费5万###像60平这种户型,可以选择简约或者混搭风格,这两种风格比较简单,而且面积小,施工工艺就没什么难度,也就比较便宜,大概3-4万就可以了;如果你想选择那种复杂工艺的欧式、田园之类的,那就要稍微贵点了,可能4-6万吧###我家之前旧房装修,50平都花了5万,你这个60平肯定要花费到8万上下吧。###一般这种小户型做简单装修差不多就是4-5万,而且效果不会差的当然你不能找那种大型的装修公司,不然承包费都很贵而且会走冤枉路,花冤枉钱###60平又不大,花费得了多少,也就两三万吧,你可以控制点成本,应该没问题的。###看你怎么装修了,旧房如果是局部装修,那么这个花费就不多,根据你的装修项目来决定,大致应该需要3万左右;如果是全面装修,那么就比较贵了,还有一个全部的拆除费用,需要5-7万差不多吧。###一般来说,简单的装修花费差不多在300元左右一平
开工前需结合你们当地的风俗习惯,我们这边就要选个好日子拜神,祈祷开工大吉,主要是看你个人的讲究。###装修之前要注意前期的规划,这是很重要的;装修中还是要注意一些细节问题,比如水电、防水这些;装修后要消毒、打扫、通风。###装修前后其实也没什么特别需要注意的,如果你比较迷信,那么可以找一个好日子动工;装修之后就是要空置了,不能立马入住。###装修后有什么注意的我不清楚,但是装修前还是有很多注意的地方的。1、开工日期还是有点讲究的,找一个良辰吉日动工,有些地方还要放鞭炮,表示已开工;2、进间扫除,意思一下把污秽扫出大门;3、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条,房屋角落放些钱币下去;###旧房装修前主要注意拆改问题,最好不要改动太大,然后装修之后要注意什么我还真不清楚,可以去咨询一下装修公司。###这些事情还用自己心吗?不用吧,装
顺序这些倒是大家都知道,我就不说了主要还是给你说一下防水吧,这个及其重要,千万不能忘了,切记,要做好,不要像我家楼上那样,漏水漏了很久啊,心塞。###找个装修公司,帮你一键搞定,这是我家的效果,真的很喜欢,全部交给装修公司做的,自己只是表达了一些意见###首先旧体拆改;然后水电改造;接着防水贴砖;再来刷墙面漆;最后铺地板;接下来就是软装买家具了。###旧体拆改--水电安装--防水--贴砖--刷漆--地板--安装###其实旧房装修顺序和新房装修顺序差不多啊只是旧房刚开始施工要把以前的装修先拆掉,然后再以清水房的形式装修,顺序都那样,没什么变化。###先把旧房子需要拆除的部分拆除掉,然后进行水电重新布线,再接着做防水、闭水试验,厨卫墙地砖的铺设,粉刷墙面,最后地板翻新。以上就是一个完整的装修步骤。###1.进场:拆墙,砌墙;2.开槽:水电安装和验收;3.防水:24小时验
这是我家,之前重新装修的时候主要注意的地方就是设计和防水这方面的工程设计是我和设计师两个人商量好很久,自己了好多脑细胞才做出来的防水这个更不用说了,我可不想以后住着住着楼下跑来说家里漏水之类的话###注意隐蔽工程,最后的效果才是最重要的像我家之前装修,就是全权交给装修公司,只是自己在验收的过程中比较用心,装修不需要我费心,但是验收一定要用心,这才是检验成果的时候###1、结构:结构可以微调,但尽量不要做大的改动;2、水路:可以适当的增加热水管,和排水口,要更换老化的水管;3、电路:这个需要彻底更换,为了使用安全,不要怕花钱;4、墙体:没有用防水腻子的墙体全部铲掉,重新用防水腻子涂抹,再上乳胶漆;5、防水:要重新做一次防水,然后做闭水试验;###建议找靠谱的装修公司,让他们根据你家的具体情况来说,那样比较直观。###要做好计划,不要盲
水电改造比较麻烦
跟新房差不多，除了一些不能改动的以外。 拆了重装，跟新房一样装修###旧房装修相对来说比较麻烦，比如墙面就不能用普通的处理方法。还有就是电路水路有许多要更换，因为大部分老房子都是走的明管。注意事项多###跟新房一样，把线路弄成暗线比较好！###我认为太麻烦###建议按你自己的想法简单装修一下。###一、拆除工程：主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断
你以后如果结婚了母亲会跟你一起住吗？还是她独自住你们现有的房子，你再跟老公一起另外买？或者直接要求男方必须有房子？###买房会好点，###现在你纠结的不是买房的问题，是理财的问题。如果你的存款一直在，可能就不会觉着是买房还是旧房装修了，你一定会选择旧房装修了。###装修。（主要因为个人看空，所以房子这东西没必要买时候不用买）这个阶段后面紧跟着会有很长时间的花钱期。退休金差不多刚好够他用实际上就是不够用，你心里有谱就行。时间和年限对照表图版权：增田奏图版权：增田奏如果有能力，尽量创造一个相对稳定的现金来源，因为你作为家庭的主要经济来源收入不稳定。显示全部
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1、你家的需要做腻子和乳胶的墙面顶面面积在230平左右,一般16元每平(中上档次的材料)小计3680元。2、客厅餐厅过道卧室地面面积应该在50平左右,用一般点的地板90左右一平(人工辅料18一平左右)小计5400元。3、卫生间和厨房的墙地砖应该在45平左右,一般的广东砖60元一平(人工辅料28一平左右)小计3960元。4、卫生间和厨房的塑钢吊顶约10平,人工辅料加材料约80左右一平,小计800元。5、卧室套装门2樘用一般的烤漆工艺门,800左右一樘,小计1600元。6、厨房的橱柜用人造石的,你家应该在2.5至3米吧,一般人造人台面配模压门板的7、橱柜在600左右一米,小计1800元。8、吊柜0.8米,小计300元。以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准###装修软包价格一般都是200~500元一方的,用的材料不同价格也不同,如下: 软包底材用防火板的250元一方;用纤维板的280元一方,用木工板的300元一方,用硫板的320
1、原墙面空鼓是否严重，严重的话需要铲除批荡层重新进行抹灰粉刷，否则后面乳胶漆容易开裂2、地面是否平整，好多老房客厅和卧室不在一个水平面上3、卫生间如果要动的话必须重新做防水并进行蓄水实验 目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。
