扩展回答

• 第二套房子86平米交多少税

  根据评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

• 第二套房子140平方,85万,要交多少税

  一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 另外 二手房计税基数是房屋评估价 只知道交易价钱计算不出准确数字 评估价一般都比实际交易价格低 但也有些比交易价高 且各地方政策都不相同 具体得咨询当地中介

• 第二套房子168平米,160万契税要多少钱

  契税是3%。即48000元。部分地区会调整为4%，即64000元。

• 我名下已有一套房子但家庭人均面积不足10平米想买第二套房子,契税怎么算

  契税是与你买房子的面积来计算的。 普通住宅：90平米一下的1%，90-144平米1.5%，144平米以上是3%。 非普通住宅：3% 你现在的房子是共产还是私产的呢。如果是公产房在买房是首套。如果也是私产的房子，买房是二套144平米一下的房子契税是1.5%，144平米以上契税是3% 大致就是这样的

• 购买第3套房子56平米交多少契税

  3%。非首套房，无论面积多大，契税都按房产总价的3%。地区可调整，部分地区调整为4%。

• 我是外地在重庆璧山买了第二套房子面积105平米,请问要收多少税

  这个其实不难，到璧山房管局查询一下你名下是否有房产（外地的房子可能查不到的），如果没有，那么你就用自己的名义买，算一套，如果查的到你外地的房产，那就只能算二套房了。

• 买第二套房子142个平方应缴应缴纳多少税收

  142平方首先确定你的房属于非普通住宅，具体的税种税率如下： 契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 印花税 （税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的

• 我想购买名下第3套房子56平米交多少契税

  今年2月22日起实行的契税政策规定，三套房买入征收全额契税3%--4%没有优惠。

• 首套房子过户税怎么算110平方40万

  买方： 地税 契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收） 房管局：每平米3元登记费，80元工本费。 卖方： 营业税：5.6% 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 个人所得税：1% 个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。 非普通住房即营业用房 4%契税-5.6%营业税-20%个人

• 笫二套房子证没办下来,卖笫一套要交什么税第一套二证满了五年,也不足90平米

  1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。个人二套房的：收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。

• 跪求解答! 急呀 在广安买了房子的,请问契税是交%几呢110平方米是否契税减半

  具体内容可以向地随局等机关咨询，我们可能也说不清

• 110平米的房子交契税多少

  规定是，商品房买入前提，家庭首套房买入90平以上契税1.5%如果你是二套买入，90平以上契税2%三套以及三套以上3%契税，没有优惠。

• 购买第二套房子140平米首付百分之多少,在内蒙古地区

  打114查询银行的电话，再具体问。

• 在南京买的一套二手房,找了桥北的XX装潢公司,付了百分之

  可以帮你,具体情况面谈###您好,具体看合同怎么约定,协商不成,诉讼。

• 从亲戚那买来一套房,们已支付房价的百分之75的金额,当时是口头协商

  装修款花多少了、、

• 买二手房维修资金百分之三十是多少

  家家户户并不想不能想你不能吃才能牛###这个问题，我也是，不太清楚的。###买二手房，公共维修资金是不用交的###是房款的基数的来算的这个是不少啊###我不知道怎么做，你问别人吧。我真不知道

• 二手房首付是百分之在清水湾三期买六楼的房子,60到70平,毛坯或简单装修的,阁楼利用率大的

  现在购房首付3成,二次购房6成!###首套首付3成以上,二套首付5成以上,阁楼利用率要看阁楼的结构而定###如果是二套购房 就是60% 首套购房就是30% 和是否是二手房 没有关系###首套是30%,二套是60%。

• 本人已买了一套二手房现准备后再买一套新房新楼盘请问首付按百分之多少收取

  第一套房如果没有贷款，你出售后，是按首付30%， 第一套房如果贷了款，贷款还完后，有贷款记录的是按50%。利率按二套房利率。

• 吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各交百分之多少

  一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)