一般,情况,二手房,交易,需要,交纳,税费,如下,买房,缴纳,税费,契税,房款,1.5%,面积,144平米,以上,二套,购房,需要,缴纳,首套,购房,面积,90平米,以下,并且,首套房,可以,缴纳,交易费,平方米,测绘费,各区,具体,规定,权属,登记费,取证,一般,情况,200元,卖房,缴纳,税费,交易费,平方米2,营业税,差价,5.5%,房产证,个人,所得税,房产,交易,盈利,部分,楼价,房产证,并且,唯一,住房,可以,免除,

吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各交百分之多少

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

回答

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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