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第一套房如果没有贷款，你出售后，是按首付30%， 第一套房如果贷了款，贷款还完后，有贷款记录的是按50%。利率按二套房利率。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
首套房首付30%，第二个问题，90-100平米，价格不一定重庆主城这么大，价格差距也很大，重庆江渝北的一手房套内价格在8000元以上，大学城一手房套内价格5000以上，
二手房理论上首付是30%。但是实际必须要达到50%左右，有可能更高。 新房也是30%，实际在40%—45%之间。
经济适用房受到广大业主朋友们的青睐，因为它是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，小编整理了一些经济适用房申请条件及流程的相关资料分享给大家，一起了解下：
想要申请常营经济适用房，首先你要确定自己是否时候申请的标准，如果确定是符合的话，你可以到户口所在的街道办事处那里先了解一下，拿申请表格和交所需要的资料等等，例如身份证原件复印件，户口本原件复印件，收入证明，住房证明等等，然后你就可以申请了。这边的经济适用房的价格大概是四千多每平方米左右。
一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形： 1、具有本市市区城市的常住户口已满5年； 2、家庭人均月收入1000元以下； 3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。 二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口： 1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员； 2、正在服义务兵役的子女； 3、在外地读书的未婚子女。 三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口： 1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员； 2、正在服义务兵役的子女； 3、在外地读书的未婚子女； 4、原同户籍的劳教或服刑人员。 四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房： 1、家庭成员的私有房屋； 2、家庭成员承租的公有房屋； 3、现实际居住的父母或者子女的房屋；
一、申请人应具有市区常住户口（市区指市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区），其中至少一人达到5年以上；二、申请家庭人均月收入不高于1864元；三、申请人财产在调查期内不高于家庭收入标准上限的6倍；四、申请家庭人均住房建筑面积不超过13平方米（含13平方米）。申请人名下拥有的汽车等财产应核算为该申请家庭的财产，需要申请人主动申报且不超过规定的标准即可。青岛市目前实行街、区、市三级审核二次公示制度，公安、人社、公积金、民政、税务、房产等六部门联合审查，街道办事处在初审时采取入户调查、邻里走访、群众监督等方式进行核查，有效地杜绝了弄虚作假的情况。
各个地方政策规定不一样，请到当地房地产管理局咨询！
申请杭州经济适用房的话，首先你要去街道办了那申请表格，首先你自己衡量看看你是否符合申请条件，不然你申请了审批不通过就是浪费时间和精力了，你拿了表格就可以交资料什么的去等待审核评分了，这个经济适用房呢按照评分，高分的会优先购买的，杭州经济适用房的价格大概是六千左右吧，每个地段不同。
报名条件申请购买经济适用住房必须同时具备以下条件： （一）申请人须具有2006年7月1日之前登记的榆阳区城镇非农业常住户口（榆阳区区属国家党政机关、事企业单位干部职工家庭申请人参加工作时间必须满3年；如果申请人及其配偶有一人在市级单位工作或在外县（区）工作的，本期销售不予考虑）； （二）家庭人均居住建筑面积低于20平方米，人均土地使用面积低于40平方米； （三）家庭年收入总和在5.8万元人民币以下； （四）未享受过房改政策购房，未参加过集资建房和单位分配宅基地，未购买过公有住房和经济适用住房的家庭。
其实主要是经济适用房数量比较少，然后加上楼价高，负担不起的人增多，所以是申请人多导致，现在要排队等很久才能买到经济适用房。如果你想申请榆林经济适用房的话，首先你要合乎条件，然后去街道办事处那里去领取申请表格，填写好表格还有提交所需的资料，然后等吧，等初审还有复审过后，出来评分，还要摇号。
义乌经济适用房申请条件如下： (一)户籍条件 1、在申请之日前，家庭成员中至少有1人具有本市非农户口5年以上并常住义乌。申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍重新迁入的，可计入年限内。 2、下列人员列入家庭成员: (1)符合法律规定的夫妻; (2)35周岁以下的未婚子女; (3)共同生活的夫妻双方父母以及其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员。 3、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请 (1)具有完全民事行为能力且年龄在35周岁以上的单身人员; (2)未单独立户的已婚或离异(拥有子女抚养权)人员因无房而实际与父母(子女)同住的。 具有无民事行为能力或不完全(或限制)民事行为能力的人员，只能作为共同申请人
大概的流程北京经济适用房申请条件: 1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年； 2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元； 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元； 4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。 大概的流程 北京经济适用房申请条件: 1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。
那要看你的钱交全了没有,装修是自己的事情。自己去看看###就你经济适用房什么时候会拿钥匙这个问题、我想山西省省长他也不是很清楚,现在就装修情况外面看的还可以,里面没进去过! “经济适用房”现状调查 5月13日,由建设部、发改委、国土部和中国银行联合制定的《经济适用房管理办法》正式施行,这也是我国多部门联合对经济适用房建设进行明确的规范。《办法》详细规定了经济适用房的性质、建设方式、面积、定价依据和销售对象。那么,本市经济适用房现状如何?今后将会面临怎样的变革?记者就此问题进行了调查。 中低收入家庭的苦恼 旧城街的老住户张凤林近搬出了他住了30多年的老房子,住进一间借来的20多平方米的单间里。房间由于堆放了很多家什,显得拥挤而杂乱。他说,先凑合着吧。在这次旧城改造拆迁中,与张凤林有相同情况的居民不在
哈尔滨经济适用房申请条件，你首先必须是城镇户口居民，家庭年平均可支配收入低于统计数据的百分之70，现有家庭人均住房面积低于16平方米。这样你就可以考虑申请了，首先先去街道办事处领取表格，然后填写交资料就等吧，通过初审还有复审呢，然后还要摇号，按你的评分还有摇号顺序呢购买。
难不难这个不好说哦，你符合条件的话就只是时间要等比较久的，长沙经济适用房的申请条件是需要几倍本市城区常住户口五年以上的，现在没有房产，和现在住房免洗少于人均12平方米，低收入家庭，或是三十周岁以上的单身人士，和离异丧偶不带子女的人员，均可申请。
申请宁波经济适用房的条件，首先如果你要是已婚家庭，或是35周岁以上单身公民，家庭成员中至少有一个人取得海曙区，江东区，江北区，非农业常住户口三年，有房的话，建筑面积低于每户36平方米，或人均18平方米。合乎这样的条件你就可以申请了，申请的话你要去街道办事处领取报名的表格，填好以后还有交很多资料的，这些都完成的话，你就等吧，等审核通过，出评分之后，等通知摇号，才可以购买。
