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1.配套肯定要检查的2.屋顶要检查是否漏水###交房的时候,会有一张清单,一般叫收房通知书或者叫收房注意事项。,交房的时候,应该看开发商是不是有二书,即住宅使用说明书和住宅质量保,我假设的前提是你是城市住宅用户。第二,一般情况下还会有尾款,或者是管道煤气入户费和有线电视初装费,这些有的是提前就收取了,有的是交房的时候交第三,有可能这个时候收取房屋的维修基金,各地规定又不一样了,或者有的也不收。要看你们自己当地的规定。第四,交房其实挺乱套的,有些手续是根本不齐全的,你只有事后去找物业公司来协调解决,你无论准备的多好,只要对方不准备你也没有办法,我在房地产公司里做,这样的事实在太多了!即使有些地方是应该开发商来解决的,他们也会一概推给了物业公司来解决,你又能奈他何? 1.配套肯定要检查的2.屋顶要检查是否漏水###交房的时候
所谓一家主房不能比别家高,是普通人曲解了堪舆学,上确实有一户人家,主房不能被前院挡了的说法,那是指一户院子里的.各家归各家的气场就不限了.从学上,你的主房确实不能被前面的院子挡了,这就等于被山挡了道,以后做什么事都很难成功。不过一般也有化解方法,就拿城区很多地方来说吧,四周都是高楼,中间只一家平房,照说,这是陷入了绝境,居此绝!但人家大多住得挺好的嘛。现在的商品房没有所谓的主房之说,买这样的商品房是没有关系的呀。
建议向房贷部门了解
可以委托律师,起诉对方退房退钱。
是墙体开裂还是仅仅墙外面墙皮开裂？墙皮开裂无所谓赔多少，墙体贯通的裂纹问题就大了，看合同上有什么约定。###如果你觉得赔偿太少的话，可以投诉消费者协会，请他们进行调解，你可以根据你的房产销售合同报一个自己的心理价位，然后双方协商解决。
您好，找开发商###根据实际损失来赔偿。###您好，房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。###因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行
这个你得直接的问他们,很难界定这个标准。需要友好协商处理解决。###你有房屋质量书,可以要求开发商给你处理好
购买商品房备案要多久###至今该合同尚未到房屋管理局备案, 开发商是 违约, 应承担相应责任。 开发商给的理由是房子带装修,等装修方案确定,签了装修合同后才能去备案,这个说法不合法。
不违规，这样的设计方便日后房主自行修改。
什么坐向的###您所说说都存问题套房关键内部聚气吉位利用凶位化解
你是说新买的商品房能不能走明的水管是吧?有些人怕走暗管不安全,自家的房子走明管当然可以。
买房时应该做个全面检测,确保房子没有问题,现在这种情况大多物业都不管###你不承担责任.你可以咨询一下相关部门和人员###具体来说是你的责任,但是你也可以找装修的###这个是您处理不当,应该是您的责任,
好好的沟通呢~ 吼吼~~~~~~~###商品房阳台梁理论上是属于楼上的,因为楼上的阳台是楼上人直接受益人,不过间接受益人就是你了,你的阳台防晒防雨嘛,出现以上问题要与楼上人沟通协商,让楼上人知道如果楼上人也安装防盗网,结果楼上的不准安装楼上人会怎么想,如果都不行,你就以眼还眼以牙还牙,把楼上人经过你卫生间的排水管道堵了,让楼上人绕道,呵呵,反正不讲理大家都不讲噻。
装修看是自己住还是去做其他的什么用途，一般的话都是自住，如果是自己有熟人做材料或者装修这块的话，倒是可以叫他们帮忙做，如没有的话，推荐还是去找一个靠谱一点的装修公司做，长沙这边的装修公司还是有不少做的不错的，像是名爵，居众，东易日盛等等做的蛮不错的，值得去了解比较一下。###多跑几家做的好的装修公司，跟设计师沟通设计方案，专业的才能帮你装修的好。切记不懂随便装，那自然不会有好的装修效果。我的同学对装修半懂，自己装房子，效果不太好啊。第二套房他签了名爵装饰，装修效果不错。
贷款也是你这个方法不行的！比如你这房子62万成交但评估了65就必须按照65万去算，和成交价没有关系，房屋过户的税费是按照房管局给的评估价算得
首先需要说明的是,使用什么牌子的乳胶漆与房子的新旧是没有关系的,哪个牌子的乳胶漆都可以使用。对于你的问题,我这里给你一个计算乳胶漆使用量的方式:通常乳胶漆需要刷两遍,底漆刷一遍,1L乳胶漆可以刷(两遍计算)7 8个平方米墙面,底漆只要面漆的一半就够了。你把你家需要刷乳胶漆的面积(包括墙面与顶面)加起来,然后除以7.5,得到的数字就是你搜索需要购买的乳胶漆的L数量了。 首先需要说明的是,使用什么牌子的乳胶漆与房子的新旧是没有关系的,哪个牌子的乳胶漆都可以使用。对于你的问题,我这里给你一个计算乳胶漆使用量的方式:通常乳胶漆需要刷两遍,底漆刷一遍,1L乳胶漆可以刷(两遍计算)7~8个平方米墙面,底漆只要面漆的一半就够了。你把你家需要刷乳胶漆的面积(包括墙面与顶面)加起来,然后除以7.5,得到的数字就是你搜索需要购买的乳胶漆的L数量了。
问题在于你在村里是否能办理合法的房产证，如果可以的，那当然是在村里好的。还可以出租部分。
买方:缴纳的契税和0.05%的印花税 卖方:缴纳营业税(满五年免)和0.05%印花税以及20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%) 相关费用明细: 1.登记费:住房，权利人按每套房屋80元交纳; 非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 有抵押的，再加80元他项权证登记费。 2.转让手续费:住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%; 非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。 3.契税:成交价格的1.5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。 成交价格的3%--个人购买非普通住房、非住房、别墅的 个人购买经济适用住房暂按1%征收契税 4.印花税:存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。 房屋权属证书每本5元。 5.工本费:核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费; 向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时， 每增加一本证书，
不一样，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，2者之间是1.5%
