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你可以向法院起诉要求卖方继续履行购房合同并办理过户手续。###这个是详询我分析解决###结合合同约定。###协商不了，可以起诉要求继续履行合同。详情可来电咨询。
河南新乡长垣县156平米的二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开
设评估总价就是53万营业税53万＊5.56％个税53万＊1％契税53万＊3％贷款评估费，0.5％浮动登记，测绘，工本费大概1000元赠与，继承税一般碰不到就不做解释了么么哒～
差不多有3万左右可以搞定了， 差不多有3万左右可以搞定了,
刷墙：如果要扇灰刷漆，包工料3千左右，单刷漆包工料1500左右。装门：看什么材质的门，一般普通防盗门千元左右。打橱柜：打橱柜要看你的橱柜尺寸和使用的材料及款式，期间不同价格差异很大，而且每个地区的木工价格也不同，建议咨询一下。包窗套：据说是单面门套价格通常60元/每平米。
不高于房价的3%,关键是能帮你买到好房子,好价钱。###中介费是由相方房价不超过3﹪为标准。###中介费不超过3%!!!!!!!!!###2到3个点,法律规定不能超过3个点.###中介费用是按成交总价的%3。###标准2.5-3点。代理,不得超过3点。###实际上是2%到3%,可以商量的###法律规定是成交价的2.5%,公司代理,不得超过3%!
要交成交价的百分之三个点 不合理,高了。正常是1%-1.5%
中介费按交易价有比例。###大概是1.5万。###约1000-3000###大致在1000-2000元之间
中介费可以不给的，但是付出的一万也很难要回的来自法易网掌中法易###中介未成功，可以要求返还中介费，
奥合同约定处理###可以和房东直接到房产交易办理过户。###可以要求卖家履地产合同，无须中介。###具体看合同约定啊###过户材料都有的话可以。
1)我这边是东莞,应该和你们那边的税收政策及中介收费标准有点不同(我们这边收双方成交价各2。5%)!2)你这房子是商品房吗?(还是私人住宅),他们过户的程序不一样!3)交给中介去办起码的可以快点,价格也可以去到比较理想的价位(不要放代理,可以放多几间地产)。4)通过中介成交的话,要注意的是要和买家当面签协议,这样可以让价钱透明,不让中介吃到差价! 2014年央行基准利率或将继续维持11月发布的基准利率。部分分析师称2015年上半年央行基准利率将有调整空间。什么叫基准利率：基准利率是银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。###每个地区的收费标准都不一样，我们这是2.5点###按照南宁都是3个点！###您好不同地方的收费标准不一
最好拿协议面询律师。
我们行内的规定是过户完收齐中介费,你既然担心装修、家电家具损坏掉,为什么不扣留房东的尾款呢。
如果是要全部拆除的话，看你是什么地方的，怎么个收费标准，拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
是不会同意什么中介费的！市面上根据工程的相关条件，有个范围2--13%
是不会同意什么中介费的！市面上根据工程的相关条件，有个范围2--13%
这你可以找装修公司帮你预算一下，普装一般也要8万，精装一平在1300左右
市场上一般中介收费都在总房价的2%到3%，这是近些年的通用标准。去年底以来，标准有所降低，搜房网收0.5%，所以你可以用你的总房价来乘以这个系数。不同的中介收费的标准也略有差异，就看你自己的选择了。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购
一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
