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河南新乡长垣县156平米的二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开
设评估总价就是53万营业税53万＊5.56％个税53万＊1％契税53万＊3％贷款评估费，0.5％浮动登记，测绘，工本费大概1000元赠与，继承税一般碰不到就不做解释了么么哒～
差不多有3万左右可以搞定了， 差不多有3万左右可以搞定了,
刷墙：如果要扇灰刷漆，包工料3千左右，单刷漆包工料1500左右。装门：看什么材质的门，一般普通防盗门千元左右。打橱柜：打橱柜要看你的橱柜尺寸和使用的材料及款式，期间不同价格差异很大，而且每个地区的木工价格也不同，建议咨询一下。包窗套：据说是单面门套价格通常60元/每平米。
不高于房价的3%,关键是能帮你买到好房子,好价钱。###中介费是由相方房价不超过3﹪为标准。###中介费不超过3%!!!!!!!!!###2到3个点,法律规定不能超过3个点.###中介费用是按成交总价的%3。###标准2.5-3点。代理,不得超过3点。###实际上是2%到3%,可以商量的###法律规定是成交价的2.5%,公司代理,不得超过3%!
要交成交价的百分之三个点 不合理,高了。正常是1%-1.5%
中介费按交易价有比例。###大概是1.5万。###约1000-3000###大致在1000-2000元之间
中介费可以不给的，但是付出的一万也很难要回的来自法易网掌中法易###中介未成功，可以要求返还中介费，
奥合同约定处理###可以和房东直接到房产交易办理过户。###可以要求卖家履地产合同，无须中介。###具体看合同约定啊###过户材料都有的话可以。
1)我这边是东莞,应该和你们那边的税收政策及中介收费标准有点不同(我们这边收双方成交价各2。5%)!2)你这房子是商品房吗?(还是私人住宅),他们过户的程序不一样!3)交给中介去办起码的可以快点,价格也可以去到比较理想的价位(不要放代理,可以放多几间地产)。4)通过中介成交的话,要注意的是要和买家当面签协议,这样可以让价钱透明,不让中介吃到差价! 2014年央行基准利率或将继续维持11月发布的基准利率。部分分析师称2015年上半年央行基准利率将有调整空间。什么叫基准利率：基准利率是银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。###每个地区的收费标准都不一样，我们这是2.5点###按照南宁都是3个点！###您好不同地方的收费标准不一
最好拿协议面询律师。
我们行内的规定是过户完收齐中介费,你既然担心装修、家电家具损坏掉,为什么不扣留房东的尾款呢。
如果是要全部拆除的话，看你是什么地方的，怎么个收费标准，拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
是不会同意什么中介费的！市面上根据工程的相关条件，有个范围2--13%
是不会同意什么中介费的！市面上根据工程的相关条件，有个范围2--13%
这你可以找装修公司帮你预算一下，普装一般也要8万，精装一平在1300左右
市场上一般中介收费都在总房价的2%到3%，这是近些年的通用标准。去年底以来，标准有所降低，搜房网收0.5%，所以你可以用你的总房价来乘以这个系数。不同的中介收费的标准也略有差异，就看你自己的选择了。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购
一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
二手房中介费没有固定的比例额度，你像自贡市里，不同的中介公司中介费都是不一样的，哪怕是同一间房子，不同的经纪人索要的中介费也是不同的。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。为了避免房产中介从中弄虚作假，请注意以下几点。1最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。[1]2不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，
