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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
主要还是看你选择什么材料，一般五百左右就差不多了，如果想要高大上，，，，那就不好说了
买卖？还是赠与？买卖：买卖双方带本人身份证及房产证到房产管理部门或交易中心办理。所交费用为：4%的契税；5.5%的营业税；千分之一的印花税；80元登记费；20元配图费；1%的个人所得税；交易费是每平方6元。如果是赠与过户，还需要增加房产价值2-3%的公证费用。
般来说客厅和卧室应该铺一样的高度,不过在人走路的时候会有一种落差感。如果低于卧室也可以,不舒服
这个看你具体要求啦!目前市场上一般装修硬装全包的话装完大概要10万左右,整装的话还要贵些!可以去找几家正规公司做个比较,前期都会根据你的要求给你报价的!当然比较的时候不要一味比较价格,还要比较所以材料,环保体现,服务,设计等,最后选择适合自己的就好!
这个就看你装修的豪华程度了,还有选材的质量了,巧装家在线报价,装修报价明细...2017-01-04...
这个嘛,我提醒几点吧。鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是点。卫生间,空调插座均未设计开关.是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。回答于 2015/08/17 14:37###如果你预算比较少,可以考虑: 1、房间整个墙面刷漆,不用墙纸;2、地面用瓷砖,不用木地板
多出3平米内的是要补交钱的.你仔细看你的购房合同.有写明白的.但是你说你们同事不用补钱的情况.就不知道了.有好多种可能(也许人家认识开发商.或开发商忘了.等等)但是开发商要求你补上2平米的钱是有依据的.多还少补.全国都是一样的.但是如果超出3平米的话就不用补钱了(算是承建商的失误.多出的面积送给你的)。###购房合同都有这条,首先要确定你同事购房合同的面积是74.94还是76.94。不过这个钱不交是没办法的了。
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
税率是百分之三
少也得三万块钱,在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好}每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工 最少也得三万块钱,在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整
简单的装修在1.5W###装修主流的还是大包半包两种形式:1.半包包含水电工;瓦工;木工;油工这五个...2009-12-22...###人工费用,以及装修风格,使用什么档次的材料,是打算做全包还是半包等来定的。...装修的费用的活动空间... 简单的装修在1.5W###装修主流的还是大包半包两种形式:1.半包包含水电工;瓦工;木工;油工这五个...2009-12-22...###装修没有谱一般装修的话,这么个面积,6万左右差不多了如果材料好一点,10万左右吧###人工费用,以及装修风格,使用什么档次的材料,是打算做全包还是半包等来定的。...装修的费用的活动空间...
你的是半包还是全包，
买房要先交纳契税,然后再缴纳房屋维修基金税,如果是二手房还要公证去,小区不合格还要交纳房产税,不过这个税以后还得返回来,跟没交一样,总之这样的税就那么两种.100平方米的房子,1000元一平方米,真啊,价款10万元,契税你得咨询当地的房交所看看交多少,不是个人能算的,这跟你小区的建筑环境有很大关系,自己算不出来.房屋维修基金按1.5%交吧,那10万就是1500元左右吧.
300平米墙纸吧,贴墙纸肯定要到顶吧100*3就300平米了这只是我的个人意见你可资讯下装修公司他们更专业.###100平米的房子贴壁纸,按照1:2.5的比例来计算墙纸面积大概要用250平米的墙纸,如果你墙面平整度不够或者只是水泥墙建议还是不要贴墙纸了,这样容易出现脱落或空鼓现象影响效果.###100平米的房子墙面面积在200平米左右,如果你的墙上什么都没处理,我给你一个参考:腻子 乳胶漆=8-11元/平米液体壁纸印花(常用类型)=10-20/平米所需要费用在3600-6000元左右。每个地方的施工价格和液体壁纸定价都是不同的,跟当地的消费有关的,不过大概价格就是这个范围
当然,要是找装饰公司装饰,就要多花一些钱,人家也有运行费用,还要赚一点利润,这是正常的。你就可以省掉一系列的麻烦。怎么装,归根结底还是取决于你自己的注意,要是接了房连怎么装的注意都没有,那就只有遗憾了!回答于 2015/08/19 17:44###如果你预算比较少,可以考虑: 1、房间整个墙面刷漆,不用墙纸;2、地面用瓷砖,不用木地板,因为木地板价格要贵一些,而且后期保养还有一些隐行费用;3、窗帘、厨房卫生间扣板、室内套装门不用买太好,这些都是不容易坏的东西(室内门可以买木门来让工人刷漆,这样比买套装门又要一些)。 4、面板、灯具只要和房间搭配就行,没必要买品牌,价格差异很大的。 5、一些简单家具,如鞋柜、电视墙的造型,书架等都可以和工人谈,让工人给你做(找手艺好的),做出来不会差的,买的会贵很多很多.回答于 2015/08/19 17:43###这个嘛,我提醒几点吧。鞋柜的隔
2011-04-30 两室两厅装修价格,越具体越好 2014-01-07 两室两厅92平米的房子怎...###这个就看你装修的豪华程度了,还有选材的质量了,巧装家在线报价,装修报价明细...2017-01-04...###买了房子装修是一个值得好好考虑的问题,具体装修需要花多少钱,不同城市人工...2013-08-31 ... 2011-04-30 两室两厅装修价格,越具体越好 2014-01-07 两室两厅92平米的房子怎...###这个就看你装修的豪华程度了,还有选材的质量了,巧装家在线报价,装修报价明细...2017-01-04...###简单的装修在1.5W###买了房子装修是一个值得好好考虑的问题,具体装修需要花多少钱,不同城市人工...2013-08-31 ...
要根据你的卖家算。你是西安的吗？西安的算法： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：90<不包含90>一下核定价1% 90~144<包含90，不包含144> 2% 144以上<包含144> 4% 如果您是二套以上房产，契税一律核定价4% 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 登记费：80 5、 合同印花税：核定价的0.1% 6、 核档及资料费：60 7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税： 房产证未满五年，超级准假 定价x5.5% 房产证未满五年，未超基准价 免税 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取
契税，410000元*1.5%=6150元大修基金，92平*90元/平米=8280元物业费，视小区物业规定收取还有在水电费卡办下来之前物业代交的水电费房产证代办费，大概500元等等……
