扩展回答

• 天津二手房交易未满5年全额税是多少 一套96平米的房子,没过5年,怎么计算税费呀

  您好没有过五年需要缴纳1.5%契税1%的土体出让金1%个人所得税5.65%的全额营业税

• 我想买一套二手房100平方.正满5年.过户得需要哪些费用.谢谢

  不知你是哪个地方的？？楼上第一条说的契税在我们广州就不一样了，契税如果你是面积小于90方的而且是首次购房的是1%，而现在面积是100方，就算你是首次购房的契税也要1.5%，什么时候才会契税3%呢，是豪宅才要交这3%的契税。如果业主不是唯一住房的话，那就有机会还要交一个个人所得税1%（这个个税是业主方需要交的，不过现在很多业主都是实收，所以最终都还是要客户付）；还有交易手续费3元/方*面积=300元，这个是业主和客户都要交的。有什么不明白或者想找我帮你代办的话，可以随时联系我！！

• 在淮北购买一套80-90平方的二手房需要交哪些费用

  你的购买是普通住宅，购房人缴纳1%的契税；售房人购买2年以上出售免征营业税，5年以唯一住宅免征个人所得税，印花税和土地增值税2008年11月起免征，购买2年以内出售的差额征收营业税，就是售价减去原价征收，个人所得税一般税费核算不清，一般实行附征1-3%税率。

• 买一套60平米二手房28万

  楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。楼盘行情以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

• 我想在新浦买一套55.3平米的二手房

  二手房过户需要缴纳的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米。

• 我已有50平米住房,想再买一套130平米的二手房,我想问下这个交易中的契税怎么交

  成交价的1.5%。但是这套房按新政的话，你必须首付50%，并且贷款利息会比一套房高些

• 在重庆买一套93平米的二手房 价格是83万 请问交易的费用需要多少 急啊

  贷款吗，有土地证吗，其次几年了，以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需

• 二手房,房子未过五年想询问一下购买二手房都要什么手续中介可以收取哪些费用计费标

  正常手续,未过五年有营业税和个人所得税加起来6.6%。契税1-3%,评估的话看银行,中介费一般是1-2%不等

• 青岛装修二手房预算多少在青岛装修一间80平米的二手房,预算需要多少

  装修真不是一件简单的事,一般装修多少钱一平方,这个还是要根据自己的预算来定的,现在很多人都会选择小户型,而小户型的家居在装修的时候都喜欢简单的装饰,这样才能够让整个空间看起来不是太拥挤,比较简洁大方。同样100

• 打算买一套二手房,付了3万定金现在发现碰到炒房的人了,说是精装修,实际装修材料很差根本不值那个价

  那你可以与对方协商

• 80万满2年的精装修二手房加税,首付要多少

  由卖方承担。 7.36元平方、交易费6/.5%,买方(工本印花税5元)买方.5%（评估额.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免，由买方缴纳，买方，买方。2,双方、评估费0、90平~140平内1、契税评估额初次90平内1%。5、工本费80元，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ；、所得税按全额的1%、营业税5。 3，超过140平或非首次3?万满2年的精装修二手房费收如下，满两年唯一住房减免：1。6

• 我打算购买一套二手房,97平米,价格30万,请问我要承当哪些费用怎么算

  交的费都是税费啦! 这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考: 说明:营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收) 1.营业税 = 合同价 X 5% (原业主) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (原业主) 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (原业主) 4.印花税 = 合同价 X 0.05%功能(新业主) 5.每本房产证 贴花 5元 (新业主) 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (原价过户就不用交这个税了)(原业主) 7.契税 = 合同价 X 1.5% (说明:90平米以上按1.5%收)(新业主) 8.登记费 = 50元/证 (新业主) 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (新业主)

• 我有一套80平米的住房,再买一套二手房,房款是60万,应该缴纳多少税

  按照广州购房政策。二套购买缴纳3%契税。满2年的住房不满五年，缴纳1%个税。

• 请问若我在萧山买一套80平米共80万的二手房,满五年,除房子总价外我还要交多少包括各种税和费用

  现在的收费都是透明的,所以请参考第一位同仁给你提供的公式

• 请问我想在广东中山市东升买一套二手房！面积140平方,房价80万房龄已超过五年！本人是首次买房！请

  正常来说契税1.5%，个人所得税1%，合计2.5%*80万=2万；如果业主是出售的是唯一住房，则减免个人所得税，只需缴纳契税，约1.2万。

• 我在江苏仪征准备买一个小面积的二手房48平方,我在扬州有一套房产！请我我要交哪些费用

  个人所得税1% 土地税1% 契税得看房子的单价是在市场指导价以下还是以上 以下的话是1% 以上的话是3% 评估费 成交价的千分之五 营业税5.65% 指导价以上是全额营业税 就是进房管局的价格乘以5.65% 指导价以下是差额营业税 进房管局的价格 减去原房主当初购房价格乘以5.65% 还有图纸费等一些小钱 1000元左右

• 请问专家:目前在自贡买二手房需要上什么税想买一80平米的二手房

  不知是否首次购房，是否满五年、是否唯一住房等，如下: 根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

• 请问我想在梁山买一套80平米的房子,2300一平米全款是多少钱,怎么算的,都需要交那些费用

  20多万 1。契税 2。印花税 3。律师费 4。入住费（包括暖器安装费 燃气安装费 自来水安装费 等等） 一般都是贷款，首付款6万 贷款12万整 入住杂七八的2万的准备 对了，有的小区要求必须买车库，4万或者7万，车库无法贷款。 希望我的购房经历对你有帮助。

• 房产评估时装潢费怎么评估或者房产估价时装潢评估费怎么一笔带过

  修的使用年限一般为8-10年,您说房屋装修已经四年了,如果不是装修档次特高,现在价格应该是2万元左右。但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。###1、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明,没有明确装修价值计入评估价值中去。2、装修做为一般因素,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计。