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这个要看具体的银行了，国家政策上是“认房认贷”的，所以一般认定上是你再买房算二套，如果你是本地人本地户口，房子卖了，贷款又结清了，有的银行（我的一个客户就是一卖一买，在邮政银行算首套）能按首套房来算，具体的你可以去房产局问问或者你们那边的正规的中介公司或者多跑几家银行问问。
买什么房取决于你的需求(环境、价格、配套设施是否齐全、上班上学是否方便)，你的经济能力。新房好是好，但是加上装修期、晾晒期什么的，不能马上入住;而且新房周边的配套设施相对不是很完善。你要是买这套清水房，跟买新房一样啊，反正也是毛坯，加以装修，跟买新房没什么区别。
原来的地砖剔了啊！贴瓷砖很快的，70—80平方的话也就是3天，就是剔瓷砖麻烦，因为还可能要往下剔垫层。具体的找个专门贴瓷砖的去看看
天回镇一套一点新房和二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 天回镇一套一点新房和二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需
面积67.23平米的二套二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房的按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年的按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
新的多吧，现在我们这办二手房，估价很低的，就能省钱，如果正常写价格，不会差太多。
判断你家是不是二套房，自己对对看1 贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。（算） 2 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。（算）3 全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。（算） 4 全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套算首套。（不算） 5当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。（算）
简单装修大包的话在2.5万元。###找哪装修不重要!建议不要谈包工包料!省了时费您的(而且还是很大的一笔开销)
不知道你装修面积,装修风格,二手房装修还要看你现在房子需要拆除的东西多不多,墙面和地面是不是都要砸所以价格不太好确定。我的房子装了20多天,70平米。花费4.5万,不算地板、灯具,厕所厨具之类的。你可以当做参考,普遍来说二手房价格会比新房装修更贵,做好心理准备。
你这一个精装具体精装到什么水平?还有你的装修材料品牌是如何的?是国内一线、国际一线还是品牌?这个差价很大的。装修是没有底的,几十万都能给你折腾进去。关键看你预算多少,然后量力而行即可。普遍的二手房装修都会比新房装修价钱高。可以找装修公司帮你量下房看下。
没有图，没有需求，没有现存的问题，没有装修的目的，哪来的什么要注意的问题，你是要问通用的装修过程中所有需要注意的问题吗？醉狮兄已经完整解释过一次了。
我在装修123网上了解了一下天津这边的装修公司,发现以下的二手房装修公司比较地道,众反映也比较好:恒谷建筑装饰工程有限公司 天津市福圣鑫装饰工程有限公司 天津金庭装饰工程有限公司 天津惠万家装饰工程有限公司 艺流装饰工程有限公司 天津龙洲建筑装饰工程有限公司 天津美佳居装饰工程有限公司
墙面粉刷工费一般在10块钱一平，涂料200到500多一桶的都有，一桶一般能刷35平米两遍，您可以根据您的墙面面积算一下需要多少桶。座便器几百块钱的就有，橱柜一般1000多到四五千1延米的都有，贴砖一般一个工要300块钱左右###房子多大面积啊，这个主要问题咋没提到呢###润家装饰回答您，影响装修价格的因素很多，需要知道您家的具体尺寸，和所选择的主材价格，润家为您提供免费的量房、预算，欢迎您随时预约。 墙面粉刷工费一般在10块钱一平,涂料200到500多一桶的都有,一桶一般能刷35平米两遍,您可以根据您的墙面面积算一下需要多少桶。座便器几百块钱的就有,橱柜一般1000多到四五千1延米的都有,贴砖一般一个工要300块钱左右###房子多大面积啊,这个主要问题咋没提到呢###润家装饰回答您,影响装修价格的因素很多,需要知道您家的具体尺寸,和所选择的主材价格,
购二手房首付比例： 首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。
你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳1.8万的税费 超级经纪人网 为你解答
描述的不清楚，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。中介费1%（可以协商）。
交易加个人所的加其它小税。(百分之三加百分之二加其实小税加中介费)这就是你要交的费用 到淘友论坛网站查看回答详情>> 交易加个人所的加其它小税。(百分之三加百分之二加其实小税加中介费)这就是你要交的费用
需要交契税、营业税、个税。 想更加的了解，可到房产公司咨询。 如:0551-4252088
你是哪里的，有土地证吗?以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定
