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1不可以 2、可以提取
根据房屋住宅质量保证书规定,由开发商负责维修,主体质量不合格可以退房并要求开发商赔偿损失和违约金.你可以先找开发商协商,他不同意再找相关的部门,最后走法律途径.
房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定： 一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。 二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“
根据房屋住宅质量保证书规定,由开发商负责维修,主体质量不合格可以退房并要求开发商赔偿损失和违约金.你可以先找开发商协商,他不同意再找相关的部门,最后走法律途径.
新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
其实，问题出在实际交付和约定交付面积存在争议。这个很简单，需要弄清楚一下三个问题: 一、商品房买卖合同上的约定面积是多少? 二、房产证上实际建筑面积，或者说是你能从房屋管理局查询到的面积是多少? 三、超出的面积在不在约定面积3%以内? 如果在3%以内，合同怎么约定就怎么履行，也就是说，合同约定该补就补，该取消交易就取消交易。如果超出3%，你有权利只多补付给他3%约定面积的钱。 如果再不明白，给你介绍一下法律规定，自己详细看看第十四条: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (2003年3月24日最高人民法院审判委员会 第1267次会议通过) 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共
这个按理说是没有什么费用得，如果他们强要费用，要是不多给就给了吧。呵呵，毕竟买了新房是个好事情，恭喜你了
退房屋。让老婆自己选择。多让她自己选择。给她一份关爱。不是骂人和打架。用心考虑别人的感觉。而不是只想自己的倔强。
你找物业，物业会找开发商，开发商会找施工方，只要在质保期8年内，施工方维修是必须的。
如果已经装了，就算了，漏水时再重新做吧，如果还没有做，就先做下防水再做地热，这东西，渗漏水的隐患还是高！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
房屋装修我们往往会遇到屋顶漏水的问题，这不仅对我们的生活造成困扰，还是影响室内的整体美观。屋顶漏水有什么措施呢？一起来看看！1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
照做防水的..没做好
窗户漏水肯定是物业的责任，关于物业推脱是老问题了，你要想快就投诉或告它，不想麻烦就不交物业费逼他 嘿嘿
交屋一年內可以问开发商索赔,你得先確定新家沒有拆除任何一堵牆,物业是根本沒用的單位. 先去问问物业管理,滴水是下来是因为防水没有做好,如果解决不了,在去找开发商,索赔是必须的。
主要要检查：主卫，客卫，款洗间，厨房，生活阳台，尤其款洗间不要忘记，做的时候要将地漏堵到，放水到检测水线，检测水线一般房子都划的有，若没有，就放在门坎处。闭窗24小时后，检查楼下是否漏水。不要只放自己层的，还要放楼上的，这样才能检查你的房顶是否漏水。尤其注意地漏处。
看装修合同怎么订的? 规定怎么付款? 怎么验收? 工程质量的问题,不应该牵扯到后面的保修,保修是一切都合格以后才开始的. 墙壁龟裂,地板漏水这些都是最最基本的要求,都达不到? 真是家劣质的装修公司! 像这么恶劣的公司,大概也只有使用国家的公器(法律制裁)才能对付,不然面对施工品质的不良与漏水损害赔偿责任,肯定不会轻易就范的. 您拒付余款是事出有因,不是无故的,不能作为对方的托词,这点法官能理解.
面积呢?买房子是要看缘份的,主要是你喜不喜欢人家的装修风格,对于购买二手房来说,如果你喜欢人家的装修风格那就相当于已经省了十几万了,毕竟现在随随便便装修都要十来万,你看价格是否合适主要还是要看,去掉装修成本之后的面积单价与周边地区的房价知否有,广益佳苑周边目前的单价基本是在7000-7500之间,供你参考
房子现在就是属于你的，按照你自己的意愿办就可以了。如果走司法途径你不同意把房子给你弟弟这个房子也还是你的，多就是把你妈妈的那份钱还掉。###这个属于家庭矛盾。如果你为了孝顺，那就挺你妈的，如果你非要坚持的话，你就直接把钱还给你妈妈就可以如果他不同意的话，只能有司法路线
