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律师你好!我买了套房子,交房时大了8个多平方,让我交8个多方的钱!我该怎么办

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

回答

其实，问题出在实际交付和约定交付面积存在争议。这个很简单，需要弄清楚一下三个问题: 一、商品房买卖合同上的约定面积是多少? 二、房产证上实际建筑面积，或者说是你能从房屋管理局查询到的面积是多少? 三、超出的面积在不在约定面积3%以内? 如果在3%以内，合同怎么约定就怎么履行，也就是说，合同约定该补就补，该取消交易就取消交易。如果超出3%，你有权利只多补付给他3%约定面积的钱。 如果再不明白，给你介绍一下法律规定，自己详细看看第十四条: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (2003年3月24日最高人民法院审判委员会 第1267次会议通过) 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共
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