扩展回答

• 亲戚准备卖一套房子,想问一下现在的房价

  我认为卖20万比好,现在卖房子的人很多,尽量卖点

• 我曾经贷款买过一套房,已还清,现在想买酒店公寓小户型请问算不算二套房

  当然算了。银行的贷款记录五年刷新一次。意思就是从你还清贷款那天起。五年之后买房才算一次房贷。希望帮到你。

• 我现有一套门市房 月供中家里老房子拆迁能给2套住宅,如果以我的名字领一套房子算不算第二套房子

  上海市市交易中心查询您是不是二套房的方法是“以家庭为单位将您的全家人(夫妻及未成年子女算做一家)名下的房产都查一遍”，如果在您的名下有两套房子那就算作是第二套。

• 有一套30多平米的房子,再买一套大点的,算不算第二套房

  算二手房，而且属于改善性住房。

• 我在蚌埠有套14平方的房子 现在又买了套商品房 这样算不算是二套房呢

  应该是不算的，因为14平米太小了呀。具体你可以问你贷款的银行怎么界定吧。

• 把现房卖了,再买新房,算不算买二套房

  这个情况要依据各个地方的政策来的。一般情况下，买房时只要你夫妻名下没有住房，就可以享受首套住房的优惠。但是因为各个地方的政策关系，有几种情况：1、只要你之前贷过款，即使你及夫妻名下现在已经没有住宅，但任算二套。一次性不付款的不算。2、不管你是一次性还是贷款，只要在你及夫妻名下曾经有过住宅，现在再买就算二套。3、只要你在买第二套住宅之前你及夫妻名下已经没有住宅，就可以算做首套。楼主买房前，可以先去该楼盘城市的银行咨询下。建议多去几家银行，因为各个银行之间也会不同的。

• 我有三分之一房产权,建筑面积80平方米,现想购一套房算不算第二套房

  如果你名字在那房产证上，住房是70年土地使用权年限商品房 那么就是你名下有了住房一套，再以你名义购房，是二套房买入。

• 家长为孩子购买婚房算不算第二套房

  孩子成年，就算户口在一起也不算2套。因为国家标准是以户为单位！

• 我名下有一套60平方的房子,我妈妈又买了一套86平方的房子,算不算第二套房子,如果算,有什么税

  是否算二套房，是以家庭为单位来算的，你父母肯定是一个家庭啊，所以你母亲买的房算二套房，契税按3%缴纳，个别地区按4%缴纳。

• 家买了一套房子,现在房产证上是他父母和他的名字,但是房子是以后要用的婚房,想加上我的名字！

  这就是增加房产共有权人。 第一，你们要签订权属分配比例约定，你的男友、男友的父母、你，四个人签署。 第二，签署之后，必须到公证处公证。 第三，公正之后，带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。 一般增名只收取房产证工本费。 但是有一点你得注意，因为你的所述情况中，房产证不在个人手里，而且房贷没有还完。这样的话，需要银行配合。就是说，你想要增名，要银行同意才行。因此必须去银行开同意增名的证明，并且取回房产证。但银行方面基于资金安全考虑，估计轻易是不敢给你开这个证明的，而且房产证抵押在那里，不是特殊情况，也不能给你拿出来的。 以下是登记要件 ①房屋所有权变更登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留

• 原来有个20年的老房子,在买房算不算二套房

  要看你在哪个地方、 现在好多地方是认房认贷款的、 如果说、那边的银行只看你带过几次款、来判断你是第几套的话、 你算第一套、 如果是看你名下房产有几套的话、你算第二套

• 我家有一套80平方方米的房子,房产证是名字,现在想将房子过户给我,我现在已经结婚,那么

  一、这属于赠与行为，只要注明这房子属于你个人财产，那么就属于你个人财产，如果不说明是你个人财产的，那么就属于夫妻公共财产了。所以要注意注明。婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。

• 3口人住只有70平方的房屋,再购房算不算二套房

  房管局查购房者的名下有没有房子，还就是银行查购房者银行有没有贷款过，贷款过的在银行算2套，首付6成，

• 谁能告诉房产过户需要什么手续,大概费用

  首先要看这套房子的产权人是谁，如果是你爷爷或者奶奶，那么就需要你的父辈人先办理继承公证，然后再赠与给你，拿着公到房产交易大厅办理过户就可以了，不过办理继承赠与公证以及过户的手续费都比较高

• 二套房,65坪过户多少钱

  您说的一套跟二套房交税 就一个契税不一样,首套可以按1交 二套就是按3交。###需要看您的房子具体的位置才能决定多少钱过户、税费多少钱。###首先是二套购房,契税3%。业主房本满五年且住房的,免营业税、个税。业主房本满五年,非住房的多收1%个税。房本未满五年的,营业税5.6%、个税1%。如果是已购公房加收土地出让金:15.6*建筑面积。商品房不需要。经济适用房缴纳10%综合地价款。经济适用房管理的缴纳3%综合地价款如果,贷款评估:商贷400元,公积金1500元工本费:85元###得看包税价能做到多少了###看房字满不满五年,业主是不是,基本费用是契税3%(二套)营业税5.6%(不满五年)个人所得税1%不满五年和非###要按二套缴纳税费,3%的契税###第二套,契税3%,想问一下,您房子总价多少钱啊?给您算下,###具体看那个小区 现在的过户价都是一房一价 二套标准 契税3% 营业税5.5% 个人所得税1%##

• 个二手房需要什么样的手续

  您是需要买哪个地方的房子呢?具体问题 具体对待的哦 您说呢

• 暖气过户需要的手续

  双方都需要到营业厅，签署过户协议您们需要携带身份证、新的房产证到取暖供热公司的当地营业厅进行办理

• 新房房产证过户手续需多少钱

  过户与房产证年限长短，面积，价格，首套还是二套等等都有关系。过户要先交税，契税必交（按面积不同分为三档1%；1.5%；3%；二套房契税一律3%），还可能有营业税5.6%及个税1%，房产证工本费，还有当地想一想缴纳的费用。所以你问的太笼统，不好回答。

• 二手房112.18,卖55万新房产证过户费

  二手房过户税费：住房满2年免除营业税5.55%住房满5年，又是卖家唯一住房前提，再次免除个税1%缴纳印花税万分之5。评估费千分之6。手续费几百元。契税，买家首次买房前提90平以上契税1.5%如果二套买入契税90平以上是2%