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二手房过户流程：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺
您好，二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人 您好,二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人
需知道房产总价才能估算。具体算法如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
房产证过户费用：一、 买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如何办理房产证 ？我把我的经验给大家总结出来，供参考！ 1、产权登记与产权审查确认同步的原则； 2、登记产权现状的原则； 3、产权人亲自办理的原则； 4、权利人会同的原则； 5、严格按照程序办理的原则。 为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下： 房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发 证。 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主 张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条 件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现 状，丈量计算面积，核实墙体归属
需知道房产证是否满五年及房产总价才能估算，具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方:契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
首先要知道你这个房子是不是老本唯一，你自己是不是首套房，还没有你们那里的评估价格大概是多少，只有房子时间和平米数是算不出来的！房子住了六年并不代表房产证已经满五！！
信息太少了，房子是住宅还是门面？双方是否还有其他住房？如果是住宅而且都没有其他房子的话，这个很便宜，所有费用3000内妥妥的。
30000元左右。希望我的解答能帮到你
个人感觉，第二个好 个人感觉,第二个好
浅色一点的吧，显得空间大，在东美装饰看中他们那个可以喝的乳胶漆了，哈哈，打算加点钱就用那了###乳胶漆是现代家装行业中应用非常广泛的一类墙面水基油漆,相对于墙纸而言,乳胶漆更加显得简洁与大方。1、在色板上,甚至是涂料桶上,所看到的颜色可能会跟涂刷到整个墙面上的时候不大一样。为了避免不合意,可以采取下列步骤:不要在涂料店里就做出选用哪种色彩的最终决定;相反的,应该把色板或实际的涂料样品带回家,在所要涂刷的墙面处观察涂料的颜色;2、分别在自然光线和夜晚灯光下观察涂料的颜色,因为即使是同一种涂料同一种颜色,在不同的照明条件下,显现出的色彩会大不相同。 3、同时要记住,用一种颜色的涂料涂刷面积较大的区域时,其色彩往往会加重。为了弥补这一点,最好用比想要的颜色稍浅的涂料。 4、涂料有各种光泽度,既有“高光的”,也有“平
这个稍微小点 是二居一厅吗？
临沂的精工还不错
很少有一家三口都出现严重的不良症状，从而表现出不良症状，容易受到装修污染的危害，毕竟每个人的状况都是不同的，尤其是孩子这种情况倒是不多见
6,7万吧，装起就还好了
装修设计风格很多样,常见的就像现代简约风格,欧式风格,美式风格,田园风格,中式风格,还是看自己比较偏向喜欢哪种风格的装修风格,:家装是一个整体艺术不能说那种好哪种不好要根据主人的阅历和性格特点来做 户型装修必须注意颜色的搭配的啊,这个才是重点###看你是不是一个喜欢感觉的人了哦,一定要合理的规划空间的啊###户型非常重要的就是一个空间感的问题的,因为户型主要是通过不同的色彩的布局达到一个空间感的提升的,建议是可以选择白色或者淡绿色来制作墙壁的,然后还可以考虑以收纳盒为核心,加上色彩搭配,这样齐下,小户型也能有大户型效果的;客厅也可以使用适当的一些玻璃隔断,造成大空间的感觉的;然后也可以通过改造把整个小卧室和阳台打通的,这样看起来更大的呢。
石家庄市套跃层,买个160平以上的跃层就可以了,每平米 4000多元物业费 一般每个月 1-1.2元一米 暖器费 按总面积收
电视柜茶几品牌-韩菲尔 韩菲尔电视柜茶几品牌成立至今已有十多年历史了,经过十多年的稳步发展,韩菲尔电视柜茶几品牌成为了集研发设计,生产销售于一体的大型韩式家具企业。公司先后从德国等地引进先进的设备和自动化生产设备,让韩菲尔电视柜茶几品牌在保证质量的情况下提高生产效率,为更多消费者带来韩菲尔电视柜茶几品牌的产品。韩菲尔电视柜茶几品牌还获得了“中国十大韩式家具品牌”的荣誉称号呢。###1,宜家家居2,皇朝家私3,曲美家具4,全友家私5,索菲亚6,健威家具7,康奈登8,联邦家私9,富之岛10,红苹果家具。一般松木的比较好。
随着人们生活水平的不断提高,家庭购置的真皮沙发越来越高档,数千元乃至上万元一套真皮沙发已经是很寻常了;乳白色、白色等浅色的真皮沙发受到越来越多的家庭的青眯。在享受高档沙发带来的生活乐趣、满足时,可否想到如何维护保养好沙发,让这种生活的享受永远。 第一:真皮沙发买到家后,首先用庄臣的“立新保养蜡”(Shine up)把沙发上一层保护膜,以免尘垢、汗渍浸入到沙发毛孔里,日后就很难清洁了。 第二:每月用“立新保养蜡”(Shine up)将沙发清洁保养一次;夏季的时候,由于人出汗较多,每个星期都应保养一次。切不可等沙发脏了以后再清洁,那就很难清洁到原样了。再者,很多清洁剂对皮质都是有伤害的,当时清洁时是很难看出的,日子久了就出问题了,真正的真皮沙发,其皮质很珍贵,如同人的皮肤一样,需要用心去维护保养,只有保养好了,您的真皮沙发才能长久如新,为
