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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产140平米以上是3%；90-140平米为1.5%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 入住要交的费用主要是物业费、装修管理、垃圾清运。以及管道煤气、有线电视、电话灯安装费。
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 本数据来自：超级经纪人网
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
建议找比较规范的装修公司来去量房出设计方案,听专业设计师的意见,把自己的要求都提一下
可能是农村安居房###可能是农村安居房
就一个契税 评估价的3%###2009-02-10 60平方米房子装修价格 153 2011-10-24 房子装修流程 我准备....
这个不同装修价格不一样的~~~这样不好算！ 这个不同装修价格不一样的~~~这样不好算!
当然是一次付清房款啊 全付还可以打个折什么的吧 然后在抵押出去至少能抵押一半至于装修 就看你是多大的房子 装什么样的风格了 这个就不好讲了
园区的多的是
你是哪里的房子?想做什么风格的装修?都做哪些项目?主材这块想买什么档次的?装修方面整体的预算是多少呢?
看你装修的要求了,按普通的装修,水、电、地板、墙面腻子、涂料,这些基本的完成,120平需要6-7万块左右,半包的话看你是要怎么做了。###90平米装修预算要多少比较适合?可分不同项目来仔细核算。 1、地砖:90平方房子,除去厨房和卫生间估...
这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面...2010-04-27 1...###从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的...造价在100至500元...###所以很多人买完房子已经没有什么钱装修了,现在比较主流的装修方式有全包、...209 2009-02...
这个问题就难说了,装修有全包、半包与清包的分别,如果是半包的话,费用应该在40000元左右;如果是清包,那么按目前的人工费市场价格来说,一般不会低于18000元的。全包的费用是很难说清楚的,得看你使用的材料的质量的好坏,也就是一个装修档次的问题,你用的材料越好,那么费用也就越高。另外,还有一个装修内容的问题,如果是简单装修的话,按800元㎡做预算,那么做出来的装修档次就属于中等(或偏上)水平了。###这就要看你房子的大小还有选择的公司了,每个公司价格不一样。东易日盛有一个装修费用计算器,方便客户了解自己房屋的装修费用,很方便。希望对你有所帮助。###2015-06-02 140平米的房子装修得多少钱 28 2016...140平米装修全包/半包三...
2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;全包没...的东西,但是在最后做...###2016-03-18 140平方的家装全包多少钱,简装 1 2015-09-10 140平的房子装...###目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。...
你这个房子就是中等预算也得要5万元左右,最其马也得买质量差不多的材料吧...2009-02-10 6...###百安居的工程管理人员根据顾客的需要可以随时上门,每一个现场经过实地勘察后,工程管理人员凭借公司的报价标准和丰富的施工经验,可以给到客户近乎完工实际的预算价格,变糊涂为明白帐。具体的你去咨询一下吧,你去咨询下。
上契税应按20万
按照新出台的国八条计算，购买二手房并且进行过户需要缴纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年，并面积大约144) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答
如果是首套房，那么大修基金是145元每平米乘以33平米，契税是房款总价的38万元的1%，也就是145*33+380000*1%=4785+3800=8585元。 如果你是二套房或者多套房的话，契税按照房款总价的3%收取，大修基金标准不变。也就是145*33+380000*3%=4785+11400=16185元。
