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上契税应按20万
按照新出台的国八条计算，购买二手房并且进行过户需要缴纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年，并面积大约144) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答
如果是首套房，那么大修基金是145元每平米乘以33平米，契税是房款总价的38万元的1%，也就是145*33+380000*1%=4785+3800=8585元。 如果你是二套房或者多套房的话，契税按照房款总价的3%收取，大修基金标准不变。也就是145*33+380000*3%=4785+11400=16185元。
契税是12000元。全部过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
要12万元。大面积，属于非普通住宅房产，房产证满两年也不免营业税的，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
不好回答，还是向税务局咨询一下吧，他们比较专业，或者也可向中介机构问一下。
营业税全额的5.65、个税全额的1、契税看你是是否购房
按照GBT50001-2010《房屋建筑制图统标准》第9.2.1条表9.2.1规定钢筋混凝土图例易画图例线图涂黑 设计制图没差错则本图涂黑部应该钢筋混凝土剪力墙――高层建筑主要受力构件装修使用能改其未涂黑墙体都填充墙填充墙外墙、公共楼梯间四周隔墙、公共走道及前室四周隔墙、管道井壁、电梯井壁、风井壁等装修使用程能改 说图墙能否改需弄清情况: 1.景观阳台否允许业主封闭――建筑外立面影响――应报规划管理部门批准;2.景观阳台否能够封闭――建筑节能设计、结构安全都影响――应经原建筑设计单位核算认;都能顺利通则改否则墙外墙能改 希望能帮
这个可以好办
有很多种方式。 首先要看你喜欢什么材质，喜欢什么造型，直线还是曲线，灵动一点的还是奢华一点的。再有就是结合你现在电视背景墙的尺寸，看看电视的位置是不是取中。怎样处理好你整体墙面的比例关系。要考虑的东西很多。 关键要看你要做电视墙的原墙体的尺寸。
108平的房子空间够用,因此不存在小户型婚房装修会遇到的一些麻烦与问题。婚后生活什么最重要?肯定是幸福啊。保驾护航装修网给为你搜集整理了一些婚房装修幸福布置方法,希望对你有所帮助。具体如下:1:室内物品用双数摆设装饰最好是双数,平常就经常说好事成双,也不是没有道理的。在布置婚房的时候,凡是用到物品摆设的最好用双数摆放,不要用单数。不论从对称性上来说,还是从学来说都是有利的,单数容易使感情出现多角的关系,感情变得复杂,在现实中也经常出现这种情况,不得不防。2:黑白颜色谨慎用婚房装修避免黑色的装饰摆设,在中国的习俗里,但凡办喜事都是用红色装扮,丧事是白色。白色虽然在西方婚礼中是主色,但在中国,白色则有悲伤的寓意,只适合做点缀色,不能做洞房的主色调。而在国外办丧事却是黑色。所以在装修布置婚房的时候最好用红色,
你说这个房子2.3年都不住，那为什么还要装修？如果是为了出租，很简单的刷墙漆铺地砖就可以。其他都可以不做。如果非要装修，那就不要做无法拆除或者昂贵的装饰，但是你要知道，家是要住的，不是要看流行风格的。大衣柜的话也可以做，但是要选好款式和饰面，不要做那种老古董的款式...做的柜子要看是整体的柜子还是单体的柜子，如果是整体的一般都不能再搬动拆卸，所以你要考虑清楚。不过还是等以后再说，这样是保险的。还有铺地砖铺浅色系的，再怎么流行，浅色系的还是基础色。至于壁纸，别贴了。过几年花色和材质翻新会很大，到时候再选就好。
这个没办法帮你算的...看你们自己水电改得多不多,改得多自然就知道了 看你们自己私人装修的还是公司帮你们的。公司的话看设计师就很清楚了.至于水管好坏价格差也是很大的,到市场了解吧,毕竟你都要装修,自己对这些亲自去了解才心里有数.不会被忽悠得太惨...
,,,大好迷信！！！只要住的舒服，，，
可以
装修确实是一件大事儿，建议您到欢乐多装修网上面去找点装修知识看看，看看注意事项。也可以在上面看看案例之类的！
房屋装修上面，自己有熟人做这个，靠谱的话找队伍做也是可以的，还能省下不少，一般的话，推荐还是找一些装修公司好点，长沙 这边有蛮多的装修公司辐射的范围很广，像是这边的名爵装饰，金螳螂装饰，东易日盛等都是做的很不错的品牌，可以去比较了解了解。
如果大家能达成一致就自行解决,要不就请律师###这个工人和你是雇佣关系 你和房东是承包关系 工人和房东基本上没有什么关系的 房东承包给你,你是承包方,那施工过程中的安全问题是你要负责任的,工人出事,并不是房东的过失造成的。说不好听点,是你的安全措施没有做到位,才出现的事故。所以建议你去找找律师咨询下,毕竟我们主要是做房产交易的。。。
本人认为，应首先看装修合同关于违约责任或违反工期的违约责任的约定。若约定清楚，应按约定主张权利。中华人民共和国合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可要求装饰公司继续履行，也可依法、依约定书面提出解除合同。若解除合同后，你另找新的装饰公司完成先前装饰公司未完成的合同业务，所产生的合理费用应由先前的装饰公司承担，即承担你的损失。同时先前的装饰公司应承担合同约定的其他违约责任。插播广告：伟业装饰公司信誉、质量很好。[此贴子已经被作者于2006-1-17 12:54:31编辑过] 到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
