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• 我买的二手房在80平米33万,未满5年的过户费大概需要多少钱我这是第一套房请有知情的帮忙告诉一下急急

  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

• 我在株洲市买的二手房在82平米35万,未满5年的过户费大概需要多少钱.我这是第一套房.请帮忙告诉一下,谢谢

  根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 牡丹江二手房过户不满五年双方都是第一套房,过户费要多少六十六平方,十九万

  按19万算，过户税费约为16000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 本人在保定买一套70平米的二手房是第一套过户费需要多少钱谢谢

  二手房买入，看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话再次免除个人所得税。 缴纳评估费千分之6。契税90平以下百分之1。印花税万分之5。手续费几百元。

• 我买一套108平方43万满两年二手房是我唯一住房过户费需要多少元

  说的不全面，根据卖方是否唯一住房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

• 农村户口购买第一套房,是二手房,需要交那些费用,过户费怎么收取,大于90平方米求解答

  是中介介绍的吗如果不是可以找一个中介代办啊

• 购买未满5年二手房90平米以内第一套房怎么收税

  房屋不满五年，不能减免营业税和个税，根据评估价，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳～

• 买一套50万没有满五年的二手房加上所有税要少钱我是第一套房,房子是88平米的50万

  您得告诉我你是在什么地方买这套房子？ 不同的地方征税方法不太一样 比如在北京执行很严的国五条在其他城市暂时影响很小 再比如上海有房产税 北京暂时就没有 而且算税费得知道房子的指导价、原值、楼层、总楼层、是否二套购置。 买二手房需要交 营业税 个税和契税 估算一下 也就2~5万吧

• 购买青岛二手房,上家55万,未满五年,我买进总价78万,79平米,第一套房,要交多少税啊

  差不多就是按全额的百分之10%.....全额是房管局评估的总额，

• 刚买了一套180平米的房子,怎样装修更经济,省钱

  如果资金相对赋予的情况下,木制的地板还是的材料 目前装修市场相对比较稳定,但比较小的装修公司还是存在的, 所以,装修的报价会相差很大, 甚至相同的产品在不同的公司价格都会有比较大的差异 但是,目前在正常情况下,60平米左右两万元的装修,只能是相对简单的装修一下了.

• 买方住了房物业费要由卖方付吗

  按约定的处理

• 二手房还在办贷款，买方要先装修对卖方来说有什么风险

  具体咨询律师###应该没有什么风险吧

• 二手房未正式交房前买方可未经卖方同意就擅自进行破墙装修吗

  能协商先协商不卖的话或者交易失败可以要求恢复原状，赔偿损失###可主张赔偿等责任

• 卖二手房时,买方问卖方房子装修了多少钱,卖方明明只装了5-6

  不算,买的时候可以看见装修情况,要不要给装修费和给多少、甚至购房款都是由双方协商解决的

• 有一套房5式一厅,南坪新街2002年建,2007年装修现在评估价格多少

  你可以找个有资质的评估公司评估哈就知道了,因为评估房子要看很多因素,结构,小区环境,配套设施,交通,等###5室1厅,不知道你的建筑面积和套内面积好大,还有就是是否装修,具体情况还请你说明!###这问题专业我个人建议你去找下大点的中介或者评估公司咨询下

• 买的二手房,卖方没缴清暖气费怎么办

  交房时候结清###您好：是这样的，正常流程是由业主那边付的。您可以通过您找的中介帮您解决。###是这样的，正常流程是由业主那边付的。您可以通过您找的中介帮您解决

• 90平方内的二手房,卖方有两套房,买方是首套房价格16.8万过户费要多少钱

  卖方有两套房过户费高，一套房子百分之一，二套，二套以上百分之七八吧，请您参考

• 有一套80平米左右的经济适用房,预估价值20万元,请问过户费如何算买方和卖方都需要

  契税(即更名钱):评估价格的1.5% ， 3000 手续费:6元/m²(建筑面积) 480 登记费:80元/套 0.05%的印花税 100 如果产权证没过5年的话还有营业税:评估价格的5.55% 11100 个税:评估价格的1% 2000 共计 16760元，一般有买方承担。

• 43平方15万二手房,卖方有两套住宅,买方无住宅,过户费多少

  证过2年的话2%的过户费，证不过2年约6.76%的过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 证过2年的话2%的过户费，证不过2年约6.76%的过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。