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根据,财政部,相关,规定,个人,无偿,赠与,不动产,土地,使用权,征收,营业税,情形,下列,几种,离婚,财产,分割,无偿,赠与,配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,孙子,外孙,子女,兄弟姐妹,无偿,赠与,对其,承担,直接,抚养,或者,赡养,义务,抚养,或者,赡养,房屋,产权,所有人,死亡,依法,取得,房屋,产权,法定,继承人,遗嘱,继承人,或者,受遗赠人,赠与,属于,个人,无偿,受赠,房屋,征收,个人,所得税,双方,不需要,缴纳,个人,所得税,仍然,缴纳,契税,印花税,税率,分别,契税,印花税,如果,买卖,

家人老房过户问题,奶奶过户到孙子

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

回答

根据财政部、国家税务总局的相关规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权时，暂免征收营业税的情形有下列几种： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。赠与属于个人无偿受赠房屋不征收个人所得税，当事双方均不需要缴纳个人所得税。但仍然要缴纳契税和印花税，税率分别为契税3%、印花税5‰。 如果是买卖的话，需要交纳房屋交易税费，是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为
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