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有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 我觉得这个观点值得商榷。 这样的观点是没有分清债权和物权的概念，也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下: 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。下来是，房屋又作为抵押物抵押给银行了，用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在，购房者已经和房地产开发商没有关系了，房屋完全属于购房者了，购房者所欠的只是银行的贷款而已，就其欠款来说，这和生意赔了欠人钱是一样的，虽然原因不同，但他所负
近日，安源区法院受理了一起离婚案件，案件争议的焦点是丈夫婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，现该房屋的分割问题。在审理该案过程中，合议庭中形成两种不同的意见，第一种意见认为，根据《婚姻法》对婚前个人财产的界定来看，双方所争议的房屋是在婚前所购买，丈夫购买所办贷款应视为其在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对其婚前个人债务的偿还，由丈夫在婚姻关系解除时给付妻子共同偿还部分款项;第二种意见认为，根据物权法及婚姻法的相关规定，房屋为丈夫在婚前按揭贷款所买，应作为其婚前个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还，由丈夫拿出这部分钱的一半。另外由于房屋增值的实际情况，对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。在此，笔者同意第二种意见
不加女方姓名。住房属于男方婚前购买个人财产，产权属于男方一人，离异的话，住房归男方所有，需要支付给女方自领取结婚证起，一半的还贷钱款，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。加了女方姓名，女方就是住房共有人，在没有约定份额前提，住房有一半产权是女方所有，如果离异，女方可以得到一半住房产权！但是，也一样需承担一半的债权！男方父母出资，就是属于对小两口债权，女方想要一半产权，需要拿出一半的首付给男方父母。
房屋归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你的意思 第一套房也是双方出资 第二套房也是双方出资 双方平分 另外告诉你一点 结婚后不管 男方 女方 所赚的钱的都属于共同财产 以后不要说是男方还贷了 那是共同财产
婚后加名属于赠与对方，离婚时房产各占50%
想这么多干啥,要是怕就啥也别干.把钱存着.###呵呵,这个好像是感情的事。至于买房子出多少钱,那就要看个人经济能力问题了###不会的,相信才有力量###应该不会 走到一起是缘分 何必想的如此多呢 相信才会有 幸福
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、即使登记在女方一方名下，仍应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠
吉祥温馨提示---【根据新人的生肖年精细推荐】 本月为新人结婚【吉月】,下列没有不利您新【庚午 马】的【冲日刑日害日】 2012年12月份恭候新人结婚的黄道吉日是(供您参考) 2012年12月02日农历10月【火日】19日星期日冲兔(辛卯)煞东【开日/除神/鸣犬】【周堂日】2012年12月03日农历10月【火日】20日星期一冲龙(壬辰)煞北【时阳/金贵/益後】【无翁日】2012年12月05日农历10月【木日】22日星期三冲马(甲午)煞南【除日/天德/鸣犬】【无姑日】2012年12月10日农历10月【火日】27日星期一冲猪(己亥)煞东【执日/四相/五富】【周堂日】 祝新人美满幸福!###请认真仔细阅读一下择吉要点。 择吉要点:这些日期都是根据黄道吉日网上,经过认真筛选后,列出来的黄道吉日。 1、要避开与你们的属相相冲、相刑、相害的日期,(结婚的:女方还应避开自己属相与结婚月份刑、冲、害的月份;男方
首付女方一分钱也没拿吗?如果这样的话，写上女方的名字对男方就不公平了，买房子毕竟是两个人的事情啊，女方也应该拿一部分首付啊，不能全让男方出啊!
婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。所以，该怎么处理房产登记的问题是你们两人需要协商的，当然知道法律条文会对你的决策更有利一些。
依据合同要求对方承担违约责任
可以的哦,一年四季只要施工方有经验采取不同的方式的话都是可以做出很好的效果的。
不要冬天装修,太冷,也不要大夏天装修,太热,是不冷不热的时候三四月份,九十月份,看工期多长来调整时间。然后就是年后三四月份有的地方比较多雨,潮湿不适合装修,如果不着急住倒是还可以考虑这时候装,是年底商家都在做促销,材料会很多,成本会低很多,第二是这时候大家都不装,工期会缩短,如果都同一时间装修,至少需要四个月,这样会节省一个多月的时间。
是会有点潮湿的，您如果比较急着装修那这个时候可以打拆、贴砖，到潮湿天气过后再扇灰、做柜子等。 是会有点潮湿的,您如果比较急着装修那这个时候可以打拆、贴砖,到潮湿天气过后再扇灰、做柜子等。
不要住,隔3个月到半年再住,让甲醛挥发,尤其有,甲醛对发育有不好的影响,为的健康着想###时间长点再进去吧!###还是在时间长点在带进去吧
看通书,学的
与开发商协商解决，协商解决不了的可以通过法律途径解决。
首先刷完漆墙体出现裂缝的原因有很多,但大致可分4种。1.原始墙体有问题,裂缝严重。2.工人在处理墙体裂缝时做的不好。3.材料问题。4.后期通风放味处理。现在我一个一个再跟你说解决方法。1.原始墙面有问题是不好解决的几乎不能处理除非整体墙面从新封一层石膏板。2.工人在处理墙面裂缝时会用纸袋粘贴,不知道你在监工的时候有没有注意到3.好的乳胶漆弹性比较打,就算基层裂了它也会有伸缩性。能覆盖住墙面。4.刚刷好的墙面尽量不要开窗户,让它自然干。以免在晾干过快的时候产生龟裂现象。以上就是我的经验之谈 不知道对您有没有帮助
