近日,受理,一起,离婚,案件,案件,争议,焦点,丈夫,婚前,个人财产,按揭,购买,一套,商品房,婚后,夫妻,双方,共同,还贷,房屋,分割,问题,审理,该案,过程,合议庭,形成,两种,不同,意见,第一种,意见,认为,根据,婚姻法,婚前,个人,财产,界定,来看,双方,争议,房屋,婚前,购买,丈夫,购买,所办,贷款,视为,婚前,债务,婚后,双方,共同,偿还,债务,视为,对其,婚前,个人,债务,偿还,丈夫,婚姻,关系,解除,给付,妻子,共同,偿还,部分,款项,第二种,意见,认为,根据,物权法,婚姻法,相关,规定,

婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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近日,安源区法院受理了一起离婚案件,案件争议的焦点是丈夫婚前以个人财产按揭购买的一套商品房,婚后夫妻双方共同还贷,现该房屋的分割问题。在审理该案过程中,合议庭中形成两种不同的意见,第一种意见认为,根据《婚姻法》对婚前个人财产的界定来看,双方所争议的房屋是在婚前所购买,丈夫购买所办贷款应视为其在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的,应视为对其婚前个人债务的偿还,由丈夫在婚姻关系解除时给付妻子共同偿还部分款项;第二种意见认为,根据物权法及婚姻法的相关规定,房屋为丈夫在婚前按揭贷款所买,应作为其婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还,由丈夫拿出这部分钱的一半。另外由于房屋增值的实际情况,对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。在此,笔者同意第二种意见
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