扩展回答

• 物业公司将业主自己封的阳台收物业费,有依据吗

  封了就要算面积的,肯定要收物业的 根据2005年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（中华共和国建设部2005年4月15日）第三章“计算建筑面积的规定”之第3.0.18 小节的规定：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。”物业要收取物业费应该以此为标准###"营业税纳税义务人是物业公司”的法律依据是什么？此回复登录后即可查看， 请登录。如果您还没有注册，请点此登录后查看！###封了就要算面积的,肯定要收物业的###如果房地产商帮业主封阳台收费是可以的，如果业主自己封阳台，房地产商收费，不知收的什么费，这是不合理的。###首先,要做到公平,不要让业主抓到什么把柄,肯定会通过业主的宣传把房价拉高,看锦绣泉城就是个例子,可以提高物业费 首先,要做到公平,不要让业主抓到什么把柄,肯定会通过业主的宣传把房价拉高,看锦绣泉城就是

• US联邦公寓物业公司是什么物业费怎么收

  小区很不错建议去实地考察，这里说的不是很准确###物 业 费 1.85元/平方米·月###建议您咨询一下该物业公司###买富力城吧，中央商务区南侧，国贸核心居住区，140万建筑面积，50%的绿化率！ 非常合适居住！

• 没有装修没有入住可以不交物业费吗

  只要房子是你的，就需要交的。###交是要交的。可以与物业商量，打点折，（能打多少在双方讲了）实际情况讲一下，因为没有进住，所以的排放没有，适当减点吧！###不可以。###必须缴纳物业费###不可以。物业费可以减，不能免。好象可以打到7折左右吧。

• 物业费从接房后,不装修也是付全部物业费吗之前不都是付一半吗

  这个是一样要全部支付物业费用 ,

• 因为没交物业费,物业公司把告上法庭,该如何应对当然原起于物业公司一直没修好的房子

  说真的,你真的懂么?楼上渗水和物业有关么?照例物业是可以不用给你维修的,应该有承建方负责,同时查明原因,如果是房屋质量问题, 是由承建方负责维修,并承担相应损失,如果是楼上装修原因,由楼上业主负责修缮并赔偿,所以,你的理由不当,败诉是必然的,等着付物业费吧,诉讼费没多少的,1W以内的民事诉讼费不超过50###说真的,你真的懂么?楼上渗水和物业有关么?照例物业是可以不用给你维修的,应该有承建方负责,同时查明原因,如果是房屋质量问题, 是由承建方负责维修,并承担相应损失,如果是楼上装修原因,由楼上业主负责修缮并赔偿,所以,你的理由不当,败诉是必然的,等着付物业费吧,诉讼费没多少的,1W以内的民事诉讼费不超过50###根本不搭架的。###这个是没有任何关系的

• 物业费大家交了没有

  LZ在哪个小区啊?我们这边可以晾衣服……到六网网站查看回答详情>>

• 房子物业费的问题

  这种情况物业费是要交的、因为你没有及时问物业公司情况,物业公司肯定按部就班的收费。###1.物业管理费时需要交的。已经通知您交房。您没有去拿。2.设备的价钱有点贵。但业主都是一样的。只能买了。我买的房子没有收取。很高兴能为您服务。###补充说明:从你接到开发商收楼通知起下个月开始你须交物业管理费,除非你有特殊情况你须书面通知开发商得到开发商同意物业管理费起始月份可以顺延。

• 不交物业费和装修保证金不给钥匙是不是霸条款,有法律依据吗

  一般都要交了才给钥匙。###是霸条款,有很多类似的霸条款,现状如此,无法改变

• 本人天津的,想了解一下有没有明文规定物业费必须要一次1年的,而且新房验房时必须缴纳物业费才

  一次一年是不可能的,人类能有半个小时就是高手

• 们没有缴纳物业费,们小区物业公司每次只给交费10元,今天家里没电了下午五点多去交费物业公司说下班

  没暖气及天然气不能成为不缴纳物业费的理由。

• 付了物业费物业上门维修还要收费吗

  看几级服务,还可另行签约。###要的,物业费不包含业主室内维修!除了房子质量问题外!###保修期外应该付材料费,人工费包含在物业费了

• 已交物业费,叫物业修窗的滑还要收费

  物业费跟没关系;区物业管理费用;给维修需要单独付费

• 空置房物业费该如何收

  按当时的物业服务合同约定办理

• 物业人员维修时把我家厨房台面踩坏,可是他们一直不给解决,我就没叫物业费,现在他们憋哦交物业费,我

  把你的台面问题解决才给钱。前提是有证据证明确实是物业人员弄坏的，而且他们也承认，如果都在扯皮，那就不好办了。最好有证据，要不然人家肯定不理你。 确定是他们弄坏的，他们要是不弄好，或者赔偿损失，就不交，他们要是来硬的，就走法定程序，现在被欺负的都是胆小怕事的人，就跟打架一样，怕的不是他打架多厉害，是怕打架哪个最不要命的，只要你有理有据，怕他做啥。

• 刚刚装修,物业叫我们交20%过管费合适吗,光1,2号楼入住了,他们年初给的钥匙,我们9月份给的钥匙

  你们当初买房不包括暖气吗，应该是建筑内包括的。不存在过管费呀。 再说物业只有收取物业费的资格!! 很简单，他收你过管费，你不让他过不就行了?他从你楼走应该给你过管费的! 到当地房屋主管部门(房管局)的物业管理科投诉，或者当地物价部门投诉!!!

• 我家楼上卫生间漏水,对方开始不愿意也不肯出钱装修,我找物业的人,他们不出面交涉,我可以不交物业费吗

  可以拖但不能不交的，也就是说物业可以帮助你协调这事，但最终对方业主是否愿意，那不是物业说了算，最直接的做法，物业配合你打官司。你可以请物业做证去打官司，这是物业尽的义务，如果这点他们再不配合，那么物业费我看可以无限期的拖。

• 买的装修房,刚入住,厨房水管就爆裂了,找物业公司,物业说给我重新装,我想让他们赔钱,我自己装行吗

  装前先拍照或摄像，留下证据~自己装的话，物业会跟你扯皮的，估计不赔。最好是曝光、投诉

• 厕所漏水几年,物业要我们自己去协商,如拒交物业管理费,物业公司有权停水电吗

  首先，厕所漏水几年，但因为你们都是装修好的房子，那么漏水问题归你们业主自行负责，物业只有协助你们协调楼上楼下关系的义务。你们为此不交物管费，属于违约行为，必要时，物业公司可以法律诉讼你们，另加收滞纳金。 但停水电是不允许的。也许是物业公司不愿意与你们太过交恶，不想起诉你们，所以才停水电。建议你们还是自觉把所欠物管费交清，再请求物业公司帮忙协调厕所维修的相关事项。如果你要一直这样拖欠下去，最终吃亏的还会是你。不光停水电，而且物业公司还保有最终起诉权利，且他们肯定属于胜诉一方。

• 闭路归物业管吗我新房闭路没有入户,全楼就我一家没有,闭路入户费早都交过了,物业说不是他们的责任

  你可以找物业要求他们确认并写张证明给你,并要求他们注明此内容,他们不负责维修. 再找开发商同样的要求他们写证明.如果说转交,就要求提供相关材料并复印. 拿着资料找房管局要求处理. 自已找人维修,以后凭着这几张证明就可以永不交物业费了.