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我买了一个141平米的房子,实际建筑面积,我量的只有109平米,这合理么

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

回答

商品房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半。外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。屋顶也算公摊面积。房屋屋顶为斜面结构 (坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面。 就你的房子来说,你量的套内建筑面积109平米应该没算外墙投影面积的一半,我们可以估算是6平米的话,您的套内面积是115平米,公摊面积是26平米,估算一下你们这栋楼的公摊面积系数大概0.23左右,一般情况下11层左右的小高层商品房的公摊系数为0.2左右.。 所以您的房子应该问题不大!
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