扩展回答

• 房子还没过户，可以先装修吗

  如果你自己愿意，原来的主人也同意，应该可以吧，两情相悦 还是等相关手续都办全了再装吧 ，省得万一有纠纷 造成不必要的损失###如果你愿意的话~ 就可以吧

• 房子如何过户或者赠与

  这要看运行到什么程度。如果税务部门没有完成登记,就容易了,找开发商疏通下就可以将合同直接改名字;如果税务部门已经按合同登记,甚至正式售房票据已经开出,就要到税务部门过户,赠与和手续契税相同。

• 房子未过户,不想卖了,怎么办

  房屋有的，还得赔偿买方损失。###可以要求赔偿对方装修损失###你可以选择违约，不交付房屋。

• 房产法,土地法,旧房现在不能过户吗

  房产自由,可以过户。###规定二手房过户税费算法提高了 评估价高了

• 的房子已卖了,过户也办好了,房子也交给

  看发霉的原因来定。

• 还没结婚房子要过户给她

  感情重要，是基础；没有这一切免谈。###还没结婚房子要过户给她放弃吧###这属于敲诈勒索行为。还是放弃吧###这事较难办.不同意就会谈不成###还是趁早分手吧###27岁不算很大，可以在相亲，在自己找，结婚是一辈子的事，不要太盲目 果断放弃吧，要不回来的就当交学费了###我建议房产证上写你们两个人的名字。###感情最重要，是基础；没有这一切免谈。###还是趁早分手吧###27岁不算很大，可以在相亲，在自己找，结婚是一辈子的事，不要太盲目###这事较难办.不同意就会谈不成###还没结婚房子要过户给她放弃吧###这属于敲诈勒索行为。还是放弃吧

• 几年前买别人的旧房没有过户去年改建了,土地使不

  有购房合同吗？中国住宅是70年产权，土地永远是的

• 要买的房子发现卫生间管道漏水，已经审过税，还未过户，这些问题如果在过户时正在维修，有没有问题即使过户了是不是还是由卖家承担

  双方沟通一下，找出一个解决办法，哪怕双方各承担一半也行，合同、人情都比较重要，本身也涵盖这些###要看问题的原重性 如果一点小问题那就自己承担吧 解:因为一点小事还要我们自己东找西找去找甲方比较辛苦 这是我认为 请您勿理会

• 农村解放以前的老房子,土地使用证已丢失,国土所有底子,是我爷爷的名字,还可以补办土地使用证吗

  如果老人尚健在可以补证。如果过世了需公证你们和老人的关系后，（老人的所有子女都必须登记在内）然后家庭协商后，谁是土地证的使用人。房屋土地资源管理局出具新的更户土地使用证。

• 我想拆了持有农村集体土地使用证的老房子重建可以吗

  你先弄个危房鉴定就可以重建，一般原拆原建没问题，想盖高就要走走关系了

• 在农村的老房子房屋转让给别人,需要签订转让协议书吗有土地使用证

  这是肯定要的，而且还得通过村委会。

• 家里农村的老房子 没有房照 只有土地使用证 还能补办房照吗 需要去哪里办 我这是吉林地

  找村里领导 家房子 肯定能给办 行上点钱 有认识人更好办了

• 我想买房子,卖家说没有土地使用证只有产权证,这样的房子能买么是老房子

  看带不带门市，如果带必须要土地使用证！最好的解决办法是去土地局问问！现在老房子也可以补办土地证的！小心别人人骗了，现在有人有土地证说没有，房子卖了就拿土地证去贷款，结果你买房子的人还贷！这件事你得弄清除！

• 旧房翻新,只有土地使用证,能过户吗,好不好过

  房改房过户跟商品房都是一样的，不同的是房改房需要多交一项“土地收益金（评估*1%）”首先，要看房子有没有税，有税就要缴纳清、过户费用：1、契税：（1）房屋面积小于90平面而且是首套购房，评估价的1%(2) 正常契税都是评估价的2%2、手续费：房子面积*4（4元/平米）3、工本费：50元/本过户材料：1、买方：买受人身份证2、卖方：夫妻双方身份证。户口本。结婚证。及相关证件。

• 农村老房子两兄弟共有,共有天井能座土地证吗

  天井也属于宅基地，归私人使用，在量宅基时以上证了，如果是新立房子又占了宅基地，老房子的宅基地就归集体所有了，

• 老房子要拆迁,只有准建证没有土地使用证,请问赔偿会受影响吗如要补办,请问需要哪些手续

  要拆迁了补办怕是行不通。只有申请公安户籍办公室确认准建证上的名字与现有身份证名字是一致的就行了。先要组里证明、村里盖章，再与申请书一起送去派出所签字、填表，还要经过县、市公安局才行。

• 老房子天井上的木雕值钱吗

  有照片吗,发个照片可以给你断定年代及价值###那看它什么年代的###鉴定一下

• 以前问村干部买的房子只有收据没有土地证这证要怎么做的

  可以先收集证据的

• 你在哪位置,家屋子3.14号被强拆,房子没土地证,但旧房改造

  广州市越秀区环市东路339号广东安国律师事务所邓律师。