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重点1.强调基础工程 老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 重点2.预算取决装修程度 装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。 重点3.尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 重点4.解决漏水为先 无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。 重点5.空间不要乾坤大挪移 设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作
找装修公司，找有名的比较放心的就好，我家选择了一号家居网，没出现问题特别是水电装修的很好，位置特别好。
沈阳已经没有了 都黄了###好的
60平米的房子装修复合地板应该有42平米×130元=5460元(基本还行的价格)卫生间墙砖和地砖大约1000元的材料 420元的工价厨房地砖和墙砖大约1100元的材料 420元的工价厨房吊顶和卫生间吊顶材料估计要1200元 500元工价客厅、餐厅卧室简单吊顶材料大约1300 900元工价墙面建议除卧室外选用乳胶漆,好点的乳胶漆450元一桶大的,900元就差不多购了。卧室的墙纸按60~70元每平米算,大约也就1800~2000元搞定,套装门1100元能买很好的。也就是3300元家装部分要18000元左右就能搞定卫生间洁具及配件要3000元左右厨房整体橱柜也差不多3500灯具1500元其余配件算500元全部合计27000元能全部搞定了。。以上价格为云南地区基本价格,不包括外地价格,也不知道你是那里的人。总之上边材料的价格均为中档产品。应该能满足使用要求了。回答于 2015/08/20 15:55
水涂料3-5素灰8-15各地区的价位不一样###呵呵。这个有没有必要完全看钱包。你有钱当然铲到底肯定有必要了。没钱就补点拉倒。###北京地区的话,刷墙人工费是16一平米,如果60平米连工带料的话,估计大概需要7千左右,具体费用要看墙体情况和你用的涂料了。###老腻子铲掉,如果水泥脱壳敲掉找泥工粉上,有助于好施工,质量好###正常6块钱一平米,装修公司普遍铲墙皮都是报价很高,就这块挣钱###3--5元每平方!举个例子你要是十个平方给的少就不值得跑,一般3元###像你这样情况,4到5元一个平方,注意督促,不要伤到房屋结构
这要看你自己的品味去,个人的装修和想法,也不同,固不了###这和多大房子没关系吧###人工费16元㎡60*0.9*3*35 我估计5-6千左右吧###刷白的面积有的是用60*2.5,不过不同的师傅计算方法不同,人工费大概10元左右,你最好当地装修公司问问###是仿古瓷砖吗?如果不算墙砖,地砖质量好点的大概在5000左右
我刚弄的,抹腻子2遍,加砂纸磨,15元每坪,如果再加乳胶漆的话,18元每坪。###我家的房子就是刚装修的。60平米的房子看你怎么装,自己家过日子住的话,不讲究艺术效果4到5万元就够了,其中包括:买家具:两套板材衣柜,两张标准双人床(一张1.5m宽,一张2m宽),一个电脑桌,一张写字台。地板:实木容易变形,这是木头的性质,建议选择实木复合的。剩下的包给施工队,1万出点头就能装好:其中包括:厨房改位置,改水管,地面找齐,吊顶,墙面刮腻子粉刷墙面漆(油漆自己选购,多乐士净味五合一不错600元一桶,够了)。记住吊顶不要装彩灯,根本用不着,而且难看。希望以上建议对你有帮助。###家装的话棚面12-15一平墙面7-10块一平你要是选择整体超平那么工费差不多翻翻。这是2线城市的标准###你要再海口的话板包每平米450左右主材高中低档看你用哪个档次跟哪个品牌,这个中间的相差度很大。软装
看你想装到什么程度了,简单一点几万就够了,多在材料上把关###第十七, 清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走...2015-12-0...
60平米的房子大约刷200平方米,使用大约40升油漆。人工按天算,估计要300左右一天,2个人1-2...###网上复制,觉得说的很多道理,推荐给你: 墙面刷漆施工面积计算公式:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平方米,该计算方法得出的面积包括天花板,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)。 用漆量:按照标准施工程序的要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65~70平方米;面漆的推荐厚度为60~70微米,5升面漆的施工面积一般在30~35平方米。底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。 装修时,墙漆油漆工一般是按平方米收费的,但刷前业主往往会忽略门、窗面积怎样计费,一部分人会觉得门、窗面积
1、木材类：细木工板7张*56元，392元左右； 12厘板4张*45元，180元左右；石膏板6张*20元，120元左右； 吊顶木方3*5 30根，90元左右；模压板：2000元左右； 总计：3425元 2、地砖、沙石类：水泥：410元左右；沙：150元左右；多孔砖：66元左右；5分砖：54元左右；抛光砖：805元左右；地砖：198元左右；拖把：130元左右；卫生间马赛克：510元左右；填缝剂：210元左右；面砖：450元左右；塑料器：15元左右；PPR15米及配件：105元左右；大理石门槛：350元左右； 总计：3453元 3、油漆、胶水类：强力胶：126元左右；白胶：67元左右；801胶：75元左右；立邦漆：1136元左右；立邦亚光漆：190元左右：立邦外墙漆：218元左右；滚筒：83元左右；4寸棕毛刷：14元左右 总计：3230.1元###1、60平米半包装修费用：3-4万元 60平米：以简单装修为主，硬装：一万元左右，主材：1.5万元左右。总造价：3
1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费：按照营业税的2%收取。 5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费：按照营业税的7%收取。 7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
那就看你的买卖协议是怎么写的了！还要看你是不是本村的户籍我给你讲个故事吧发我身边的事！甲把房子卖给了乙但房子不能更名，只写拉买卖双方的协议！n年后甲的孩子上法院把乙告了最后法院判决房子归甲孩子所有，原因一没更名二买卖双方协议上没有甲孩子的签字，三没有左邻右舍的签字也没有村委会的签字盖章！这你能明白了吧
需要办理过户手续，拆迁时会有个拆迁协议书，协议书上是你父母的签字，所以新房的名字自然是你父母的共同所有，如果要变成你的名字，你父母必须进行更名，等到房证和契税证拿到手以后，到房产所在区的房产交易中心进行更名，有两种方式更名，第一种是买卖，你父母将房子卖给你，需要按房屋交易的规定缴纳税款，房屋面积越大税款越高；第二种是赠予，你父母将房子赠予给你，这种方式的缴纳的税款就很低了，但是你再卖个别人时，买方需要缴纳更多的税款，你的房产证上也有表明，是赠予所得房产。
需要办理过户手续，拆迁时会有个拆迁协议书，协议书上是你父母的签字，所以新房的名字自然是你父母的共同所有，如果要变成你的名字，你父母必须进行更名，等到房证和契税证拿到手以后，到房产所在区的房产交易中心进行更名，有两种方式更名，第一种是买卖，你父母将房子卖给你，需要按房屋交易的规定缴纳税款，房屋面积越大税款越高；第二种是赠予，你父母将房子赠予给你，这种方式的缴纳的税款就很低了，但是你再卖个别人时，买方需要缴纳更多的税款，你的房产证上也有表明，是赠予所得房产。
要知道房产总价才能算，非首套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
您好，目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家居款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住房组合贷款；
现在的新房都比较贵,而且一般都是在比较远的郊区.如果你是结婚想讨个喜气 新气 可以考虑买新房,新房毕竟还是有甚至潜力的.如果你发现你看上了一套二手房比你看上的一套新房便宜3-4万.最好能是03年以后的那样你会划算的多,因为二手房配套设施比较齐全,物业比较完善.小小建议.
中国人的传统就讲究安居乐业，对于很多人来说有了一栋房子才真正算的上是有了一个家，心才能安定下来。可是买房子毕竟不是一件容易的事，各方面都要考量。买二手房还是买新房，很多人都纠结个这个问题。以一个房产经理人的角度来说，我只能分析一下利弊让大家来做参考。1、地段：一般来说，二手房的位置大体上都优于一手房。拿北京举个例子，北京的新房百分之95都在5环以外了，那里的基础设施相当落后，基础设施你明白什么意思吧。二手房一般建房时间早，优势就在于基本上都是在十分成熟的地段上。这个一对比你就知道你需要的是什么了。你可以看看现在全国各大城市，一手房一般都以郊区为主。要生活方便的话，建议买二手房，因为它的各方面生活配套设施相对一手房来说要成熟。2、价格：总的来说，二手房的价格要低于一手房，因为它
买新房吧，二手房房价其实跟一手房差不多，你可以考虑海南的房，房价4000多5000左右，空气好、景观绿化好，现在海南还在发展中，你可以上海南选房看看，参考参考房价
