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1户型选房技巧之避免门对门 大门直对阳台易有穿堂风 住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门，如果与对面的邻居大门相对，中间距离最好宽阔一点。如果实在改变不了，室内最好做屏风或者玄关。传统风水认为：之所以这样做，是为了保持家居的隐私性，以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。好的户型内部，要尽量避免“门门相对”，特别是卫生间、厨房，都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。 大门直对阳台或大窗户，在风水上叫“穿堂煞”，极易形成“穿堂风”在一家老少身上吹，让人不舒服。同理，如果大门内有狭长的走廊，也要使用屏风等拦阻气流穿堂而过。 2户型布局讲究前厅后卧 不宜有四通八达之势 户型中客厅、卧室等的位置要合理，面积要比例恰当。客厅是招待客人、家
三口之家买三室一厅的或二室二厅的就行,孩子长大后也会搬出去住,现在用小的,以后再换个大的 1、单身的你 近年有不少单身者购房，并十分钟情于小户型。这些小户型一般多在高层或小高层建筑，面积多为30-50平左右，一室一厅户型。 一些地段绝佳，精装修的酒店式商务公寓也成为许多单身者的选择。这种酒店式商务公寓，最大的特点就是可以享受24小时的酒店式服务。在沈阳的太原街及中街附近，有许多这种类型的公寓。这些公寓，更是成为许多白领人士及外埠驻沈机构人员的选择，更具有投资及升值价值。 2、二人世界 准备结婚或刚刚结婚，如果已经选择不与父母同住，想过“二人世界”，可以考虑选择一室两厅或两室一厅，面积在50-80平左右的户型。 但需要提醒的是，这种户型没有考虑未来孩子出生之后，家里老人如果来居住，房间不够用的问题。显然
如果自身经济条件允许的情况下最好选择大户型，主要考虑后期家里东西会越来越多 ，包括后期要孩子后，孩子的住宿以及双方父母。建议大户型
阳和阴是指什么？ 我的理解是：如果，阳指南向，阴指北向时： 建议你选一个阴客厅（指北向？）和三个阳卧室（指南向？） 如果阳---明（光线好），阴---（光线不好）。 建议你选一个阳客厅（明？）和一个阳卧室（明？）外加两个阴卧室（暗？）
美式田园，因为你是大户型的，配上美式田园的会比较大气
一、卫生间位置至关重要,厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者,为最大的不吉。 二、吉位充分利用,主卧在西北、西南;厨房、厕所在东南、东。 三、室内没出现两门相对的情况。
第一楼市、合肥绿城百合公寓都是挺不错的。绿城·百合公寓占地面积约148亩，总建筑面积约25万平方米，绿化率70%，车位配比率100%。内设有会所、双语幼儿园、室外和室内双泳池等多项现代生活和文化休闲配套设施；园区有半数的高层公寓底层架空、精装修并引入自然景观；园区为大多数住户配备了户式中央空调及三相电；并集中配置了先进的安防及智能化系统等，使得园区真正具备了合肥乃至安徽省内顶级住宅小区的功能、设施及配套水准。
我家房子也不大，还不到五十平呢，我想也算是十足的小户型了吧，地板的颜色选择是我定的，现在看来，我的选择是对的，因为我家整体来看不会显得特别小。一般来说，建议选择颜色浅一点儿的地板，这样会显得宽阔一点儿。地板颜色建议选择偏浅系列的，家具可以选择颜色深一点儿的。我总结了一些颜色搭配方案，供亲参考一下:第一，空间配色不得超过三种，其中白色，黑色不算。第二，在没有设计指导的情况下，家居最佳配色方案是:墙浅，地中，家私深。第三，金色与银色可以与任何一种颜色相陪衬，金色不包括黄色，银色不包括灰白色。第四，空间非封闭贯穿的，必须使用同一配色方案;不同的封闭空间，可以使用不同的配色方案。第五，天花板的颜色必须浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深色的时候，天花板必须采用浅色。
而乐于在这样的空间中生活的一类人群，多半在家居生活中推崇的是“简约主义”的流行方式来。然而“简约”实际上比起“繁杂”要难上太多，因为无论是装饰还是起居乃至娱乐设备，都需要有精心的布置和挑选，一切都要简单却不流于平庸，追求实用的同时也要重视和谐。由此看来，在几乎是现代家庭所必买的音响系统上，要选择适合小户型的产品，并不应该是一件敷衍的事情。 尽管我们需要音响带来有感染力的好声音，然而面积有限的居室却容不得庞然大物，也不能“面色”不佳。追求简约风格的小居室需要的音响系统应该有时尚精致的外观，我们希望从声音到外表，它也能够对家居起到良好的装饰作用。而事实上，作为家居环境一个重要的组成部分，音响的“时尚主义”概念正在潜移默化地左右着诸多消费者的选择。 另一方面，对于大多数小户型家庭而
小户型肯定是冲淋房比较好了，节省空间，浴缸的话太占地方了，而且安装后你会发现其实根本用不上，平常你也没有时间去泡浴缸的。
还是不用装了,预算够了再来吧。###是把毛坯的装修的话,那就不要铺地砖,铺60*60的地板革,效果跟地砖差不多,刮家做防水,墙柜是做不了了,卫生间贴墙砖地砖,有那种还挺好看的那种,我就装过!2W嘛 不能要求多好,方正也能出来,差不多!###这个价钱,只能做一个简单装修
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
广饶渤海御苑160平方二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 （交易双方各承担50%）； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）； 抵押
要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小
找装修公司的过程中,尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来,也能让你少走弯路。即使是熟人介绍,也应多留一个心眼。如果业主想省时省心,可以去一些专业的装修招标网站看看,目前很流行的一种方式,个人推荐装修之家网,身边有朋友是在他们网站免费发布装修招标找到装修公司,既省了费用,装修效果还很满意,有空你可以去看一下。
一般两室一厅的房子简单装修需要3-4万,厨房卫生间两项大概在一万左右,整体墙面需要4-6千,门需要2-4千,地板4-12000,其实主要还是你所选择的主材的材质了,半包很少的,以上仅供参考!###二手房翻新看你主要是用什么材料、是部分装修还是局部。像门和地板的种类很多,有品牌的,有中等的,还有质量很差的,还有你线路是否需要修改(毕竟是二手房,有些线路需要重新改造)###二手房装修的费用需要看你改造的部分有多少,如果只是局部装修,比如厕所、卫生间改造的话,应该就是一两万就可以搞定了,如果是整体的装修,比毛坯房的工程量还要大一些的话,价格相对就会高一点的,这个建议你还是让当地的装修公司给你测量,然后给你建议算了。
半包应该在4万左右
每个装修公司的报价都是不一样的,要多看几家装修公司才知道哪家好的啦。我家的是:和家具在一块(冰箱,空调,电视、油烟机等)15000-20000元,所以说还是不算太贵的;还行,您可以找专业的网站看看,一般就2万左右###家装的是实测实量,游击队平均水是50左右每平米,电在25左右每平米,家装公司的是水每平米65左右,电35左右每平米。人工费都是12元每平米。然后主要问题就是涉及到二手房需要拆一些东西的费用,还有有些不需要重修的可以节省一些费用###1009块钱每平米左右吧,可以装一个中档的房间了呢。当然,如果你对家具、家用电器有更高的要求的话,比如你需要国外进口的产品,价格就会相应的增加不少了。###按照市场惯例,装修折旧一般要按5年制计算,折旧方法按第一年10%,第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修,其价格可以忽略不计。 通过上述方法,购房者可以大致估
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