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一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于
住房产权权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。 你得情况，住房是你配偶名义，这房子就是他合法拥有的财产，权益受法律保护，和他人无关， 所以，办理遗产之类，只能是办理你配偶爷爷名义房产和财产的继承。
关于怎么样继承,首先应明确:1、房子是你爷爷与你亲奶奶的共有财产吗？（这个直接影响到继承份额的分配问题。）、你爷爷有几个子女？继承法规定，如果属于夫妻双方的共同财产，在其中一方死后，活着的一方享有自已那一半的所有权，死去的一方的一半财产由其子女与活着的配偶共同继承。所以如果该房是你爷爷与亲奶奶的共有财产，那在你亲奶奶过世的时候，她的一半财产就已经有份额属于子女了，你爷爷虽然是房主，但是并不是整个房子都是属于他的了。而你现在的后奶奶，她只应该享受你爷爷留下的这一半中的一份（你爷爷的一半应该由你后奶奶与爷爷的子女共同继承）。如果该房是你爷爷与后奶奶的财产，那她的一半不能作为遗产分割，你们只能与她共同分割属于你爷爷的那部份。法律规定了继承人的排列顺序，如果你爷爷有子女，他的遗产就由他
如果爷爷再世，你父亲是长子，那么自然这房子是你们的。如果没有再世，没有遗嘱，你父亲是长子。那么久需要得到其他兄弟的认同。比较祖宗的东西子孙都有份。
这是常识继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则按法定继承你这个房子法律上已经归你了而且继承所得是不需要变更登记就直接生效的现在的你的主要问题是房产证在你叔叔那，你该怎么办？调节无望的情况下，我是建议申请仲裁
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这个要分情况，第一你有土地证还有房产证，你爷爷奶奶过世，按照继承法过户给继承人，继承人办理相关手续进行办理，一般农村是自建房，我们这不是村委会办理先关事宜，这边管理不是很完善所以有时候只是打个招呼，这要看你当地了第二你只有房屋的房产证，这个你只可以修缮不可以重建第三你无任何证件，这就要看房产证所有的心情了希望对你有帮助
宁可信其有，还是要稍微注意点
二手房是指有无在交易中心有记录的房子###二手房是指从个人手里购买的房子。###二手房不是以装修来划分的。只要是办理过产权证再次的房子都是二手房。无论装修与否。###首先,您这样的交易方式就非常危险,转按揭这样的方式早就没有了。建议,尽快完成过户手续,哪怕借钱。
二手房是指有无在交易有记录的房子###二手房不是以装修来划分的。只要是办理过产权证再次的房子都是二手房。无论装修与否。
一般这个要与物业和邻居商量了，呵呵###只在邻居能谅解就可以呀。
同样的房子 只是毛坯与装修对比的话,毛坯:可以装修成自己想要的装修风格,住在自己打理房子里面感觉是不一样的 缺点费时间 费精力 你知道装修很累的 精装修的话,如果是自己喜欢风格的还好 可是还是有点担心质量问题 好处省时省力###毛皮比较好点###说来说去还是价格好什么就好了。如果户型好的话,毛培的话装修自己的风格是很不错的
毛坯的好呀，听我说，别人装修的再好，总不是和你的意，如果出租的话，你大可简装一下，就可出租。否则，等你住时，拆旧装还底花钱。###买毛坯好 装修后和新的没区别###我是做中介的，在我手上买过房的客户大多选择毛坯房，因为业主之前的装修不一定是客户所喜欢的，并且还可能早已老化，买了装修过的房子，自己不喜欢的话，又得花钱把它拆了重新装修，而且在你买房的时候价钱里面早已把这原来那业主装修的费用算进去了，很不合算。没必要浪费这笔钱啊，所以我劝你还是选择毛坯的好。还有一点就是，装修过的房子你看不出工程质量问题，而毛坯房什么也没有，你可以看清楚房子的工程质量。买得放心，住的舒心。呵呵！！###毛坯好啊已经装修过的怎么都是旧的毛坯的买过来以后可以自己按照自己喜欢来装修装修过以后,旧房子也成了新的而且还是
一,看外观,如果你买的房子比周围的房子都矮都靠后,那显然是不好的。二,站在大门口或者阳台,发现周围很多房子的边角都是对着你这屋的,也不好。三,屋前屋后有梅花的,不好四,有树种在屋檐下的,不好五,终年不见阳光的,不好###其实一个房子是否好,主要还是看住的人自己。一个人一身正气,什么都不会有影响的。###简单的 比如衙前庙后不好,别能看到烟筒,门别冲电梯 厕所###这个的请大师看看 一，看外观，如果你买的房子比周围的房子都矮都靠后，那显然是不好的。二，站在大门口或者阳台，发现周围很多房子的边角都是对着你这屋的，也不好。三，屋前屋后有梅花的，不好四，有树种在屋檐下的，不好五，终年不见阳光的，不好###简单的 比如衙前庙后不好，别能看到烟筒，门别冲电梯 厕所###这个的请大师看看###其实一个房子是否好，主要还是看住的人自己。一个
个人习惯性问题,如果您不介意别人用过的东西,那就可以用,如果您觉得自己喜欢自己的那就可以去买个新的,把它换掉###这个是迷信说法,信则有,不信则无,个人观念问题。建议喜欢就留下,不喜欢就拿走。###这个看个人了 没什么好纠结的 喜欢就留 不喜欢就丢 要淡定###这个完全是个人的心理、如果你认为无所谓就可以留下啊!###这个是迷信说法,信则有,不信则无,个人观念问题。建议喜欢就留下,不喜欢就拿走。###没这种说法,上只是针对客厅壁镜有所说法。###没听说过啊,这可能是每个地方风俗不一样吧,你可以把镜子换了就可以啊。###没有这个说法,很多东西都是信其有,不信其无,你自己决定。###就像楼下说的你不在乎的话,自己用好了!不喜欢的话卖掉好了###这个是个问题吗?如果不讲究这些,我觉得没有问题啊,还有很多人买二手家具呢是不? 个人习惯性问题，如果您不介意别
希望可以帮到您,除了承重墙不能打。其他装修的时候基本都可以改动二手房的也涉及到承重墙
如果有能力的话当然买个电梯洋房啦 卖2手税费都不少 再加你装修费用等等..跟一手也差不多了###个有各的话 1手就不能完全感受房子的好坏 2手就能完全判定这房子的优劣###一、34万买顶楼,如果纯,不值。角度是6楼以下的,如果是楼梯楼。纯置业的话,如果你觉得你家人可以接受这个楼层,而你们都很想锻炼的话,在价格上来说,值。二、一手的电梯在和置业两个方面,确实是很有。不过你要偏重于站在的角度想多点,比如地段,,超市,院等等周边的生活和交通配套,对以后的空间会更有利些。三、看你手上的现金流而做决定,如果现在你的家庭工作收入比较稳定,也不会有太大的波动的话,建议你还是手电梯的。位置不一定是现在的,但在未来5年要有的,偏一点也可以考虑的。如果你真要买楼,首先你要清晰,是要自住,还是?如果自住,二手的也不一定就只有8楼的那一间可选吧
事实上为了合理的避开这些不合理的收费，我们都要使出很多的小技巧的，其实都是一些小空子吧，这些都是非常正常的哦；为了达到调控房地产市场的目的，国家各部门简直是八仙过海，各显其能啊。但就税务来说，目前针对个人买卖房屋涉及的主要税种就有：营业税、个人所得税、契税。我们先看一下各税种的税率和计算方法：一、营业税及城建税和教育费附加根据现行规定，营业税税率为5%，城建税和教育费附加合计为营业税额的10%，出售持有不足5年的房产，应缴纳的营业税为交易额的5%。以一套房子当时购价40万，现在售价50万元来计算，则不够5年的需纳营业税50X5%=2.5万元。超过5年的，需缴纳营业税=（出售交易价格—购买价格）X5%=0.5万元。如果再算上城建税和教育费附加，只需将营业税额乘以1.1倍即可。二、个人所得税根据规定，个人所
购买二手房需要交哪些税，一、买二手房需要交哪些税对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%； 2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%； 3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%； 4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3% 二、卖二手房需要交哪些税 ?对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价
