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如果是旧房二次装修的话，腻子开裂估计大多数是原有腻子没有铲除干净造成的，也有一种可能就是，你开窗开的太厉害了，风干造成的。建议你还是不要直接贴壁纸的，因为你贴壁纸要刷胶的粘结力更大，会将原有的腻子直接带下来的。千万不要糊弄直接铲掉吧，重新刮遍腻子不费事的。如果婚期将至来不及的话，有个凑合的办法，就是买些字画之类的挡挡吧。外露的，用涂料调腻子粉将大缝刮一刮，然后再统一刷一遍即可，但只能坚持1-2年，而且你还要保持家里面及通风(除味)，又潮湿(保证腻子不会再风干，春天是干燥的季节)
我晾了一个月就住了，当时是没办法，现在孩子很健康。但我装修过两上房子，不管是装修材料还是家具，两年多还是有味的，装修越简单越好，最好买成品的家具。
新装修和新购置家具的房子主要存在甲醛，不适当控制会危害人体，死亡人数仅次于白血病、1万人、苯，其中的有害物质对孕妇，装修污染物的释放周期很长、氨气。而且全国每年由室内空气污染引起的死亡人数已达11一般来说，达到3~15年。因此装修污染被称为室内的“隐形杀手”，大约平均每天死亡304人、挥发性有机物。研究表明，新房装修以后最好开窗通风透气两个月以上再入住。此外、儿童和老人的伤害更加严重，位于第二大死亡因素、放射性氡等五项主要污染物
正常半年是最好的，不过如果你的房子空间够大，通风环境好，房子气味散发得出快，那三个月就可以入住了。
刚装修完成的新房由于材料自身含有较高的有毒成分比如甲醛等，需要多通风多排气，保证空气流通顺畅，使其尽量散发，尽可能在三四个月不要进去住宿，装修使用的材料越多通风时间也尽量长点，主要是针对木制品家具及漆类产品的使用。 楼主老房单一安装木地板，由于木地板是早已做工完成制成品，不需进一步加工，固然有害成分少，完工既可以住宿，对人体危害不大。而新房子全部都是现做，故毒害成分过多存在，需通气散发。通风时间越长有害成分越少，装修材料是有害成分在短短几个月甚至几年时间是不可能完全去除的，只能说尽量减少，楼主在怀孕期间最好还是在老房子做上一段时间。
装修后多久能入住？不能简单看时间长短，如果室内装饰后空气达标，那么，就可以立即入住；反之，房子装修后虽然已经时间很久，但室内空气仍未达标，那么，仍然不能入住。 根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程（包括旧房子重新装修）应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。 由于室内空气污染直接危害健康和生命，我们应当认识到室内空气污染问题的严重性，并寻求检测和治理办法。但仍有不少人对装饰装修后是否需要进行室内空气监测认识不足。他们有的嫌麻烦,自认为不会对身体造成多大的危害,只要开开门窗，房间里放些绿色植物就行了；有的觉得房间里气味不大，不需要检测；也有的认为装修材料都是自己精心挑选
刚刚装修的房间，最好能空置3-6个月再进去住，刚装修好的新房子是需要晾房的，因为地板，家具油漆，各种胶合剂，都存在甲醛，苯和放射物质。这些物质不可能很短的时间就消失，需要时间消化掉。最好能经常开窗通风，这样异味散发得更快些。
房子已经晾了一年，通风措施好的话，材料散发的毒素，也差不多在正常范围了，要是不放心可以在找专业机构检测下
2015年12月份适合搬家的日子：2015年12月02日 农历10月(小)21日 星期三 冲马(丙午)煞南；2015年12月04日 农历10月(小)23日 星期五 冲猴(戊申)煞北；2015年12月05日 农历10月(小)24日 星期六 冲鸡(己酉)煞西；2015年12月15日 农历11月(大)05日 星期二 冲羊(己未)煞东；2015年12月22日 农历11月(大)12日 星期二 冲虎(丙寅)煞南；2015年12月25日 农历11月(大)15日 星期五 冲蛇(己已)煞西；2015年12月27日 农历11月(大)17日 星期日 冲羊(辛未)煞东；2015年12月30日 农历11月(大)20日 星期三 冲狗(甲戍)煞南。
首先，如果以前你是通过正常银行申请贷款，做抵押贷款，用途是装修，那就不算住房贷款记录。如果你是通过中介等特殊方式途径贷款，享受过首套房贷款的低利率，那就算二套了。这个如果自己不知道，可以去当地的银行查询一下，自己以前贷款的种类，是抵押贷款还是住房贷款。 其次，现在的二套并不简单的看有没有贷款了，还要看借款人名下有没有房产，如果有房产，即使没有贷款也算是第二套了。 希望能帮到lz！O(∩_∩)O~
看你首套有没有贷款～首套有贷款～再买首付7成～首套没有按揭贷款了～3成首付###公积金货款可以5成###第一套没还清，买第二套，首付要七成###七层
据我的了解，公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的（这个东西政策性，时效性较强）。二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。贷款利率：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，贷款首付款比例不得低于60%，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。基本常识
基本上相同，我建议用公积金贷款，相对利率低些！！目前杭州市二套房的限购政策是：首套房按揭贷款的首付款为30%，二套房按揭贷款的首付款为70%。如果个人是本地户口，只限购两套房子，外地户口则只能在当地购买一套房子。所以，申请二套房公积金贷款的额度，除了首付款，余下的就是公积金可以申请的贷款额度了。同时，个人申请杭州二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度，个人公积金贷款的最高额度可以达到50万元，个人和配偶都符合杭州公积金贷款申请的，是高可以申请得到80万元的公积金贷款额度。具体关于公积金贷款二套房的政策，还是要到当地的公积金管理中心咨询，毕竟不同的地区，公积金贷款政策是不同的。
这个二套房的概念一般都是要求银行的一个贷款的经历来判断的，因为很长时间里面，二套房都是通过贷款买的；1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、
这个二手房的房贷早就已经出来了，但是各个地方的政策是不一样的，因为有些大城市是限贷的，有些城市是认贷不认房的，不可同一而论也；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
您好！ 银行第二套贷款是通过交易过户才算二套房，像您所说的房屋装修贷款，是用您名下的房子办理贷款用于您装修房子，这属于抵押消费类的贷款，在央行征信上与二套房贷款性质是不一样的，具体您可以拨打您所在区的贷款银行，如果您在北京，我们也可以免费为您解答。
之前的政策就是说按照百分之六十来算的，但是现在的政策好像是有变化了，首付是按照百分之三十来计算的，那么利率呢也是按照一套房的利率来算的，但是不同的城市也是不同的，有些城市二套房首付百分之六十，利率肯定要提高，不过还是建议你和售楼员沟通一下，看看你本地评定二套房的标准是什么，按标准讲你不一定是二套，别自以为，去问问售楼员
有很多年轻人工作拼搏努力攒下钱，打算买一套房子，可还是会让经济变得很紧张，于是就想到了贷款，首套房贷款政策如何，那么接下来就由一起装修网小编讲讲首套房贷款政策是什么，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
现在不分首套和二套。统统按首套对待。首付30%；利率最多优惠到7折。
